Yoldaşların əmlakının bölünməsi haqqında müqavilə: nümunə. Həyat yoldaşlarının əmlakının bölüşdürülməsi haqqında müqavilə: necə hazırlanır?

Həyatda hər şey hər şeydə deyil, nağıllarla başa çatır. Bütün cütlər uzun müddət yaşayır, xoşbəxtlik içərir və ölümü tərk etməyənə qədər bir qismini tərk etmir. Əksinə, nikahda həyat şərtləri tez-tez daha tez inkişaf edir. Nəticədə əlaqələr tükənib, insanlar boşanır, sonra əmlakın ənənəvi bölünməsi təhlükəlidir. Beləliklə, çətinliklər, çətinliklər və sonsuz "əzab içərisində gedən" problemlər var. Bütün bunlardan qaçmaq üçün əvvəlcədən əmlakın bölünməsi üzrə müqaviləni (aşağıda tapa bilərsiniz) və digər birgə aktivləri hazırlaya bilərsiniz.

Nikah razılaşması nədir?

Birgə əmlakın bölüşdürülməsi haqqında razılaşma əldə edilmiş və ya əvvəl daşınar və ya daşınmaz əmlakın qarşılıqlı bölüşdürülməsi haqqında ərlərin bir-birindən ikitərəfli razılığıdır. Şifahi və ya yazılı ola bilər.

Yazılı bir müqavilə bağlamaq nəyə görə vacibdir?

Amma bizim müasir həyatımızda inamın bir növ sarsılmaz və qeyri-sabit konsepsiyasını bildiyini bilmək idealdır, yazılı şəkildə bir müqavilə bağlanmalıdır. Bunu doğru bir şəkildə etmək üçün müəyyən edilmiş nümunə sizə kömək ediləcəkdir. Şablonda doldurulmuş və hər iki tərəfin imzaladığı ərlərin əmlakının bölüşdürülməsi haqqında müqavilə mülkiyyət bölgüsü prosesini daha da asanlaşdıra bilər.

Şifahi razılıq, əlbəttə, qarşılıqlı etibardan danışır, amma heç bir hüquqi qüvvə yoxdur. Ona görə də, əgər ona uyğun gəlmirsinizsə, heç bir şey sübut edə bilməyəcəksiniz.

Eyni zamanda, ümumi mülkiyyətin bölüşdürülməsi ilə bağlı yazılı razılaşma, standart sərbəst formada (məsələn, əl ilə yazılmış və imzalamaqla sadəcə möhürlənmiş) edilə bilər və kompüterə yazılı və notarial imzalı və imza ilə möhürlənmiş ola bilər.

Mülkiyyətin bölünməsi haqqında müqavilədə nəzərdə tutulan nədir?

Ailə Məcəlləsində əmlak mübadiləsi razılaşmasının mətni və paraqrafları üçün aydın tələblər olmadığı üçün hər iki ərizin tərtib edildikdə öz şərtlərini edə bilər. Əsas odur ki, onlar mövcud Rusiya qanunvericiliyini pozmur və qanuni. Buna görə, məsələn, peşəkar hüquqşünasın köməyi ilə tərtib olunmuş ər-arvadın mülkiyyətinin mübadiləsi haqqında razılığa gəlinir. Lakin, bu fikri maliyyə və ya digər problemlər üçün yerinə yetirmək qeyri-mümkün olduqda, müqavilənin birgə hazırlanmasını (həyat yoldaşını və ya həyat yoldaşını birlikdə) həyata keçirin.

Mülkiyyət bölməsinə dair müqavilənin qeydiyyatı

Mülki əmlakın bölünməsi ilə bağlı razılıq verilməsi, detallığa böyük diqqət yetirməlidir. Məsələn, boşanma sonrası kubok və plitələr də daxil olmaqla, bütün qiymətli əşyalar bölməyi planlaşdırırsınızsa, müqavilə əlavə olunmalıdır. Əmlakın bölünməsi yalnız ən bahalı və böyük obyektlərə toxunsa, bu da vurğulanmalıdır. Bundan əlavə, torpaq, daşınmaz əmlak və digər aktivlərin bölünməsini daha çox təsvir etdikdə, bölüşdürdükdən sonra əldə edilmiş yaxşılığı bölüşmək daha asan olacaq.

