Şəhərsalma sənədləri nədir?

şəhərlərin və digər yaşayış məntəqələrinin təşkili vahid xüsusi sahələrdə sistemi təşkili formalaşacaq görə, müəyyən bir plan inkişaf tələb edir. şəhər inkişafı istiqamətində asılı olaraq abadlıq, memarlıq dizayn, infrastruktur təkmilləşdirilməsi və təmir işləri üçün sənədlərin hazırlanması tələb edə bilər. Belə tədbirlər sistemləşdirmək və müxtəlif sahələrdə mütəxəssislərin bir qrup cəlb planlaşdırma sənədləri, inkişaf üçün nəzərdə tutulmuşdur.

şəhərsalma sənədlərinin haqqında ümumi məlumat

rayon və RF qəsəbələrin inkişafı üçün xüsusi planlaşdırma, tikinti və infrastruktur dəstək sahələrdə memarlıq və dizayn qərarları ehtiva sənədlərin inkişafı üçün xüsusi prosedur nəzərdə tutur. Əvvəlcə, vəzifələrin siyahısı formalaşmış bir və ya şəhər və kənd yaşayış məntəqələrinin bir sahəsi inkişaf etməlidir görə. Eyni zamanda, şəhərsalma sənədləri və tikinti obyektlərinin, onların texniki məzmunu və iqtisadi xidmət əməliyyat təsir məsələləri. sənədlərin Specialists yalnız dərhal inkişafı üçün tövsiyələr vermək, həm də gələcək inkişaf layihələri üçün layout dizayn sxemləri əks.

Town Planning Kodu

şəhərsalma fəaliyyətinin tənzimlənməsi qanunvericilikdə təsbit olunmuş kodlaşdırılmış sənədlərin əsaslanır. Bu halda tənzimləmə və standartlaşdırma Mövzu şəhər əlaqələr, şəhər və digər yaşayış məntəqələrinin, o cümlədən ərazilərin inkişafına yönəlmiş yəni tədbirlər var. Layihə sənədlərinin araşdırılması nəzərdə standartları təsdiq bina və planlaşdırma fəaliyyəti ilə uyğunluğunu yoxlamaq. Şəhərsalma Kodu torpaqdan istifadənin planlaşdırılması, abadlıq, memarlıq və tikinti işləri, rekonstruksiya və təmir həyata keçirilməsi üçün işçi sənədləri ilə bağlı qaydalara riayət tələb edir. ehtiyac səbəbindən bina sites təhlükəsizliyini, eləcə də fövqəladə müxtəlif xarakterli hallar və onların vaxtında aradan qaldırılması effektiv qarşısının alınması məqsədləri təmin etmək üçün ehtiyac, bu sahədə şəhərsalma kodu ayrı-ayrı qaydaları inkişaf etdirmək.

Bu şəhərsalma sənədlər paketi daxildir?

Əsasən sənədləşdirmə şəhər və kənd yerlərində təşkili və planlaşdırılması üzrə dizayn qərarlar qəbul edir. Xüsusilə, paket şəhər yerlərində və kənd rayonlarının xüsusiyyətləri ilə hərtərəfli ərazi sxemləri daxildir. Bu məhəllə, məhəllə və qurğuların infrastruktur planlaşdırma tikinti layihələri ola bilər. Ayrıca bölünməsi circuit kimi müstəqil və ya ayrı-ayrı bölmələri çıxış edə bilər ərazi inzibati şəxslər təmin edir. İzahat ümumi planlaşdırma strukturuna daxil torpaq üçün təqdim edilir. şəhərsalma sənədlərinin bu hissəsində haqqında məlumat verən torpaq kateqoriyalar küçə və yol şəbəkələri, kommunikasiya xətlərinin və tikililərin təşkili sxemləri ilə bağlı xüsusi hazırlanmış planlaşdırma qərarları, mülkiyyət formaları, kosmik fiziki parametrləri şəhər infrastrukturu üçün və s. D. istifadə edir.

planlaşdırma sənədlərinin növləri

ərazilərin təşkili və inkişafı tənzimləyən sənədlər şəhərsalma Məcəlləsinə uyğun olaraq, bir neçə kateqoriyalara bölmək olar. baza material şəhər və kənd yaşayış məntəqələrinin ümumi xüsusiyyətləri formalaşır altında bir layihədir. federal olan bələdiyyə - Bu qismən müxtəlif səviyyələrdə fərdi regional qurumları formalaşması üçün bir üsuldur. Bu bütövlükdə bölgəyə tətbiq circuit nəqliyyat şəbəkələri və ötürücü ifadə edərək, planlaşdırma sənədi izləyir. Bu səviyyədə bir şəhər planlaşdırma şəhərsalma sənədləri də mühəndislik və kommunikasiya texnologiyaları qəsəbələrin obyektləri əlavə edə bilərsiniz. qurucuları və memarlar daha dot fəaliyyəti tənzimləyən dizayn sənədləri bina və torpaq işlərinə aid. Belə materialların biçimlendirme sahələri, torpaq topoqrafiya, yol təşkili təmin edir və qorunması mədəni və tarixi obyektlər üçün tədbirlər müəyyən edir.

