Mənzil binalarda istilik Common hissələri

District istilik problem olursa olsun kiracı cəhd edə bilər necə, onlar obschedomovye çatdırılır bilməz uzun qədər istilik həqiqətən istehlak məbləği ödəmək üçün mənim mənzil təcrid ki istilik counters mənzil binalarda. müxtəlif enerjiyə qənaət resurslarının köməyi ilə mənzil temperatur artıra bilər, lakin bu istilik ödəniş məbləği azaltmaq kömək etmir. istilik ümumi hissələri oynadığı rolu, belə ki, onların növləri və aşağıda müzakirə olunacaq.

Obschedomovoy counter: faydaları

Bu mexanizm binanın birbaşa tədarük istilik İlke üçün istifadə olunur. o malikdir keyfiyyətləri hansı?

• Siz kollektiv qiyməti bütün kiracı, şübhəsiz faydalı bölünür cihaz yüklemek belə qurğuların qiyməti bir mənzilin sahibi üçün kifayət qədər yüksəkdir, lakin - əsas üstünlüyü counter maliyyə fayda obschedomovogo edir.
• Obschedomovoe ölçü avadanlıq əhəmiyyətli dərəcədə belə bir giriş qapı qapalı və ya split ekran kimi bununla ümumi əmlakın zərər azaldılması, binada istilik tutma hər sakini məsuliyyət artırır.

çatışmazlıqlar

Just hər yerdə başqa kimi, onun çatışmazlıqlar metr var:

• əsas günah obschedomovogo metr - avadanlıq və quraşdırma yüksək dəyəri, mənzil sahibləri üçün ödəmək lazımdır.
• istifadə, metr zədələnə bilər, və buna görə də sahibləri tutulacaq dəyəri olan təmir, sərf etmək lazımdır.
• bir mənzildə istilik metr obschedomovoy qoymaq, sonra mənzil sahibi istilik istehlakı azaldaraq ödənilməsi saxlamaq mümkün olmayacaq. istilik istifadə Cash oturacağın yer ölçüsü asılı olaraq həyata keçirilir.

istilik hesab istehlak nəzərə alaraq əhəmiyyəti

Yuxarıda bu istilik xərclərinin azaldılması məqsədi hər hansı bir hərəkət, enerji xərcləri hesabı ilə başlamaq lazımdır ki, aydındır. son vaxtlara qədər istilik üçün ödənilən altında qaydaları, SSRİ gündən hər kəs üçün eyni və fəaliyyət idi. onların ibtidai prinsipi - təchiz şirkəti 1 kv düz dərəcəsi təsdiqləyib. hesabı bütün xərcləri və müəssisənin mənfəət nəzərə alınmaqla deyiləm. bir mənzilin ümumi hissələrinin istilik hesablanması istilik real xərcləri haqqında məlumat əldə etmək və təchiz data uyğun olaraq ödəniş etmək üçün lazımdır. obschedomovyh node ilə, istilik məlumatların təkmilləşdirilməsi əlbəttə hesab parametrləri daxil alınacaq istilik xərcləri təsir edəcək kimi, ev təkmilləşdirilməsi başlaya bilərsiniz. Bundan əlavə, site təmiz tətbiqi imkan verəcək istilik şəbəkəsi, əvvəllər tarif daxil kimi eyni ödəmək məcburiyyətində.

Mühüm! mənzil binaların istilik quraşdırılmış obschedomovye counters 25 40% saxlamaq üçün kiracı imkan verir.

istilik metr quraşdırılması üçün ehtiyac

fakt 2012-ci ilin yayından Rusiya Federasiyasının bütün ərazisi, istilik sayğaclarının quraşdırılması lakin ödəniş məbləği yalnız kimi bir sıra fəaliyyətlər yerinə yetirilməsi sonra aşağı olacaq, məcburi edildi ki:

• binanın yüksək keyfiyyətli istilik izolyasiya.
• Tam cam ev.
• metal və plastik ilə taxta pəncərə dəyişdirilməsi.
• mineral yun və ya köpük hazırlanmış evi "qat" fasad Winterizing.

rayon istilik xidmətlərindən istifadə Tenants, siz asılı olmayaraq sayğaclarının quraşdırılması sərfəli və ya hesab olub, bu cihazları ölçü ilə təchiz edilməlidir Federal Law №261 mənzillər uyğun olaraq, onlara yüklemek üçün ehtiyac təsir etmir ki, başa düşmək lazımdır məcburi. Bu qanun bir neçə səbəblərə görə qəbul edildi:

• daha dəqiq və ədalətli ödəniş məbləğləri təmin edir.
• iqtisadi istilik müalicə ev sahibləri gəlir. razı daha effektiv Financial leverage. Bir şəxs giriş açıq qapı və ya bir broken şüşə ailə büdcəsinə təsir edəcək bilir ki, o, kiracı ümumi əmlakının qayğı olacaq.

