Art. Mülki Məcəllənin 723. iş düzgün keyfiyyəti üçün məsuliyyət Contractor

. Milli qanunvericilik lazımınca icra edilməməsi üçün podratçı məsuliyyəti nəzərdə tutur. Mülki Məcəllənin normalarının birində, onun faili cəlb etmək üçün bir neçə seçim var. Bu sənət deyil. Mülki Məcəllənin 723. Bizə ətraflı hesab edək.

Baxış

Hal-hazırda fiziki şəxslər tərəfindən və ya xüsusi şirkətlər tərəfindən göstərilən xidmətlərin bir çoxu. Müvafiq münasibətlər sənədləşdirilir. . Məsələn, vətəndaşların müəyyən xidmətləri təmin, daxili müstəqil bir müqavilədir. Bu öhdəliklərin və tərəflərin hüquqlarının xidmətlərin göstərilməsi ilə bağlı əsas xal spells. razılaşmanın müəyyən bal pozulması halda şikayət edə bilərsiniz. , например, при выявлении дефектов в сооружении или неисполнении каких-либо обязательств, ухудшающих использование объекта, может направляться требование исправить ситуацию в разумный срок. geliştirici, misal üçün, tikinti və ya obyektin istifadə xələl hər hansı bir öhdəliklərin icrası qüsurları aşkar vəziyyəti düzəltmək üçün sorğu göndərilə bilər ağlabatan müddət.

münaqişənin həlli üçün Options

xidmət xeyli pisləşib və ya digər qüsurları nəticəsində daha da istifadə üçün yararsız hala vasitəsi saziş daxildir maddələr Retreat ilə icra tərəfindən təmin edilir hallarda, müştəri, öz mülahizəsinə əsasən, podratçı tələb edə bilər:

1. ağlabatan müddət ərzində aşkar uyğunsuzluqlar aradan qaldırılması üçün bağışladı.
2. mütənasib xidmətlərinin qiymətini aşağı salacaq.
3. . nöqsanların aradan qaldırılması üçün xərcləri ödəmək. Bu tələb müqavilədə nəzərdə tutulmuş qüsurları aradan qaldırmaq hüququ hal mövcud ola bilər.

и возможности заказчика. Yuxarıda müddəalarının Bütün podratçı və müştəri öhdəliyin imkanı digər şərtlər müəyyən yoxsa ki, tədbirdə tətbiq edilir. Onlar qanunvericiliyə və ya tərəflərin razılığı ilə müəyyən edilə bilər.

ifaçı hüquqları

podratçı yerinə yenidən müəyyən qüsurları uyğun tədbirlər aradan qaldırılması yerinə yetirə biləcəksiniz. Lakin, onlar pulsuz həyata keçiriləcək və müştəri gecikmə səbəb zərərə görə kompensasiya olunacaq. əməliyyat mümkün olduqda müştəri, öz növbəsində, əməliyyat icraçısı əvvəl əldə nəticəsində qayıtmalıdırlar.

əlavə

aşkar qüsurları ağlabatan müddətdə icra ləğv və ya əsas və bütün ləğv edilə bilməz deyil varsa, müştəri müqavilə icrasından imtina edə bilər. Lakin, o, hər hansı bir zərər üçün kompensasiya tələb etmək hüququna malikdir. xüsusi qüsurları üçün məsul rəssam azad müqaviləsində şərt müəyyən mühafizə tədbirləri tətbiqini istisna etmir. Bu uyğunsuzluqlar səbəbindən hərəkətsizlik günahkar / mövzu ilə işləyən tədbirlər yaranmış ki, sübut edir Bu hallarda tətbiq edilir. müəyyən tədbirlər ödəmək üçün maddi nəzərdə Artist, müştəri onun keyfiyyəti üçün məsuliyyət daşıyır. Bu halda, Məcəlləsinin 457 qaydaları.

Art. Mülki Məcəllənin 723 şərhi ilə

qanunvericilik tədbirləri müştəri tətbiqi üçün əsas kimi, normal hesab əsasən ifaçı qəbul nəticəsində günah aşkar həyata keçirir. Onlar İncəsənət uyğun var. , являются: aşağıdakı Mülki Məcəllənin 723 aşağıdakılardır:

1. razılaşmanın xal Sapma əhəmiyyətli dərəcədə həyata fəaliyyəti nəticəsində pisləşib.
2. görə Digər qüsurları olan obyekt müqavilə ilə müəyyən edilmiş nəzərdə tutulan istifadə üçün yararsız oldu. müqavilə müvafiq meyarlar müəyyən etmir, bu, normal əməliyyat həyata keçirmək imkanı təxmin edilir.