Müqaviləni hazırlayarkən nəyi nəzərə almalıyıq?

Müqavilə ilə mülkiyyətin bölüşdürülməsi ər-arvad arasında ortaq daşınmaz əmlakın və digər dəyərlərin bərabər və ya bərabər bölünməsini nəzərdə tutur. Buna görə də, bir müqavilə yazarkən, aşağıdakı nöqtələri göstərmək qanuni olaraq doğru olacaq:

• Yaşayış və kommersiya əmlakının bölüşdürülməsi;
• Şəhərətrafı və şəhərətrafı ərazilərin bölməsi, qarajlar;
• Avtomobil, yaxt, motosiklet və s. Bölmə;
• Biznesdə faizlərin paylanması (şirkət səhmlərinin, səhmlərin köçürülməsi);
• Banklarda depozitlərin, depozitlərin, qiymətli əşyaların, maliyyə qurumlarında saxlanılmasının ( bank hüceyrələrində) köçürülməsi;
• Digər qiymətli əşyaların bölüşdürülməsi və qənaət.

Bu vəziyyətdə, cütlərin arasında mülkiyyətin bölüşdürülməsi (müqavilə bütün bu nüansları nəzərə alır) vurğulanmalıdır ki, Standart Əməliyyatlar haqqında Federal Qanuna əsasən. Bu, daha etibarlı olmaq üçün hər iki ər-arvadın daşınmaz əmlak hüquqlarını rəsmi olaraq qeydiyyatdan keçirmələri (boşanmalardan sonra onların hər birinə bağlı olması) deməkdir. Eyni zamanda, qeydiyyatdan keçmiş hər bir obyekt üçün hər bir obyektə təxminən 1000 rubl olan bir dövlət haqqı ödəməlisiniz.

Bundan əlavə, nümunə (ərlərin əmlakını bölüşdürmək barədə razılaşma) sizinlə qalmalıdır və ikinci yarının müqaviləsi - o (onun). Yəni. Müqavilənin iki nüsxədə bağlanması daha xeyirlidir.

Aktiv mübadiləsi müqaviləsi nə vaxt bağlanmalıdır?

Mütəxəssislərin dediyinə görə, mülkiyyətin bölünməsi ilə bağlı razılaşma hər hansı bir zamanda nikah münasibətlərində bağlana bilər. Məsələn, nikah dövründə və ya bir neçə müddət ərzində ər-arvadın evlilikdə yaşadıqları bir dövrdə. Maraqlıdır ki, bəzi cütlər əmlak mübadiləsi müqaviləsinə daxil olurlar, amma boşanma prosesində onlar birdən-birə dəyişirlər, yenidən birləşirlər. Bu vəziyyətdə, sığorta kimi, sığorta hadisəsi yoxdur. Nəticə olaraq, hamısı öz əmlakları ilə bölünmədən evlilikdə qalırlar. Müqaviləni bağlayın, hər ikisinin də boşanma və haqqı var.

Əmlakın bölüşdürülməsi və nikah müqaviləsi ilə bağlı razılaşma arasındakı oxşarlıq və fərq nədir?

Hüquqi şərtləri izah etməsəniz, nikah və nikah müqaviləsinin ləğv edildikdən sonra müqaviləni qarışdırmaq çox asandır . Bu sənədlər əslində bəzi ümumi xüsusiyyətlərə malikdir. Beləliklə, məsələn, hər iki tərəfin yazılı və imzalanmışdır. Bundan başqa, onlar Rusiya Federasiyasının Ailə Məcəlləsi ilə tənzimlənən ailə təbiətinin məsələlərini müəyyənləşdirirlər. Və, əlbəttə, həm bu sənədlər, həm də həyat yoldaşlarının birgə mülkiyyətinin taleyini sülh yolu ilə rəsmi ayırdıqdan sonra həll etmək üçün nəzərdə tutulub.

