Niyə biz sosial kirayə müqaviləsi lazımdır? Sosial kirayə müqaviləsi əldə etmək olar? sosial icarə müqavilə Nəticə

dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyətində binalar istifadə etmək hüququ verən sənəd - sosial icarə müqavilə. Mənzil Məcəlləsi icarəçi və akt imzalanıb ev sahibi kimi hüquqları tənzimləyir.

Sosial icarə müqaviləsi və etibarlı necə uzun almaq üçün necə? Kim hökumət yardım üçün uyğun ola bilər və kim əlaqə? Bu tez-tez almaq və ya sizin qalmaq üçün öz yaşayış sahəsi icarəyə imkanı olmayan insanlar suallarını soruşdu. az gəlir və yaşayış heç bir yerdə aşağı gəlirli ailələrə sosial yardım xüsusiyyətləri ilə tanış olmalıdır.

sosial işə Yerləşdirmə

mənzil məşğulluq sosial müqavilə - bu sərfəli şərtlərlə öz istifadə bir yaşayış sahəsi almaq üçün bir fürsətdir. həmin əmlakın transfer qaydaları və prosedurları Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə tənzimlənir yeddi və Mənzil Məcəlləsinin səkkiz rəhbərlik edir.

Federal və yerli hüquq belə əmlak əldə etmək hüququ var vətəndaşların müəyyən edir. ictimai mənzil üçün növbə yer tutur. Bunu etmək üçün, siz müraciət etməli və qeydiyyatdan.
Müqavilə sosial kirayə onun bağlanandan sonra eyni əsaslarla mənzil özəlləşdirilməsi mümkün olduğunu göstərir. Bu icarəçi, icarə hədiyyə, satış və ya mənzil və ya ev mübadiləsi üçün imkan verir.

Kim sosial yaşayış sahəsi imtiyaz var

ictimai mənzil əldə etmək imkanı var kasıb insanlar, mənzil ehtiyacı var. dövlət yardımı almaq üçün əsas şərtlər:

• ailə üzvləri əvvəllər sosial işə saziş bağlanmış deyil;
• vətəndaşların və ya əgər ailə üzvləri yaşayış sahəsi müəyyən normadan az var;
• vətəndaşların bir mənzildə yaşayır ki, əgər lazımi tələblərə cavab vermir.

yaşayış insanların müəyyən kateqoriyaları üçün lineup həyata verilə bilər. insanların bu qruplar bunlardır:

• uşaqlar valideynləri ayrıldı;
• Xroniki xəstəlikləri olan ağır xəstə insanlar;
• həyat üçün yararsız olan sahələrdə yaşayan insanlar.

dövlət fondundan mənzil almaq hüququ xüsusi federal qanunla müəyyən edilir nəfərlik xüsusi bir kateqoriya, var. Bunlar:

• əlillik birinci və ikinci qrup insanlar;
• Çernobıl AES-də qəza nəticəsində zərərçəkmiş;
• Böyük Vətən müharibəsi veteranları;
• bir fəlakət və ya təbii fəlakət zamanı yaşayış itirmiş vətəndaşlara;
• ciddi bir zədə xidməti ala əsgər.

Sosial kirayə müqaviləsi: almaq və harada çəkmək üçün necə

ictimai icarə müqaviləsində yaşayış sahəsi verilməsi haqqında qərar əsasında imzalanır. Qeydiyyat və dövlət və ya bələdiyyə onu əldə edə bilərsiniz. Bu, bütün sosial yardım təmin edən asılıdır. Belə bir müqavilə daxildir:

• ev sahibi və icarəçi məlumatların dəqiq məlumatlar;
• əməliyyatın data obyekt;
• salacaqlar kiracı tam siyahısı;
• tərəflərin hüquq və vəzifələri müqavilə bağlamaq;
• müqaviləsinin ləğv edilməsinin nəzərdə şərait;
• hər iki tərəfin imzaları.

müəyyən sənədləri təqdim etməlidir vətəndaşlar üçün müqavilə bağlamaq üçün. sənədlərin Tələb siyahısı:

1. belə doğum şəhadətnamələrinin, pasportlarının, nikah sertifikatları, və Sənədlər ailə surətləri.
2. mənzil vermək üçün icazə təsdiq Sertifikat.
3. vətəndaşlar təcili yaşayan varsa, bu binanın sökülməsi aktı göstərmək lazımdır və ya qeyri-yaşayış fondunun çevrildi.
4. öz iqamətgahında bütün ailə üzvləri evdən Yardım.
5. maliyyə vəziyyəti haqqında bank arayışı.
6. yaşayış əmlakının olmaması təsdiq çıxarış.

