Necə yaşayış ev tikintisi üçün torpaq almaq üçün necə? Necə ev tikmək üçün torpaq sahəsi seçmək?

Yəqin ki, ölkədə öz evində yuxu deyil ki, bir man. Əlbəttə ki, onun hazırlanması üçün müxtəlif üsulları var məsələn, hazır mənzil ala bilərsiniz. Lakin, bir çox yalnız bir bağ və ya bitki bağ salınması üçün bir sahəsi ilə ev haqqında yuxu. Necə yuxu daha bir addım olmaq? Bunu etmək üçün, siz yaşayış evlərinin tikintisi üçün torpaq sahəsi lazımdır.

nəzərdə tutulan məqsəd

tikinti başlamazdan əvvəl qanuni olardı olub yoxlamaq lazımdır. Yəni bütün sites tikilir edir. xüsusi təyinatlı torpaq bəzi növləri var:

• Breeding;
• mal-qara;
• Sənaye;
• ev tikintisi üçün torpaq;
• meşə plantasiyaları üçün nəzərdə tutulub sahələri;
• bağ xidmətləri üçün;
• villa yerləşən olunacaq Square.

Bir ofis mərkəzi, mağaza və ya anbar tikintisi üçün torpaq almaq, kommersiya istifadə nəzərdə olunacaq.

Necə düzgün seçim etmək üçün necə?

İndi ən uyğun yerdə bir ev tikmək üçün imkan verəcək meyarlar baxaq. yaşayış evinin tikintisi üçün torpaq nəzərə aşağıdakı amillər nəzərə alınmaqla, seçilmiş olmalıdır:

1. hissəsi ölçüsü, ona giriş, forması və geoloji (torpaq sıxlığı, onun məhsuldarlıq və tərkibi) keyfiyyətinin olması.

enerjisi, qaz, telefon xətti, su təchizatı və kanalizasiya: kommunal 2. Removal.

Ətrafdakı 3. görünüşü.

4. Presence və məsafə əməliyyat şirkətləri, mail, zibil toplanması üçün təşkilatları.

5. xəstəxanalar, mağazalar, yaxınlığı meydançaları, uşaq bağları, məktəblər, nəqliyyat mübadilələrin.

6. ekoloji vəziyyət.

7. Məqsəd hissəsi.

8. ərazisinin dəyəri.

9. saytda bələdiyyə mühəndis sistemlərinin olması.

Təbii ki, bir evin tikintisi üçün torpaq qüsursuz hüquqi nüfuz olmalıdır. Ki, bu, mübahisəli və ya girov olmamalıdır. Həmçinin, bu obyekti olmalıdır mülkiyyət hüquqlarının və müvafiq hüquqi statusuna malikdir. İndi yaşayış evlərinin tikintisi üçün torpaq sahəsi seçmək üçün necə bilirik.

Pulsuz dövlət torpaq əldə etmək olar?

Bu yazıda strukturların tikintisi üçün ərazini almaq üçün iki variantları görünür. İlk yerli orqanları tərəfindən yaşayış evlərinin tikintisi üçün torpaq sahəsi almaq üçün necə öyrənmək. Bu fiziki və hüquqi şəxslərə, həm də istəyirəm hüququna malikdir. Bu saytda bələdiyyə və ya dövlət rəhbərliyinin sərəncamında olan torpaq fondu, fərqlənir. Onlar adətən obyektləri yerləşdiriləcək yerlərin qabaqcadan razılığı ilə formalaşır. İkinci halda hissəsi hərrac və ya tender vasitəsi ilə təmin edilir.

şəxslər sahəsi təmin çox prosesi iki mərhələdən ibarətdir:

• icra prosesi qərarı;
• sahibi tərəfindən ona hüquqların qeydiyyatı.

ərazisində formalaşması istifadə icazə növü müəyyən daxil olmalıdır topoqrafik tədqiqatlar, texniki şərtlər.

alış Features

yaşayış evlərinin tikintisi üçün torpaq sahəsi də əldə etmək olar. Belə bir təcəssümü ən çox ehtimal və istehsal sürətli metodudur. torpaq almaq, siz fərdi və ya bir daşınmaz əmlak agentliyi hüququna malikdir. Bu halda, seçim üçün böyük imkanlar açmaq əvvəl, və bütün maliyyə vəziyyəti və üstünlükləri asılıdır.

Satın əvvəl torpaq icazə istifadə növü, lakin onun kateqoriya yalnız bilmək lazımdır. Bu fərdi mənzil tikintisi və xüsusi kənd təsərrüfatı üçün torpaq üstünlük vermək daha yaxşıdır.

