Şəxsi əmlak vergi

Bu gün əmlak vergi diqqəti təqdim olunacaq. Bu sual Rusiya bir çox insanlar üçün maraq kəsb edir. Bütün sonra, bir əmlak istehsalı çəkilmiş xərclərin bir hissəsi geri bilər. Əsas odur ki, xərclərin sübut keçirmək, eləcə də müəyyən tələblərə cavab. Belə ki, ilk növbədə üçün baxmaq üçün nə? hər bir vətəndaş vergi ayırmaları əmlak maraqlıdır ki, xəbərdar olmalıdır nə məlumat? Bütün bu sonra izah ediləcək. mövzu anlamaq üçün görünür kimi çətin deyil. Xüsusilə prosesi üçün hazırlamaq bilər.

Tutmanın - Bu ...

ilk şey nə vergi anlamaq üçün. Bu xüsusi mülkiyyət (və ya xidmət) sərf vəsaitlərin geri hissəsini təmsil edir. Bu, müxtəlif növ ola bilər. Məsələn, sosial və əmlak ayırmaları ayırırlar.

A geri əməliyyat konkret halda çəkilmiş xərclərin pul müəyyən bir məbləği. üçün vergi əmlak vergisi tətbiq edilmir. Ki, işləməyəcək vergilər geri almaq. tullantılar belə bu əməliyyatlar hesab edilir.

Mən çıxılmaqla qoydu zaman

bir vətəndaşın əmlakının pul bir hissəsini geri mümkün olduqda günə qədər bəzi hallarda var. Bu görünür kimi çətin deyil unutmayın. əsasında şəxsi əmlak vergi ayırmaları sonra:

1. Zaman mənzil və ya ev satın. müştəri yaşayış ödənilməsi sübut bütün sənədləri var idi ki, əsas şey.
2. evin tikintisi zamanı. Bu vəziyyət, bu yalnız mənzil idi ki, vacibdir.
3. vətəndaş yaşayır ki, bir mənzil / ev təmiri və ya yenilənməsi ilə bağlı hər hansı xərclər üçün. Ən ümumi ssenari.
4. ipoteka kreditləşməsi varsa. Sonra əmlakın əldə edilməsi üzrə vergi tətbiq etmək mümkündür. əməliyyat ipoteka maraq ilə əlaqədar həyata keçirilir.

çətin və ya bu barədə xüsusi bir şey. bir adam bir mənzil, pul hissəsini alır əgər Buna görə, o qayıtmaq hüququna malikdir. Həmişə, lakin əksər hallarda belə bir imkanı var.

Siz geri ala bilər

Zaman müəyyən bir mülkiyyət pul geri bilməz? Bu da hər bir vətəndaş bilməlidir. Özü, tutmanın yönəldilməsi proseduru belə sürətli və asandır. Buna görə də əhəmiyyətli məhdudiyyətlər var.

əgər işləməyəcək vergi almaq:

1. Artıq maksimum ölçüsü əmlak çıxılmasına almışdır. Qaydalara əsasən, vətəndaşların yalnız bir dəfə qaytarılması istifadə edə bilər. Amma istisnalar var. Təcrübədə, onlar nadirdir.
2. Alqı-satqı yaxın qohumu köməyi ilə həyata keçirilmişdir. bir adam qohumlarından əmlak alır ki, əgər.
3. Rəsmi məşğulluq. Rusiyada iş olmaması əmlak vergi qadağa qoyur.
4. daşınmaz əmlakın alınması işəgötürən idi. Məsələn, bir vətəndaş rəhbəri bir mənzil ödəmək üçün pul alır.
5. əməliyyat zamanı ictimai subsidiyalar və ya analıq kapitalı istifadə olunur.