sənədlərin tələb paketi təmin etdikdən sonra qəbz veriləcək və müqavilənin bağlanması üçün tarix seçin.

müqavilənin xüsusiyyətləri və mənzil növləri

sosial işə müqavilələr çərçivəsində yaşayış binalar ümumi otaqları və ya uninsulated yaşayış ola bilər. yaşayış daxildir:

1. House və ya yarı-yaşayış evi.
2. Düz və ya düz yarısı.
3. bir ev və ya mənzil bir otaq.

məşğulluq Sənədə əsasən, yaşayış sahəsi razılaşdırılmış ödəniş müvəqqəti istifadə üçün digər şəxsə sahibi köçürülür. müqavilə iki tərəf görünür:

1. icarəyə verən - mənzil sahibi. bu ictimai yaşayış sahəsi olduqda, sahibi bələdiyyə mənzil və ya dövlət fondları var.
2. İşəgötürənin - bir mənzil və ya bir evdə yaşayır və onu müəyyən ödəniş edəcək bir fiziki şəxs.

sosial işə müqavilə əməliyyat obyekt müəyyən olunmalıdır. razılaşma müəyyən olunmalıdır:

• sosial kirayə mənzil tam məlumat;
• dəqiq ünvan kvadrat sahəsi və mərtəbə;
• bu var binalar və obyektlərin dəqiq təsviri.

Əməliyyatın xitam

Term sosial icarə müqaviləsi müəyyən və Rusiyanın Mənzil Məcəlləsinin altmışıncı-ci maddəsinə uyğun olaraq qeyri-müəyyən müddət deyil. icarə müqaviləsi qanuni xitam zaman hallar var. dörddə yaşayan kirayəyə götürdüyü Resident, hər zaman əməliyyat dayandırmaq və başqa yerə hərəkət edə bilər. sahibi hallarda rəhbər müqavilə ləğv edə bilər:

1. rezident şəxs digər məqsədlər üçün icarə sahəsi istifadə edir.
2. yaşayış və ətraf sakinləri dincliyini pozan qaydalarının pozulması varsa.
3. arendosemschik altı ay üçün icarə ödəmək deyil, əgər (Mənzil Məcəlləsinin ilə) Sosial kirayə müqaviləsi xitam verir.
4. altı ay və ya daha çox kommunal ödənilmir.
5. müqavilənin xitam də işəgötürən və ya yaşayış sahəsi təcili yaşayış olarsa ölüm belədir.

yoxsul insanlar üçün yaşayış sahəsi ölçüsü

yaşayış ölçüsü Mənzil Məcəlləsinin əllinci (part bir və iki) uyğun olaraq müəyyən edilir. sosial mənzil normaları yerli hakimiyyət orqanları müəyyən edir. Hər işğalçı üçün qanunvericiliyə əsasən müvafiq düz sahəsi verilir. Ərazinin ölçüsü yaşayan insanların sayından asılıdır:

• bir sakini 33 kvadrat metr mövcuddur;
• iki kiracı - 42 kvadrat metr;
• hər bir sakininin 18 kvadrat metr tərəfindən təmin üç adam və artıq.

Square mərtəbə kosmik heç bir zəruri binalar var, əgər, on faiz azaldıla bilər.

tələb olunan ödəniş

Necə sosial icarə müqavilə almaq və nə qədər hər ay ödəmək? kommersiya məşğulluq, sosial icarə və ya əvəzsiz istifadə yaşayış əgər ümumi qaydalar, bütün işəgötürənlər üçün mövcuddur. Sakinlər xidmət və ya təmir üçün ödəniş etmək, vaxtında kommunal xidmətlərini ödəmək lazımdır.