İndi evin vəziyyəti haqqında narahat və giriş əvvəl, mənzil sahibləri deyil, kommunal üzərinə qoymaq.

Kim counter edir

Bu sual yalnız xüsusi dövlət qüvvədə olan qanunvericilik aktlarının öyrənilməsi sonra cavab bilər. Rusiya ərazisində haqqında danışmaq əgər, ölçü cihazlarının quraşdırılması ciddi lazımdır, və bir çox sual istilik ümumi hissələri qoymaq lazım olan kimi yaranır. Kiracılar co-sahibləri öz dərnək təşkil etmir kimi evlərinə istilik təchizatı bir təşkilat olmalıdır bir tapşırıq yerinə yetirmək, habelə onların çiyinlərində kimi xidmət öhdəlikləri və kimi uzun qədər istilik metr yoxlama gedin.

Mühüm! avadanlıq və quraşdırma təşkilatın dəyərinin əsas məbləği, lakin gələcəkdə bu xərclər bir neçə il kiracı toplanması əlavə vəsait kompensasiya olardı tutur.

istilik obschedomovogo counter üçün quraşdırma

Sizin idarə şirkət və ya dizayn ofisində ola bilər ölçü cihazlarının quraşdırılması mümkünlüyü barədə məlumat alın. mənzillərin bir sahibləri əlavə xərcləri həyata seçə bilərsiniz - Amma nəzərə belə avadanlıqların quraşdırılması təşkilati məsələlərin həlli ilə bağlı ki, saxlamaq.

Hər mənzildə öz metr iştirakı istilik enerjisi istehlakının ümumi nəzarət üçün quraşdırılmış istilik bəzən ümumi hissələri. Bu halda, kiracı (giriş, məsələn) mənzil əks və ümumi sahələrdə ödəyirlər.

quraşdırma qaydası

İlk növbədə siz məsul şəxs seçə bilərsiniz kiracı, kim olmalıdır bir iclası keçiriləcək istəyirəm:

• istilik təchizatı bir təşkilat icazə alın.
• dizayn işləri həyata keçirmək üçün bir lisenziyalı korporasiya ilə müqavilə daxil edin.
• layihə əsasında avadanlıq və quraşdırma xərcləri müəyyən etmək üçün.
• vəsait qaldırmaq üçün.
• istilik təchizatı şirkəti ilə layihə əlaqələndirmək.
• avadanlıq almaq və onun quraşdırılması üçün podratçı seçin.
• cihaz üzərində Hand iş.

ölçü cihazları

Asılı olmayaraq axını növü əməliyyat onların prinsipi eynidir qovşaqlarının, və aşağıdakı kimidir: elektron kalkulyator iki mənbələrdən məlumat toplayır - təchizat kəmər daxil və temperatur sensorlar inteqrasiya bir hərəkəti metr. istehlak istilik hesablanması əldə edilən məlumatların kalkulyator həyata əsasında, bundan sonra istilik obschedomovogo counter göstərilir. daha mürəkkəb iclaslar iki mənbələri və təzyiq sensoru tətbiq edin.

metr əsas növləri müəyyən üç var:

1. Turbine (taxometr). Onlar sel içində mexaniki impeller istifadə axan Soğutucu məbləği müəyyən edir.
2. Ultrasəs. Heat axını ölçmə ultrasəs təbliği sürət su axını əsasında baş verir.
3. Elektromaqnit. istilik enerjisi xərcləri ölçü site ətrafında yaradılan maqnit sahəsində dəyişiklik ilə müəyyən edilir.

Turbine ölçü cihazları ən iqtisadi, eyni zamanda ən qeyri-dəqiq verir. Bundan əlavə, onlar filtreler və tez-tez istismar dövri təmizləmə tələb edir. sərfölçən Bu cür dayandırılıb bərk Soğutucu olması çox həssasdır, buna görə də nadir hallarda istilik ümumi hissələri kimi istifadə müqavimət axını yaradır.

Ultrasonik metr daha bahalı, lakin əməliyyat daha etibarlı və daha dəqiq axını dərəcəsi müəyyən edir. cihaz müqavimət yaratmaq deyil, tez-tez texniki xidmət tələb etmir, lakin o, (əvvəl və özü sonra müəyyən uzunluğu düz bölmə) müəyyən bir məkan lazımdır. boru kəməri olduqca təmiz su axan deyilsə, ölçü səhv artır.

