Mülkiyyət, tərk etmə haqqında iddia

Hesab edirəm ki, icazəsiz binaların sökülməsi iddialarını nəzərdən keçirərkən, məhkəmələrə aşağıdakıları nəzərdən keçirmək məqsədəuyğundur: icazəsiz tikinti sökülməsi iddiası, iddiaçının məhkəmənin iddiaçının torpaq sahəsinin qeyri-qanuni sahibi olduğu torpaqdan, Bina, quruluş, struktur - taşınmaz əmlak şəklində tikilmiş tikinti materialları şəklində torpaq sahəsinə qeyri-qanuni yerləşdirilənlər / yerləşdirilər. Eyni zamanda, strukturlara torpaq, yol döşəmələri, beton və s., Torpaqların qılınclanması daxildir. İcazəsiz tikinti sökülməsi iddiasını nəzərə alaraq, məhkəmə binanın icazəsiz olub olmadığını, 222-ci maddədə göstərilən xüsusiyyətlərdən Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsindən. Məhkəmə, xüsusilə, tikilən obyektin daşınmaz əmlakın olub-olmamasını, obyektin tikintisi üçün lazımi icazələrin əldə olunduğunu və şəhərsalma- tikinti norma və qaydalarının olub-olmadığını və yeni qurulmuş obyektin vətəndaşların həyatı və sağlamlığına təhlükə yarada biləcəyini müəyyənləşdirir. İmzalanma - mübahisənin həlli zamanı ortaya çıxan vətəndaşların həyatı və sağlamlığı üçün təhlükə yalnız icazəsiz tikintinin tanınması üçün əsas kimi xidmət edir və məhdudiyyətlərin aradan qaldırılması iddiasına tətbiq edilməməsi şərt deyildir Icazəsiz tikinti. Buna görə məhkəmələr 29 aprel 2010-cu il tarixli 10 saylı Rusiya Ali Məhkəməsi Plenumunun Plenumu və Rusiya Ali Arbitraj Məhkəməsinin Plenumu 22 saylı qətnamənin 22-ci bəndində göstərilən müddəadan istifadə edərək vətəndaşların həyatı və sağlamlığına təhlükə yaradan icazəsiz tikinti sökülməsi tələbinin Məhkəmə, iddiaçının icazəsi olmadan, iddiaçının hüququ - torpaq sahibinin hüququ ilə necə müəyyən edildiyini müəyyənləşdirir. Məhkəmə icraatın başlanğıcında iddiaçıya aid olmadığını müəyyən edirsə, Mübahisəli binanın yerləşdiyi torpaq sahəsinin sahibi tərəfindən mənim fikrimcə, məhkəmə iclasında mübahisəli binanın icazəsiz olub-olmadığını iddia etməkdən imtina etməlidir. Şübhəli torpaq sahəsinə sahib olmaq hüququnu pozduqda - torpaq tamamilə çardır Yoxsa icazəsiz tikilmiş binalar, quruluşlar və quruluşlar tərəfindən nəhayət tamamilə əhatə olunmuş, icazəsiz tikinti sökülməsi iddiasının dəstəklənməsi üçün sənət göstərilməlidir. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəllənin 301-ci maddəsinə istinad edərək, sahibini (hüquqi şəxs sahibi , Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 305-ci maddəsi) mülkiyyətini torpaq forması şəklində başqa birinin qanunsuz mülkiyyətindən tələb etmək hüququnu verir . Bu halda məhkəmələr, mənim fikrimcə, sahibinin (qanuni sahibinin) əmlakını başqasının qanunsuz mülkiyyətindən geri qaytarması iddiasının üç il müddətində məhdudlaşdırma öhdəliyinə aid olduğunu nəzərə almaq lazımdır. Torpaq sahəsinin mülkiyyət hüququnun pozulması məhkəmə tərəfindən tanınmalıdır, torpaq sahəsinin ən azı bir hissəsi cavabdeh tərəfindən azaddır, lakin torpaqdan icazə verilən istifadəyə görə kifayətdir. Əgər şübhəli torpaq sahəsinə sahib olmaq hüququnu pozmursa - ərazi qismən icazəsiz tikinti (sahələr, Bina, quruluş, quruluş şəklində) icazəsiz tikinti sökülməsi iddiasını əsaslandırmaq üçün, Sənəd. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəllənin 304-cü maddəsi, sahibinə (hüquq sahibinə) bu pozuntuların mülkiyyətdən məhrum edilməməsi ilə əlaqədardı olsa da, hüquqlarının pozulmasının aradan qaldırılmasını tələb etmək hüququ verir. Məhdudiyyətlər statusu Sənəddən irəli gələn iddiaya tətbiq edilmir. 304 saylı Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəllənin 208-ci maddəsi ilə yanaşı, əlavə olaraq məhkəmə, icazəsiz tikinti inşası ilə əlaqədar iddia ərizəsini inkar edə bilər. , Mövcud qanunvericiliklə nəzərdə tutulan müəssisələrin növlərindən mütləq müəyyən bir sahibə malikdir. Məhkəmələr, əlbəttə ki, icazəsiz tikinti sökülməsi iddiası verərkən, prokuror həmişə onun maraqlarına cavab verən torpaq sahəsinin sahibi olan xüsusi şəxsi göstərməlidir. Səlahiyyətli orqan və ya bələdiyyə orqanı icazəsiz tikinti sökülməsi üçün iddia edir, əgər icazəsiz tikinti qurulubsa, torpaq sahəsinin hüquqi sahibi olsa da, sonradan məhkəmələr mənim kimi ev sahibinə, ev sahibinə Kirayələşdirilən torpaq sahəsinə tikilmiş icazəsiz tikinti sökülməsi iddiasında, Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 301 və ya 304-cü maddələrinin müddəalarını nəzərə alaraq, Kirayə edilmiş torpaq sahəsindəki mövcud qanunvericiliyə əsasən, torpaq sahibinin mülk sahibinə icarəyə verilmiş torpaq sahəsinin sahibi ola bilməz, çünki indi bütün işlər görülür. Icazəsiz tikinti sökülməsi barəsində mübahisənin düzgün qiymətləndirilməsi üçün əsas torpaq sahəsinin sahibinin məhkəməsinin düzgün qurulmasıdır.