Satın sonra siz nəzərdə tutulmuşdur ki, yalnız olan ərazisi ilə var. Əks halda, cərimə edilə bilər. Priobetaya çox sites, əks halda birləşdirmək çətin olacaq, onlar eyni statusa əmin olun.

Hansı sənədlər ərazisinin rəsmi qeydiyyatı üçün tələb olunur?

Bu sual çox vacibdir. Bir evin tikintisi üçün torpaq sahəsi almaq əvvəl, dövlət orqanlarının çalıştırmak olacaq nə üçün hazır almaq istəyirəm. qeydiyyat sahəsi, aşağıdakı sənədlər lazımdır:

• kadastr nömrəsi hissəsi;
• Land Survey Act;
• əlamətdar və texniki planları;
• gələcək sahibinin şəxsi sənədlər;
• torpaq hüququ yaradılması sənədlər;
• alış həyata keçirilməsini təsdiq edən müqavilə;
• yerli rəhbərliyə təchiz bəyanat.

Hər bir rayon digər zəruri sənədləri siyahısını tamamlamaq bilər.

emal mərhələləri

ofis mərkəzi və ya mənzilin tikintisi üçün torpaq düzgün qeydiyyatdan keçməlidir. Bunu etmək üçün bir neçə addımlar həyata keçirmək lazımdır:

1. çek stansiyası tapın. Bu halda, siz diqqətlə saytda təmin məlumat bütün göstərir kadastr pasport, oxumaq lazımdır unutmayın. Bu kök hissəsi sərhədləri həyata keçirilməlidir.

2. Buy torpaq.

3. qeydiyyat tətbiqi rəhbərliyinə müraciət və tələb olunan sənədlərin siyahısını təqdim edir. sizin mülkiyyət təsdiq edən kağız verəcək Dövlət Reyestri iyirmi gün artıq olmayan bir dövrdə bütün sənədləri yoxlanılması sonra.

4. alın bir bina icazə. O, həmçinin bələdiyyə və ya yerli hakimiyyət çevirmək lazımdır. bütün sənədlər qaydasında varsa, binanın tikintisi davam edə bilərsiniz. Bu tikinti layihə dövlət orqanları ilə koordinasiya olunmalıdır.

Bu sadə yolla siz tikintisi və yaşayış evlərinin saxlanması üçün torpaq təşkil edə bilər.

özəlləşdirmə ərazisində Xüsusiyyətlər

Narahat deyil, mülkiyyət uzaq edə bilər ki, onların torpaq bağ sahəsi özəlləşdirmək lazımdır. Lakin, bir verirlər var. torpaq, qeyri-özəlləşdirilmiş, bu, satmaq bilməz. keçmiş sahibi özəlləşdirmək bu hüququ təyin əgər Alış proseduru mümkündür.

Belə ki, prosedurları daxildir sənədlərin siyahısı, toplamaq lazımdır:

• torpaq mülkiyyəti;
• şəxsi sənədlər;
• əlamətdar və kadastr planları ;
• digər kağız (s qeydiyyat haqqının ödənilməsi, və qəbz. d.).

Bütün bu sənədlər özəlləşdirmə bələdiyyə şöbəsinə təqdim olunmalıdır. Bu, bütün bülletenlərinin tam çek sonra mülkiyyət sizin sertifikat veriləcək harada. Adətən bu prosedur bir neçə həftə verilir.

faydalı göstərişlər

İndi yaşayış evlərinin tikintisi üçün torpaq sahəsi almaq üçün necə bilirik. Bu prosedur nüanslar bəzi hesab qalır.

1. torpaq satın tikinti hüququ ilə bir müddət üçün icarə edə bilərsiniz, mütləq deyil. Daha sonra, siz icarə təzələmək və ya torpaq satın almaq mümkün olacaq.
2. Siz seçilmiş sahəsi almaq istəsəniz, siz yerdə sərhədləri qoymaq lazımdır qeydiyyat mərhələsində unutmayın. Yəni işçilərin təşkilatları torpaq hissəsi sizə LEAID göstərəcək tags qoymaq lazımdır geodeziya.
3. sahibləri bərabər eyni Rusiya vətəndaşları və əcnəbilər də ola bilər qoymaq unutmayın. Lakin, sonuncu üçün qanunvericilikdə nəzərdə tutulmuş müəyyən məhdudiyyətlər var.
4. Ölkəmizdə, tikinti üçün torpaq üçüncü uşağın doğum pulsuz əldə edilə bilər. 15 dönüş veriləcək.

Əsasən, bu ev inşa ediləcək olan torpağın alınması bütün nüanslar var. Öz dizayn öhdəsindən gələ ki, qorxuram varsa, siz torpaq hüquq mütəxəssis dəstəyi cəlb edə bilər.