Buna görə, faktiki olaraq hər vergi ödəyicisi bir iddia edə bilər ki, mənzil vergi və ya bir ev. Bu ümumi haldır. Just bəzi məhdudiyyətlər xəbərdar olmaq lazımdır.

maksimum çıxılmaqla

Bu nədir? odur ki, əmlak üzrə vergi yalnız bir dəfə ola bilər almaq üçün. Rusiyada geri vətəndaşın maksimum məbləği var. xüsusi çıxılmasına az olacaq, qalan məbləğ gələcəkdə əmlak digər xərclər vasitəsilə geri bilər. Amma tezliklə limit çatır kimi, əməliyyat əbədi unutmaq olacaq.

şəxsi əmlak vergi ayırmaları əmlak 2 000 000 rubl dəyərində ilə məhdudlaşır. Siz 13 xərclərinin%, lakin daha çox 260 000 rubl ola bilər. əmlak 2 milyondan çox dəyər varsa, məsələn, 4, qaytarılması hələ 260 min olacaq.

İpoteka kreditləşməsi üçün bir neçə digər məhdudiyyətlər. Bu vəziyyət, maksimal məbləği olan üz 3 milyon rubl 13% bilər. Bu alan çox 390 min rubl qayıdacaqlar çıxır.

Müvafiq olaraq, bu Rusiya məhdudiyyətlər bu gün. 2016-ci ildə əmlak vergi əvvəlki kimi eyni şəkildə edilir. Amma nə olacaq? Harada ideyaları getmək?

harada getmək

Əslində, hər şey görünür kimi çətin deyil. sənədlərin birbaşa kolleksiya vaxt aparan, lakin siz fərdi əmlakının pul qaytarılması üçün standart forma üçün müraciət edə bilər bir yer tapmaq üçün çox asandır. şəxsin əhəmiyyətli bilik tələb olunmur.

əmlak vergi verilə bilər:

• işəgötürən (çox nadir);
• qəsəbə vergi orqanları;
• MFC vasitəsilə.

Getdikcə məşhur çoxfunksiyalı mərkəzləri var. Və bir işəgötürən vasitəsilə vətəndaşların nadirdir. tələb təcrübə rayon vergi orqanına birbaşa müraciət edir.

Nə qədər feed

Bəzi əmlak üzrə vergi vermək, bir vətəndaş var nə qədər təəccüb. 2016 - böyük dəyişikliklər Rusiyada qanunvericiliyə ilə bağlı baş verən bir dövr. Amma bu dəyişiklik əmlak sərf vəsaitlərin geri qaytarılması ilə bağlı məsələlər təsir etməyib. Bu, eyni qaydaları ötən il olduğu kimi tətbiq deməkdir.

Bu standart forma bir vətəndaş çıxılmaqla üçün müraciət edir bilər, alış və satış əməliyyat tarixindən etibarən 3 il ərzində. zaman müəyyən bir müddət sonra, bu iş deyil geri.

siz təmir və ya bərpa üçün planlıyorsanız, siz əmlakın dəyərinin müvafiq xərcləri aktivləşdirə bilərsiniz (bu çek və daxilolmalar üçün vacibdir). Ona görə də vergi istinadən tələsmək lazım deyil. Amma proses təxirə lazım deyil. Bu hərəkətə fikir tərcümə tələb olunacaq sənədlər paketi toplamaq əməliyyat andan üçün arzu olunandır.

Sənədlər alınması

şəxsi əmlak vergi ayırmaları yalnız müvafiq orqanına sənədlər xüsusi siyahı təqdim edildikdən sonra həyata keçirilir. bir qiymətli kağızlar olmayacaq əgər bir şəxs rədd edilə bilər. Buna görə də, bir tövsiyə fərdi diqqət ilə gəlmək üçün lazım olan bütün paketi toplamaq. Bu, bütün sənədlər daha yaxşı qoymaq da diqqəti çəkir. Onların olmaması bəzən də daşınmaz əmlak alınması sərf pul bir hissəsini qayıtmaq vergi orqanları imtina edilir.