Bununla yanaşı, bir sıra fərqlər də var, bunlar arasında aşağıdakılar var:

Nümunə: ərlərin əmlakının mübadiləsi haqqında razılaşma

Müqaviləni düzgün şəkildə doldurmaq üçün, hansı maddələrin mövcud olacağını bilmək lazımdır. Hər hansı bir yazılı razılaşma kimi, bu sənəddə "qapaq" var. Burada, bir qayda olaraq, müqavilənin tərtib olunduğu şəhər və tarixi, eləcə də müqavilə tərəfləri göstərilir.

Əlavə olaraq, müqavilənin predmeti, həm də müqavilənin yazıldığı vaxtda hər iki ərizə aid olan əmlak təyin edilir. Burada göstərmək yaxşıdır:

• Malların, ev əşyalarının və digər aktivlərin adı, alınma tarixini və məbləği göstərən;
• Evlilik və nikahın ləğvi tarixi (evlilik və boşanma sənədi əlavə edilər).

Müqavilənin əsas hissəsinin üçüncü hissəsi ümumiyyətlə mülkiyyətin bölüşdürülməsi şərtlərini təsvir edir. Məsələn, boşanma halında belə bir şəxsin şəxsində "Partiya 1", "Sony" kasetini, 72548ES seriya nömrəsi, avtomobili və "Süpürgələr və Sovki" şirkətinin səhmlərinin 50% -ni alır.

Dördüncü bənddə əmlakın əmlaka (bir şəxsdən digərinə) köçürülməsi şərtləri qeyd olunur. Məsələn, "Partiya 1" Moskva, ul. 12 yaşındakı akademik Korolev, özəlləşdirməsini üç gündə icra etməyi öhdələrinə götürür.

Beşinci bənddə bölüşdürülə bilməz ki, əmlak təsvir olunur. Məsələn, mənzildə gəlin valideynləri tərəfindən birbaşa adı verilmişdir. Bu maddə, daha çox anlaşılmazlıqlar və çətinliklərdən qaçmaq üçün əvvəlcədən razılaşdırılmalıdır. Boşanma etdikdən sonra ailənin hər birinin (həyat yoldaşının və ya həyat yoldaşının) əmlakını 3 il müddətinə (nikahın ləğv edilməsindən) tələb etmək imkanı vardır.

Altıncı nöqtə məcburi deyil, ancaq müqavilə bağlana bilər. Müqavilənin qüvvəyə minməsi prosedurunu nəzərdə tutur. Xüsusilə, saziş hər iki tərəf onu imzaladıqdan və ya nikahın ləğvindən sonra qüvvəyə minə bilər.

Yeddinci (yekun bənd) müqavilənin nüsxələrinin sayına, eləcə də tapılacaq şəxslərə aiddir. Nəticədə hər iki tərəf imza atdı. İstənilən halda, bu sənəd notariusun əlavə imzası ilə əlavə olunur.

Əmlak mübadiləsi müqaviləsi ləğv edildikdə?

Müqavilə, nikah müqaviləsi kimi, tərəflər tərəfindən məhkəmə qərarı ilə ləğv edilə bilər. Məsələn, tərəflərdən biri səlahiyyətli orqanlar tərəfindən zehni olaraq balanssız olaraq tanınırsa, yəni. Müqavilənin imzalanması zamanı müqavilənin şərtləri bilindikləri halda (tərəflərdən birinin çətin maliyyə vəziyyətinə düşdüyünə) və s. Varsa, özü də özünü idarə etmədi və imzalanmış müqavilənin bütün mahiyyətini dərk etməyib.

Bir sözlə, müqavilə nikahda əldə edilmiş əmlakı sınaq olmadan bərabər hissələrdə sülhlə bölməyə kömək edəcək faydalı bir sənəddir.