Evin Texniki plan: xüsusiyyətləri, sənədlər və tələblər

Mühasibat mənzil tikinti sənədləri olan bir verilənlər bazası, təmin edir. sənədlərin texniki hissəsi bina və ya binalar haqqında məlumat verən bir plan var. Ayrıca, bu yolla onlar daşınmaz əmlak kimi qeydə alınır yarımçıq obyektləri haqqında məlumat toplamaq. Gələcəkdə, bir verilir evin texniki plan, kadastr sayı dövlət reyestrinə daxil.

texniki plan lazımdır zaman?

texniki plan tələb ən ümumi vəziyyət - əməliyyat yeni binasının daxil edir. Hər bir yeni qeydiyyat kadastrı qeydiyyatdan gəlir. Bunu etmək üçün, müvafiq orqanlar tərəfindən təsdiq bina haqqında məlumat toplamaq və müvafiq məlumat bazasında qeyd olunur. Bu halda, evin bir texniki plan, həm də ayrı-ayrı otaqlar və tikinti bənzər bir sənədləşmə deyil, yalnız var. Sənəddə həmçinin yenidən qurulması və ya yenidən sonra tələb olunur. quraşdırma və təmir əməliyyatları zamanı texniki dəyişdirilib, bu, müvafiq olaraq yenilənir və ictimai reyestrinin tərəfindən saxlanılan məlumat olmalıdır. Az çox, təftiş plan məhkəmə və daşınmaz əmlak əməliyyatları hallarda tələb olunur.

Xüsusiyyətlər texniki plan ev

plan əmlakın texniki pasportu ilə bəzən səhv edir, lakin onların arasında çox fərqlər var. Xüsusilə, obyekt pasport böyük ətraflı mühəndislik xüsusi texniki adından informasiya sənədlər paketi daxil üçün nəzərdə tutulmuşdur. Öz növbəsində, evin texniki plan istehsal üçün tələb olunan daha geniş məlumat var kadastr qeydiyyatı. Yəni bu halda, bu bir obyekt əmlak kimi bina haqqında məlumat kimi çox mühəndislik və memarlıq komponent vacib deyil. Bundan əlavə, məhsul data də sənədlərin planına daxil edilə bilər. belə çoxdan çıxdı texniki plan bir xüsusiyyət var. Bu yerləşdiyi yerə sonrakı məcburi üçün obyektin kontur təsvir etmək lazımdır. bu yenilik sayəsində dəqiq əmlakın yerini müəyyən etmək mümkün olacaq. binanın kontur bal koordinatları görə ciddi həyata keçirilir Binding.

Hansı sənədlər planının hazırlanması üçün tələb olunur?

kadastr əməliyyatları zamanı hədəf növündən asılı olaraq müxtəlif sənədlər tələb edə bilər. Lakin aşağıdakı sənədlər daxildir əsas siyahısı var:

• inventar torpaq çıxarış. Biz yalnız bina yerləşdiyi ərazidə gedir.
• Building icazə.
• əvvəllər hazırlanmışdır layihə sənədi və ya texniki pasport.
• əməliyyatda evin tətbiqi haqqında qərar.
• Yardım və ya poçt ünvanı mənimsəmə ilə bağlı yerli hakimiyyət orqanlarının fəaliyyət göstərir.
• tələb oluna bilər digər sənədlər. Bir qayda olaraq, texniki ev plan obyektin xüsusiyyətindən asılı olaraq, əsas sənədlər toplusunu genişləndirmək bilər ki, müxtəlif kadastr mütəxəssislər iştirakı ilə tərtib.

siyahıdan bir və ya daha çox sənədlər mövcud deyil, siz kadastr qeydiyyatı başa çatdırmaq üçün bütün zəruri məlumat ehtiva edir bəyannamə, imkanı istifadə edə bilərsiniz.