vətəndaşı o (ipoteka olmadan) bir ev alır varsa, əmlak vergi alıcı tələb edəcək:

• vergi forma 3-PIT;
• 2-PIT istinad (orijinal, SP öz tərtib, işəgötürən tərəfindən qəbul edilir);
• ID (pasport);
• geri ərizə forması;
• müqavilə əməliyyat (alqı-satqı) nəticəyə ifadə;
• (Notarial qaydada təsdiq edilmiş surəti ilə) əmlakın mülkiyyət sənədi;
• qəbul və ötürülməsi əmlak çıxış;
• ödəniş sənədləri (çeklər, mədaxil, bəyanatlar) ərizəçinin adı;
• haqq-hesab ayrıntılarını harada tətbiqi prosesi sonra pul köçürmək üçün.

çətin və ya xüsusi bir şey. Əslində, əmlakın sərf pul bəzi çox çətin deyil geri almaq üçün. 1,5-2 ay haqqında bəyanat hesab. Və təxminən 1,5 ay bu ayrıntıları pul transferi sərf. Amma bu halda hər hansı bir xüsusi olmadan, öz-özünə alış mənzil aiddir. sənədlərin siyahısı dəyişə bilər. Necə? Bu, bütün vəziyyət asılıdır.

birgə mülkiyyət

Məsələn, daha çox tez-tez həyat yoldaşları birgə mülkiyyətində olan ev əldə halları var. Bu vəziyyət, əmlak barədə vergi hələ qoydu, heç bir ləğv edir. Burada sənədlərin siyahısı az fərqli edir. olacaq əvvəllər sadalanan qiymətli kağızlar siyahısı:

• bir evlilik pulqabısını;
• bu və ya digər daşınmaz əmlak səhmlərinin müəyyən müəyyən bir bəyanat;
• bütün kiçik uşaqların doğum haqqında şəhadətnaməsi (onlar öz maraqlarını varsa);
• yetkinlik yaşına çatmayanların pasportları (14 yaş).

Bu işlərini bitirdikdən hesabına vəsaitin qaytarılması deyil, həmçinin müəyyən xərclərin ödənilməsi, təmir işləri üçün müqavilə (əgər varsa), ƏDV ödəyicisi üçün daxilolmaları və daxilolmalar gətirmək lazımdır. Sonuncu sənəd həmişə təmsil etmək yaxşı deyil.

ipoteka

Və biz ipoteka haqqında nə gedir əgər? Belə bir ssenari Rusiyada bu gün çox ümumi. daşınmaz əmlak üzrə vergi ipoteka müqavilə (əvvəllər qeyd bülletenlərinin əlavə) daha müraciət tələb alınmış:

• ipoteka müqavilə;
• yüzdə tutma şəhadətnamə;
• ipoteka% ödənilməsi sübut.

Məlumat və orijinal və nüsxədə təqdim hesabatları. Lakin çek və daxilolmalar yalnız orijinal gətirmək lazımdır. Əslində, proses əvvəlcədən başlamaq əgər, göründüyü kimi sənədlər xüsusi set kimi çətin deyil toplamaq.

MFC ya Daxili Gəlir Xidmətinin əlaqə

İndi üçün bu müraciətlərin və ya təşkilat üçün proseduru daşınmaz əmlakın alınması üçün vergi almaq üçün nə haqqında bir az. Bir şəxs müstəqil vergi orqanının və ya BMK müraciət etmək qərarına gələrsə, o, bu təlimatlara əməl etməlidir:

1. sənədlərin müəyyən siyahısını toplamaq. Bu vəziyyətdən asılı olacaq.
2. bülletenlərinin nüsxə olun. mülkiyyət sənədi notariat qaydasında təsdiq edilməlidir. Əks halda, sənəd etibarsız sayılır.
3. ərizə formasını doldurun. orijinal bir nüsxədə xidmət. Ən tez-tez MFC və ya birbaşa vergi dolu.
4. müvafiq təşkilata sənədlər paketi məsləhətləşin.
5. Bu detalları vəsaitlərin transfer vergisindən cavab gözləyin. Bir şəxs rədd varsa, məktub mütləq sorğu rədd səbəbini izah edəcək. Siz itkin kağız gətirmək və vəziyyəti düzəldə bilərsiniz. vergi xidmətinin cavab müəyyən nümunə tətbiqi tarixindən etibarən bir ay ərzində gəlir.
6. pul hesab vətəndaş köçürülür qədər gözləyin.

Vəssalam. Bu MFC özünü idarə və ya vergi vətəndaşların mülkiyyət üzrə vergi çevrilir nə. Amma bir şəxs işəgötürən vasitəsilə geri istifadə etmək qərarına nə olur? bu prosesi haqqında nə hər kəs bilmək vacibdir?

işəgötürən vasitəsilə

Əslində, bu addım çox hər bir vətəndaş pul vəsaitlərinin sərf bir hissəsini almaq olacaq sənədləşmə işləri asanlaşdırır. Bu vəziyyət bir vətəndaşın tələb olunur? Əmlak vergisi üzrə vergi kimi, şərait olacaq:

• Siz mənfəət və zərər hesabatında etmək lazım deyil;
• Bu 3-GV haqqında bəyannamə tələb etmir;
• proqram sadələşdirilmiş formada yazılmışdır.

bir adam yanında nə etməlidir? vəziyyətdən asılı olaraq, bir vətəndaş müəyyən sənədlər (tam siyahı əvvəllər təqdim olunub) toplayır. bülletenlərinin Əlavə proqram vergi xidmət. Kimi tezliklə müvafiq xidmətdən cavab qəbul kimi, çıxılması üçün ərizə və vergi bildiriş təsdiq prosesi ilə işəgötürən mühasibat şöbəsi ilə əlaqə bilər.

Bu üsul edir? müəyyən nümunə vətəndaş tətbiqi-ci ildən gəlir vergisi ilə cushioned olmaz. Başqa sözlə, işəgötürən vətəndaşın əmək 13% tapşırılsın itirir. proses set ölçüsü alınması və ya qalıq qədər, və ya təqvim ilinin sonuna qədər davam edir. Bu, bütün ilk baş nə asılıdır.

Artıq qeyd edildiyi kimi, belə bir ssenari çox tez-tez istifadə olunur. Vətəndaşlar vergi vergi orqanlarından daşınmaz əmlak çıxılmaqla, və işəgötürən almaq üçün üstünlük verirlər. Bu ən ümumi ssenari.

satarkən

Və bu əmlakın satışı üzrə vergi tətbiq etmək mümkündür. az 3 il məxsus daşınmaz əmlak gəldikdə bu alignment aktualdır. 250 000 rubl maksimum ola bilər. Bu müqavilə üçün ödənilən verginin məbləği son dərəcə azalır, belə bir məbləğ, idi:

• maşın;
• Qeyri-yaşayış daşınmaz əmlak;
• qarajlar;
• digər obyektləri.

Bu mənzil, ev, kottec və otaqlar gəldikdə, çıxılmasına limit 1 milyon rubl. Siz olmalıdır geri almaq üçün:

1. Ərizə forması ilə vergi orqanına müraciət.
2. Toplanması və sənədləri gətirmək: müqavilə haqqında sənədlər şəxsiyyət vəsiqəsi, 3-PIT.
3. tutmanın yönəldilməsi təsdiq üçün gözləyin.

Yəni onlar hər vətəndaş bilmək lazımdır bütün var. Əslində, əmlak barədə vergi - kişi bir hüququ. O, hər zaman istifadə edə bilərsiniz. Amma şəxsi müraciət heç kim olmadan vergi verir. şəxsi əmlak vergi qaytarılması belə çətin deyil.