sənədlər paketinin Development

şəhər layihənin həyata keçirilməsi üçün əsas və ya digər səlahiyyətli şəxslərlə qabaqcadan əlbir federal dövlət hakimiyyəti, yerli özünüidarəetmə orqanları tərəfindən müvafiq qaydada qəbz edir. Bu halda, məsələ də ilkin mühəndis sorğular və tədqiqat fəaliyyəti üçün tələblər daxil ola bilər. Dərhal inkişafın planlaşdırılması sənədləri qrafik rəsm təmin planları, mühəndislik və texniki material, diaqramlar və infrastruktur t. D. sənədlərdə hər hansı düzəlişlər və dəyişikliklər yalnız konkret material iddia orqanları ilə koordinasiya həyata keçirilə bilər. Bundan əvvəl, sənədlər əhalinin iştirakı ilə geniş müzakirələr dərc edilməlidir. də istehsal memarlıq və şəhərsalma yerli orqanlarının inkişafı həyata qeydiyyat sənədlərini və onları saxlamayın.

planlaşdırma sənədlərinin hazırlanması

Bütün sənədlər qrafik və mətn bölmələr iki hissəyə bölünür. birinci hissəsinə gəldikdə, bu cür materiallar təsvirlər və diaqramlardan ilə şəkillər kimi təmsil olunur. Həmçinin, rəmzləri istifadə edilə bilər. Bir altına As nezakrashivaemye boya topoqrafik, geodeziya xüsusiyyətləri qeyd etmək üçün istifadə. Son illərdə, qrafik hissəsini həyata keçirmək üçün getdikcə kompüter və surətçıxarma qurğuları istifadə olunur. Lakin, planlaşdırma sənədlərin təsdiq edilməsi əvvəlcədən razılığı olmadan iştirak edə bilməz bu cür müasir texnologiyaların həyata. istehsal proseslərinin ilkin müştəri ilə nəzərdə olmalıdır. mətn hissəsi adətən formalaşır izahlı qeydləri, müəyyən qərarlar, statistik və analitik məlumatların fərdi proqram şəklində təqdim olunur materialları işlər.

İnformasiya dəstəyi sənədlərin inkişafı üçün

şəhərsalma sənədlərin sifariş vaxtı azaltmaq üçün bu məlumatları məlumat və ya başa materialların mənbələrinə siyahıları istifadə etmək tövsiyə olunur. Bir qayda olaraq, mənbələri developers və normativ sənədlərin bağlantılar təşviq müştəri özü təmin edir. Xüsusilə, informasiya mənbəyi hüquqi sənədlər, kartoqrafik əsas şəhər planları və topoqrafik xəritələr ola bilər. şəhərsalma sənədlərinin hazırlanması kimi, mənbə materialları elektron formada verilə bilər. Bəzən müştərilər digital xəritələrin ilə iş üçün ifaçıları və xüsusi texnika təmin edir.

sənədlərin ekspertizası

Dövlət imtahan sənəd təsdiq prosesi əvvəl. Checks sənədlərin xarakterindən asılı olaraq, federal və ya ərazi orqanları tərəfindən həyata keçirilir. ixtisaslaşdırılmış ekspertizanın nəticələrinə əsasən konsolidasiya edilmiş nəticəyə hazır. müsbət qiymətləndirmə halda maddi tövsiyəsi görə verilir. şəhərsalma sənədlərinin çox eyni imtahan müxtəlifdir. Adətən, bu, ekoloji texniki və əməliyyat tələblərinə uyğun qeydiyyat düzgünlüyünə sənədləri qiymətləndirərək, müxtəlif sahələrdə mütəxəssislər daxildir.

Koordinasiya və sənədlərin təsdiq

sənədlərin və hesabatlarının dərc edildikdən sonra yerli hakimiyyət orqanları ilə təsdiq üçün təqdim ediləcək. Bu mərhələdə bağlı Komissiya torpaq münasibətləri, memarlıq, mədəniyyət və tarixi abidələri və mədən Nəzarəti qorunması baxımından şəhər məsələlərlə bağlı. planlaşdırma sənədlərinin Dövlət təsdiq materialların məzmununa müştəri məlumat üçün yapılan yorumlar imkanı verir. komissiya müəyyən bir müddət ərzində sənədləri iddiaları deyilsə layihə razılaşdırılmış və təsdiq sayılır əvvəl.

təsdiq şəhərsalma sənədlərinin icrası

nəşr və şəhərsalma sənədlərinin final təsdiq sonra onun saxlama təşkil rekord layihə və memarlıq yerli orqanları, göndərilir. Bundan başqa, yerli idarəetmə daxil olan icra planının həyata keçirilməsinə nəzarət etmək üçün tələb olunur. Əslində, şəhərsalma sənədləri memarlıq və tikinti fəaliyyətinin həyata keçirilməsi, və kadastr reyestrinin üçün əsasdır. təsdiq edilmiş sənədlərin həyata keçirilməsi üçün birbaşa icra tikinti, mühəndislik və geodeziya işləri sahəsində ixtisaslaşmış təşkilatlara həvalə edilir.

nəticə

şəhərlərin və digər yaşayış məntəqələrinin inkişafı hazırlanmış plan olmadan mümkün deyil. ofis binaları, landşaft gözəlləşdirilməsi plan, rabitə və yol şəbəkələrinin çəkilməsi, rayon və məhəllələrində formalaşması tikintisi - bu cür fəaliyyət üçün ilkin məlumatların müxtəlif sahələrdə mütəxəssislər tərəfindən idarə olunur inkişaf edən planlaşdırılması sənədləri daxildir. cihaz sahəsində cari vəzifələri ilə yanaşı, həm də ərazi şəxslərin gələcək inkişafı üçün təmin edir. Bu hesaba daxil yalnız bina və infrastruktur tikintisi texniki xassələri, həm də maraqları və inkişaf şəhərsalma sənədləri insanların sosial və mədəni ehtiyaclarını edir.