qeydiyyat Planı üçün tələblər

plan edilməsi çap və elektron formada və yol verilir. birinci halda, sənəd ikinci, müvafiq möhürü ilə təsdiq edilir - kadastr mühəndisi rəqəmsal imza köməyi ilə. kağız istifadə edərkən daşıyıcısı iki nümunələri hazırlamaq lazımdır. əsas reyestrinin birbaşa göndəriləcək, ikinci nüsxəsi tələb olunur müqaviləyə əlavə kadastr işlərinin icrasına. Siz həmçinin fərziyyələr korrektə imkanlarını nəzərdən keçirməlidir. Belə hallarda hər tənzimlənməsi mühəndis imza təsdiq etmək lazımdır. Belə ki, naməlum content dəyişikliklər və əhatəsindədir Registry deyil verdi. mətn və qrafik - ev üçün texniki plan standart forma iki hissədən ibarətdir. Hər iki halda, dizayn qələm, eləcə də xarici söz və rəmzləri istifadə edə bilməz.

plan mətn hissəsinin məzmunu

planın əsas hissəsi evin xüsusiyyətləri sütun mətn məlumat. məlumat mənbələri kimi, eyni məhsul data bu hissəsi üçün istifadə edilə bilər - əslində, bu səbəbdən biz sənədlər planına daxil olduğunu demək olar. mətn hissəsi adətən binanın məqsədi yeraltı qurğuların iştirakı və katlı sayı barədə məlumat var. bir neçə mərtəbəli, kommunal otağı, zirzəmi, və s ... qeydiyyata alınmalıdır binanın bir hissəsi olan bütün obyektlər var bir mənzilin texniki planı tərtib əgər son nöqtə, xüsusilə vacibdir. Həmçinin istehsalı material strukturları göstərilən - məsələn, divarları edilir olan, müşahidə edilə bilər. ayrı sütun istismara tarixi haqqında məlumat verir. kadastr qeydiyyat giriş zamanı bu məlumatlar bəzən mümkün olduğundan bina başa zaman, biz ilin göstəricisi məhdudlaşdıra bilər.

plan qrafik hissəsinin məzmunu

Bu halda, alınan orijinal məlumatların əsas hissəsi kadastr çıxarış bina yerləşən sahəsi. O, həmçinin qəbul edilə bilər kartoqrafik materialların kadastr planının ərazisidir. qrafik hissəsinin əsasını mövzu və kontur göstərir diaqram yaradır. rəsm bir bölmə sərhəd təmsil və onların hissələri. Communications mühəndis şəbəkələri, çox, xüsusi təyinatlı şəklində qrafik sənədlərə tətbiq edilir. Amma bu texniki plan sənədləri olan bütün məlumat deyil. House və onun infrastrukturu yaxından əsas binasının mövqeyini müəyyən edə bilər küçə və digər obyektləri ilə bağlı ola bilər. Buna görə, plan daxildir və yerli infrastrukturun ətraf ilə yol qovşaqları.

texniki plan almaq qaydası

planının hazırlanması ilə məşğul kadastr mühəndis. bina sahibi sənəd mülkiyyət hüququnun ümumi dizayn hesabına obyektin formalaşmasında tələb oluna bilər. Start proseduru mühəndis ilə müqavilə edilməsi oxşar xidmətləri göstərən ola bilər. bir mənzilin tələb olunan texniki planı varsa, dizayn prosesi sakinləri təşəbbüsü olmalıdır. Bundan əlavə, xidmət təşkilat inventar eyni mütəxəssisləri tərəfindən bir plan inkişaf üçün tətbiq edilir. hesab bina oluştururken Bu mühəndis və ya həyata keçirəcək xüsusi komissiya və daha sənədləşmə işləri ola bilər.

nəticə

Evin dövlət qeydiyyatı üçün lazım olan hər hansı bir sənəd varsa, onda planları daha çox qəbul etmək. müştəri üçün əsas şey - bu mətn və qrafik yerlərində əsas mənbələrdən məlumatların ötürülməsi iz doğru deyil. texniki plan yaşayış binasının dəyərində daşınmaz əmlak üçün müvafiq qeydiyyat sənədləri keçmir. Əlbəttə, bir çox fərdi qiymətləri və obyektin xüsusi xüsusiyyətləri asılıdır, lakin orta hesabla, bu min. Rub 7-10 təşkil edir. Bu kadastr qeydiyyatı haqqında binanın son bəyanatına layihənin gələcək dəstək podratçı ilə birbaşa danışıqlar arzu olunandır.