Həyat annuitet

Bu əməkdaşları əhalinin ən müdafiəsiz qat biri olduğunu heç kimə sirr deyil. Yaşa görə əmək pensiyaları ən yaxşı qida və geyim minimum ehtiyaclarını təmin etmək, və kommunal ödəmək üçün kifayət qədər var. , Groceries üçün getmək, təmir etmək alış-veriş aparmaq - yaşlı bir şəxs övladı var əgər Bəli, maddi və fiziki kömək edir. Amma hər kəs üçün çox xoşbəxt. bəzi valideynlər üçün, yaşlılar özlərini daim bəzi yalnız müvafiq dəstək gözləmək heç bir yer yoxdur, uşaqlar və yoxdur "ödəmək" tələb olunur böyüklər nəsil olmuşuq.

Bu vəziyyətdən çıxış yolu tapa bilərsiniz? Məsələn, daimi renta müqavilə daxil edin. təqaüdçü heç bir varisləri, varsa özəlləşdirilmiş mənzil onun ölümündən sonra, şəhər yola, belə ki, onun ömrü ərzində mülkiyyət maksimum fayda əldə etmək üçün daha çox əhəmiyyət kəsb edir olacaq.

ömür nədir annuitet? Bu vaxtaşırı ölümünə qədər bir şəxs alacaq ödəniş. Bu cür müqavilə hər iki tərəf üçün faydalıdır: bir material dəstək, qayğı, narahatlıq və qayğı tələb edəcək, ikinci alacaq - daşınmaz əmlak bazarında daha aşağı qiymətə. Life annuitet - xüsusilə ev qiyməti 5-7 milyon rubl qədər yüksəlir böyük şəhərlərdə, onun mənzil almaq üçün real şans. müqavilə icarə altında ödənişlərin məbləği mövzu ölkədə yaşayış minimumu bağlıdır. Lifetime annuitet notarius edir.

Lakin bu müqavilənin və əhəmiyyətli mənfi cəhətləri var. ilk və bəlkə də ən mühüm: sahibi yaşayır olan bir icarə mənzil, onun ölümündən sonra yalnız zəng edə bilərsiniz əgər. Buna görə də, ailə illər çıkarılabilir mənzillərin motayas isə icarə müqaviləsinin üçün pul ödəyir hallarda, qeyri-adi deyil. Daha bir minus - qeyri-müəyyən. Həqiqətən, bir adam üç ay, bəlkə iyirmi il üçün müqavilə bağlandıqdan sonra yaşaya bilər. Və bütün bu müddət ərzində o, saxlanılması üçün pul ödəməlidir.

bir ömür boyu annuitet 40 yaşlı kişi və 92 yaşlı qadın arasında təşkil edilmiş halda. müqavilə imzalanması, tezliklə bu evin sahibi olmaq və ailəsi ilə hərəkət edə bilər ki, gözlənilir. Amma tale başqa cür fərman imzalayıb. Bir yaşlı qadın məsud 112 yaşında yaşadı və kişi 60 öldü və onun yetişdirdiyi-up uşaqlar ölümündən sonra müqavilə üzrə ödəmək davam etmişdir. Bu müddət ərzində onları xeyli bədənin hərəkət idi ev, həmçinin, 20 ildir ailə bu evlərin 3 almaq üçün kifayət qədər olardı qədər ödəyib.

Əlbəttə ki, bu hal - Daha istisna deyil, qayda, lakin aydın misaldır - bir çox ay və ya il həyat annuitet ödənilir necə hesablamaq mümkün deyil.

rent-alıcıları minus yalnız bir üçün - digər dünya onun gediş sürətləndirmək üçün çalışacağıq pul sərf etmək istəyən və təbii son gözləyir deyil, cinayətkarlar daxil çalışan bir risk var. qonşuları, qohumlar, dostlar - bu baş vermədi üçün, yaxşı dostları ilə daha yaxşı danışıqlar. uşaqlar, çox, onlar maliyyə keçirilib, xüsusilə də əgər, icarə müqavilə daxil edə bilərsiniz, lakin onların yaşlanma valideynləri kömək etmək arzusu ilə yandırmaq deyil. A həyat annuitet bir və bir neçə insanlar verilə bilər. Bu halda, siz müqavilənin son sahibi ölümündən sonra əmlak istifadə edə bilərsiniz.

Siz özləri üçün təşkil, lakin üçüncü şəxs ola bilər. Məsələn, başqa bir ölkədə və iqtidarında yaşamaq uşaqlar valideynlərinə maliyyə dəstəyi və yardımı müqabilində sahəsi alacaq bir üçüncü tərəf ilə müqavilə bağlaya bilər, atası və anası, lakin malik əmlak üçün qayğı. Edilməməsi mümkün şərtlərinə əməl etmək müqavilənin ləğvi məhkəmədə icarə.