Commercial İcarə kommunal heç bir güzəştli güzəştlər var və uzaq sosial icarə yuxarıda mənzil ödənilməsi. müqavilə kommunal xidmətlərin ödənilməsi zamanı, əvəzsiz istifadə üçün imzalanıb varsa, işəgötürənlər endirimlər və güzəştlər istifadə edə bilər. kiracı özünü boşluğa yaşayış üçün vermirlər. sosial işə haqqı müqavilə əsasında iş üçün kommunal və mənzil xərcləri faydaları və güzəştlər təmin edir.

işəgötürənin hüquqları və vəzifələri

sosial işə müqaviləsinə əsasən vəzifələri və hüquqları hər iki tərəf üçün qeydə alınır. Maddə altmış yeddinci Rusiya Federasiyası Mənzil Məcəlləsi arendosemschika üçün hüquq və öhdəliklər tənzimləyir. işəgötürənin vəzifələri:

1. hər hansı digər məqsəd üçün yaşayış sahəsi istifadə edin.
2. bu yer və mülkiyyət bütöv edin.
3. müvafiq formada mənzil qoruyun.
4. təmir işləri həyata keçirmək üçün zəruri.
5. Kirayə dərhal və tam pul məbləği ödəmək.

arendosemschika hüquqları:

1. Lease.
2. müqavilədə göstərilən başqa şəxslərin mənzil aşılamaq.
3. Ev sahibi müqavilə şərtləri yerinə yetirmək tələb etmək.
4. digərləri müvəqqəti yaşamaq üçün imkan verir.
5. mübadilə mülkiyyət olun.

verənin hüquq və vəzifələri

Maddə altmış beşinci Mənzil Məcəlləsi sahibinin hüquq və vəzifələrini tənzimləyir. vəzifələri:

1. icarəçi pulsuz otaq verin.
2. keyfiyyətli ictimai xidmətləri təmin edir.
3. Lazım gələrsə, təmir etmək.
4. ev həyatında iştirak edir.

mülkiyyət sahibinin hüquqları:

1. mənzil vaxtında ödəniş almaq.
2. kommunal tələb edir.
3. mülkiyyət və ya binasına vurulmuş zərəri tələb etmək.

sosial işə məşğul sözlərinə görə, əlavə hüquq və vəzifələri hər iki tərəf üçün müəyyən edilə bilər.

Zəruri tədbirlər mənzil almaq

sosial kirayə müqaviləsi edilir, necə ev almaq üçün necə? sosial işə müqaviləsinə əsasən mənzil almaq üçün keçmək lazımdır tədbirlər, xüsusi alqoritm var. tədbirlər ardıcıllıqla:

1. mənzil reyestri haqqında Möhtac get.
2. mənzil verilməsi haqqında yazılı qərar qəbul.
3. sənədlərin lazımi paketi toplanması.
4. müqavilə əsasında mənzil hərəkət etmək.

By hüquq, o yaşayış icazəsi olan eyni sahədə sakinləri belə mənzil.

Sosial kirayə müqaviləsi: necə Moskvada sosial mənzil almaq

Saziş kirayəsi mənzil üçün əsas alətidir. Order - istifadə yalnız imtiyaz müəyyən bir sənəd. müqavilə olmadan Çatlı sosial otaq hüquqi mülkiyyət təsdiq etmir.

Moskva mənzil siyasəti şöbəsi və həyata (yalnız Moskva) ev sahibi səlahiyyətləri. 1999-cu ildən Muscovites ilə ictimai müqavilə imzalanması həyata keçirilir. Mənzil və əməliyyat nəzarət və digər dövlət orqanları ilə problemlər olacaq Muscovites arasında belə sənədin imzalanması olmadan. Bu sənəd sakini şəxs olmadan işəgötürən tərəfindən qanuni hesab edilə bilməz.

qanunvericiliyə müvafiq olaraq, Moskva şöbəsinin əmri və ya istifadə digər aktları olan vətəndaşların qeydiyyatı və Moskva şəhərinin adından sosial mənzil əməliyyat nəticəyə təmin etmək lazımdır.

sosial icarə mənzillərin sakinləri evakuasiya

sosial mənzillərin icarəçi köçürmək üçün, məhkəmə getmək lazımdır. variantları yoxlamaq:

1. daha rahat yaşayış şəraiti ilə yaşayış dəyişdirilməsi. qeyri-yaşayış üçün binalar transfer etmək istəyirsinizsə ev söküləcək əgər, və ya ev tam təmirli lazımdır, bu vəziyyət baş verir. Bundan başqa, binalar qanuna görə əgər bir dini təşkilat verilməlidir.
2. yataqxana köçürülməsi otaq ölçüsü qanunvericiliyin tələblərinə uyğun olacaq.
3. mənzil olmadan Tahliye. rezident və ailəsi qonşuları hüquqi hüquqlarının pozulması, digər məqsədlər üçün mənzil və ya ev istifadə əgər Belə bir vəziyyət ola bilər. onların valideynlik hüquqlarını itirmiş valideynlər köçürmək digər yaşayış olmadan.

Orada digər variantları.