Elektromaqnit metr də suyun keyfiyyətinə cavab, lakin yalnız az, line-ölçülü sahələri tələb etmir. Bu ölçü cihazları əsasən kollektiv kimi mənzil evlərində istifadə olunur.

nəzərə alaraq cihazın qoşulması və kalibrləmə

istilik metr quraşdırma sərfəli olub-olmadığını anlamaq üçün, bu avadanlıq və bütün xərcləri dəqiq dəyəri bilmək lazımdır. avadanlıq qiyməti metr növündən asılıdır. son qiymətinə daxildir:

• Instrument.
• aksesuarları ilə.
• quraşdırma xərcləri.

metr bu üçün lazım olan bütün icazələri var bilər yeganə təşkilat quraşdırılması həyata keçirir. Şirkət əməkdaşı quraşdırılması üçün bütün addımlar başa çatdıqdan sonra onu möhürlənmiş olunur. Əlavə, bu dəfə hər dörd ildən alətinin yoxlama həyata keçirmək lazımdır. xidmət ödənilir. Nəticədə, istilik ölçü cihaz quraşdırma dəyəri əhəmiyyətli dərəcədə artır, lakin zaman keçdikcə xərcləri, kommunal ödənilməsi qənaət özləri üçün ödəyirlər.

Kim yoxlama vahid mühasibat uçotunu aparır

yeni texnika artıq blok giriş təsdiq və məlumat da müşayiət sənədlərin təkrarlanır, test edilmişdir. əsas kalibrləmə zavodunda həyata keçirilir. aşağıdakı təşkilatlara müraciət edə bilərlər avadanlıq sahibi yoxlanılması növbəti müddət baş sonra:

• istilik üçün ümumi hissələri qoyur şirkəti. Əksər hallarda, daha saxlanılması haqqında saziş dərhal edilir və şirkətin əməkdaşları kalibrləmə bütün məsələlər qayğı.
• sertifikatlaşdırma və avadanlıq ölçü kalibrləmə təmin dövlət qurumlarının yerli filialı.
• metr istehsalçısı xidmət mərkəzi.

ümumi hissələri ilə bir mənzildə hesablanması istilik

Bu halda, cihaz ölçü əlamətlər əsasında baş verən şarj, müəyyən bir müddət, adətən bir ay qəbul.

hesablanır istilik ümumi xərcləri binalar düşür hissəsi, o müəyyən tarif vurulur. aşağıdakı kimi ümumi hissələrinin istilik hesablanması üçün düstur:

P ümumi = Q * S / S ümumi * T, burada:

• Q ümumi - Cihaz GCal ölçü göstəriciləri istehlak istilik məbləği.
• meydanında evində olan bütün yaşayış sahəsi, və ofis space - S ümumi. m.
• S - kv qızğın sahəsi. m. Bu eyvan, loggias, terraslar və eyvanlarını daxil deyil üçün.
• T - istilik dərəcəsi bölgədə seçin.

Bu ümumi hissələrinin istilik yenidən hesablanması istilik mövsümündə orta temperatur əsasında hər halda həyata keçirilməlidir ki, qeyd dəyər. Sonra kiracı başa gələcək xidmət və ya faktura ödəniş bir əlavə pulsuz verilir pul hissəsi döndü.

yayda Payment istilik

Rusiya qanuna uyğun olaraq, hər iki qış və yay, 12 ay ərzində, ki, bütün il boyu istilik üçün muzd icazə verilir. Buna baxmayaraq, bu qaydaların qəbul edilməsi yalnız hərəkətə onları təqdim etmək qərarı ilə hüququna malikdirlər yerli hakimiyyət orqanları asılıdır. №307 və 354. ilk daimi hesablanması edilməsi tələb, və ikinci - - Məsələn, Rusiyada iki paralel sifariş var yalnız istilik mövsümündə.

eyni formula istifadə, lakin onların rəqəmlər 12 ay paylandı, əvvəlki ilin müvafiq olaraq daxil edilir - birinci metodu həyata keçirmək üçün çox sadədir. Bundan sonra gələn il tətbiq olunacaq standartların yenidən hesablanması və tənzimlənməsi. Bir tərəfdən, ödəniş yay kommunal xidmətlərə görə aylıq ödəniş məbləği azaldır və digər - çətinləşdirir və bütün şarj sistemi çaşdırıcı.

nəticə

mənzil müxtəlif səhvlər tanış binalar və ya bir çox sakinləri kommunal vərəqələrinin görünen rəqəmlərdən aydın deyil. Bu gün bu məbləğlər çox təsirli zaman, bu məsələdə maarifləndirmə çox vacibdir, və indi obschedomovoy istilik counter görə, bilirik. Bundan əlavə, ittihamların doğruluğunu yoxlamaq üçün istilik təchizatçıları qaydaları və tarifləri barədə dəqiq məlumat almaq üçün tövsiyə olunur.