Bu hazırlanması ci maddəsinə 721 (p. 1) qaydaları ilə istifadə olunur keyfiyyət göstəriciləri ilə uyğundur.

mühüm amil

Bəzi ekspertlərin fikrincə, hesab maddə adı. не совсем согласуется с содержанием. Mülki Məcəllənin 723 məzmunu ilə tamamilə uyğun deyil. Adətən, bu razılaşmanın şərtlərini yerinə yalnız fəaliyyət nəticəsində uyğunsuzluqlar müəyyən tədbirlərin təsir edir. maddə müəyyən edir və digər alətlər - rəssam əməliyyat təsir deməkdir. İncəsənət müddəalarına görə. , заказчик может предъявить одно из предусмотренных требований. Mülki Məcəllənin 723, müştəri nəzərdə tutulmuş tələblərin birini təqdim edə bilər. Bu müştəri vəziyyəti düzəltmək üçün ortaya edəcək xidmət və ya kompensasiya xərclərinin dəyəri azalması ilə mütənasib bir ağlabatan müddət ərzində qüsurları bir qarşılıqsız aradan qaldırılması ola bilər. Yaralı şəxs öz mülahizəsinə bu xüsusiyyətləri istifadə edə bilərsiniz. Lakin, hər hansı bir tədbir seçilməsi, hər hansı digər istifadə etmək hüququ yoxdur. Burada FAS East Sibir regionun qərar gətirmək məsləhətdir. akt müştəri, iş düzgün icrası istinadən təzminat iddiası göndərdi ki. Bu mövzu əvvəl apellyasiya maddə göstərilən imkanları biri istifadə ki, aşkar edilmişdir. . Mülki Məcəllənin 723. Buna görə, o bilməz qaydalarının müddəalarına yenidən tətbiq olunur.

Şəxsi mübahisələr

müştəri proqram imkan müvafiq maddə nəzərə Məcəlləsinin 397 müddəalarını almaq lazımdır müqavilə mövcud olduqda icraçıya bir iddia, qüsurları aradan qaldırılması üçün çəkilmiş xərclərin kompensasiya təqdim etmək. aşağıdakı Adətən ifadə edildi. borclu istehsal və iqtisadi idarəetmə, əmlak, əməliyyat idarə və ya müəyyən xidmətləri təmin etmək üçün kreditorun istifadə üçün imkan təmin etmək öhdəliyi yerinə yetirməyib, bir üçüncü tərəfə həvalə edə bilər və ya başqa əməliyyat, qanunvericilik, müqavilələrin təbiət belə halda, öz zəruri tədbirlərin həyata keçirilməsi üçün sonuncu qaydaları. Bu halda, bu çəkilmiş xərclərin və zərər üçün kompensasiya borclunu tələb edə bilər. . Belə ki, məsələn, iddia geliştirici təqdim oluna bilər. Ekspertlər maddənin 1-ci Məcəllənin təcrübəsi norma 397 daxil proqram xüsusi hal kimi təsnif edilməlidir imkanı təmin etdiyini qeyd.

Optionality

hesab norma caiz tədbirlər siyahısına məhdud deyil. Maddənin müddəaları müştəri rəssam qanunvericilik və ya müqavilə təsir üçün əlavə imkanlar yaratmaq üçün icazə. Belə ki, İncəsənət görə. 737 (. P 1), zəmanət zamanı nəticəsində və ya sonra qəbul qüsurları aşkar zaman, və ya bir ağlabatan müddət (bu yüklü deyil əgər varsa), lakin sonra iki ildən (daşınmaz əmlak üçün - beş il) müəyyən hadisənin tarixindən, kreditor hər hansı bir istifadə edə bilərsiniz müəyyən sənət. 723 fürsət. O, öz və ya üçüncü şəxslər vasitəsilə qüsurları düzəldilməsi ilə bağlı xərclərin əvəzsiz yenidən təmin edilməsi xidmətləri, kompensasiya tələb etmək hüququna malikdir. , то, согласно 739 статье Кодекса, заказчик при нарушении исполнителем оговоренных пунктов может использовать возможности, определенные для него нормами 503-505. aktyorlar Məcəlləsinin 739 görə, daxili müstəqil müqavilə imzaladı varsa, müştəri icra pozulması maddələri imkanları, onun üçün 503-505 müəyyən normalarını tutmaq bilər müəyyən edir. Belə ki, yaralı şəxsin hüquqlarının sıra əhəmiyyətli dərəcədə genişləndirir.

Valuation kateqoriyası

müştəri əhəmiyyətli çatışmazlıqlar qanun müəyyən ona hesab normanın birinci bəndində tərəfindən müəyyən əməliyyat tədbirləri bir istifadə etmək hüququ verir. Lakin halda Yaralı şəxs korrektə edilə bilməz, bu zərərin tələb edə bilər sazişin məqsədlərinə nail olmaq üçün imkan vermir qüsurları aşkar harada. əsas xarakterik əhəmiyyətli dərəcədə onların çatışmazlıqlar var. onun təyinatı obyekti (nəticə) istifadə qeyri-mümkün və ya yolverilməz başa düşmək lazımdır altında. A əhəmiyyətli günah də aradan qaldırılması və ya əhəmiyyətli investisiya tələb edir, və ya istehlakçı o əməliyyat sonunda gözlənilən nə məhrum olan ilə bağlı düzeltmek üçün qeyri-mümkün olduğunu, adlanır. hesab normaları 3-cü bəndin mənası çərçivəsində qüsurları Bu kateqoriya müştəri aşkar sonra ağlabatan müddətdə aradan edilməmiş olan daxildir.

müqavilənin icrası imtina

müəyyən çatışmazlıqlar qaçılmaz olduqda O verdi. Bunlar, inter alia, düzəltdikdən sonra onları yeniden qüsurları daxildir. Bu əsas nöqsanlar, həm də müqavilənin xal bir gediş yalnız tanına bilər bildirilir. Məsələn, öz növbəsində qeyri-mümkün layihənin həyata keçirilməsi üçün edir Executive müsbət ekspert rəyi, qeyri-qəbz ifadə edilə bilər.