Dizayn sənədlərinin ekspertizası: mövqeyi, quruluşu, keçid və təsdiq

çox layihələrin həyata keçirilməsində Construction firmaları müayinə aparılmalıdır layihə sənədləri. Bu prosedur xüsusiyyətləri hansılardır? Bəzi növ müvafiq ekspertiza təmin edilə bilər?

Layihə sənədlərinin ekspertizası: Hüquq Rəhbərlik

imtahan dizayn sənədlərin bölmələr həyata keçirilir olan yol tənzimləyir qanunun əsas mənbəyi - Rusiya Federasiyasının Town Planning kodu. Məhz - Məcəlləsinin 49.

nəzərdən hüquq münasibətləri istifadə hüququn digər mühüm mənbəyi - RF Dövlət Fərmanı № 145, 05.03.2007 il qəbul edib. Bu dövlət orqanları tərəfindən müayinə qaydasını tənzimləyir.

Qanunun növbəti əsas mənbəyi - dizayn sənədlərinin tərkibi haqqında Əsasnamə Rusiya hökuməti tərəfindən təsdiq edilmiş 16.02.2008 il qəbul edilib 87, №. Bu Qaydalar müayinə dizayn və məzmun düzgünlüyünə nəzarət olan münasibətdə müvafiq sənədlərin üçün əsas tələbləri müəyyən edir.

Fərman sayı 272 təqdim olundu Rusiya hökuməti, 31.03.2012 qəbul olunmuş dövlət ekspertizası haqqında Əsasnamə - hüquq mənbəyi ilə müqayisə. Bu da öz növbəsində normativ akt şəkildə, sözügedən prosedur lazımi səlahiyyətləri ilə xüsusi təşkilat tənzimləyir.

dizayn sənədlərinin ekspertizası biz obyektin bir hissəsi kimi inşa edilir layihəsi haqqında söhbət halda həyata keçirilir əsaslı tikintisi. belə layihələrin həyata keçirilməsi üçün də mühəndis sorğular həyata keçirilə bilər. onlara müvafiq ekspertiza qəbul gəldikdə.

tənzimləyici qanunvericiliyə uyğun olaraq sözügedən proseduru ictimai və ya özəl təşkilatlar tərəfindən həyata keçirilə bilər. Onun seçimi geliştirici və ya müştəri zəruri resurslara layihə sənədlərinin ekspertizasının aparılması, eləcə də təlimatlar səlahiyyətləri var ki, bir şəxs seçin və zəruri halda, mühəndislik dizayn nəticələri.

imtahan lazım deyil zaman həyata keçirmək üçün: aşağı mərtəbəli binaların

Bu aparılmır dizayn sənədlərin hüquq ekspertizası tənzimləyən müvafiq olaraq hallarda hesab üçün faydalıdır.

biz artıq 3 katlı yoxdur ki, müstəqil yaşayış binalarının tikintisi gedir ki, bir ailə həlli güman əgər Xüsusilə, bu, mümkündür. Bu ev fərdi binanın obyekti kimi tanınmalıdır edir.

olan 1 hər yaşayış gözlənilir isə sözügedən imtahan, layihə də artıq 3 səviyyəsi ibarətdir yaşayış evlərinin tikintisini həyata əgər həyata keçirilir və 10-dən çox olmayan məbləğdə bir blok deyil ailə. Bu halda, building ümumi divarları olmalıdır və qonşu bölmələri arasında açılışları yoxdur olmalıdır. Bundan əlavə, hər vahid ortaq hissəsi çıxışı olmalıdır. Bu halda biz ev terraslaşmış ev gedir. Onlar Rusiya büdcəsi hesabına inşa edilir, əgər əmlakın Rusiya hüquq eksperti dizayn sənədləri uyğun olaraq hələ həyata keçirilə bilər ki, unutmayın.

artıq 3 mərtəbəli yaşayış hündür binası inşa əgər sözügedən proseduru həyata keçirilməsi, ictimai istifadə üçün nəzərdə bir neçə mənzil və otaqlar hər hansı çox olmayan 4 məbləğində, modul komponentləri ibarət, aparılmır . Öz növbəsində, hər yaşayış ictimai site daxil açan bir ayrı giriş olmalıdır. bina Rusiya büdcəsi hesabına inşa edilir, əgər əmlakın Eynilə hesab müayinə həyata keçirilir.

Zaman imtahan imtina edilə bilər: kommersiya binaları

tikinti müstəqil əmlak kapital obyektləri hündürlüyü layihəsi çərçivəsində daha 1500-dən çox kvadrat metr 2 mərtəbə sahəsi artıq olmayan əgər sözügedən prosedur həyata keçirilir deyil. m deyil, vətəndaşların yaşayış və iş müvafiq resurslardan istifadə üçün nəzərdə tutulmuşdur. Onlar təhlükəli çətin və ya unikal strukturları kimi təsnif edilir, əgər İmtahan və layihə sənədləri belə xassələri təsdiq, lakin, həyata keçirilir.

tikinti Ayrı dayanan layihəsi çərçivəsində əsaslı hündürlüyü daha 1500-dən çox kvadrat metr ümumi sahəsi olan 2 mərtəbəli artıq olmayan obyektlərin əgər hesab proseduru həyata deyil. m və bufer sahələrinin təşkili və ya mövcud istifadə cəlb tələb etmir iqtisadi fəaliyyət üçün nəzərdə tutulmuşdur - məlumatların xassələri yerləşir sahələrinin sərhədləri içərisində. bina, təhlükəli çətin və ya unikal obyekt kimi təsnif edilir varsa - layihə sənədlərinin ekspertizasının keçid məcburidir.

Bu yeraltı sərvətlər haqqında qanunvericiliyə uyğun inkişaf quyularının tikintisi gəldiyi zaman, sözügedən prosedur tələb etmir.

Qeyd etmək lazımdır ki, yuxarıda hesab sites hər hansı boru kəməri infrastrukturu, sözügedən müayinə aparılmalıdır olan bir qorunan sahəsində varsa.

Zaman müayinə aparılıb: Digər bazası

kapital obyektlərin tikintisi tikinti işləri üçün icazə tələb etmir, əgər hesab proseduru həyata deyil. biz ümumi istifadə üçün nəzərdə tutulub yolların təmiri, söhbət əgər - Müxtəlif obyektlərin təmir həyata keçirilməsi üçün hazırlanır dizayn sənədlərinin fərdi bölmələr müayinə həyata deyil.

Bəzi hallarda, nəticələri mühəndislik təsdiq edilə bilməz?

engineering sorğu üçün - müvafiq iş sözügedən prosedur həyata keçirilir olmayan obyektlərin tikintisi zamanı həyata keçirilmişdir əgər nəticələr imtahan hissəsi kimi təsdiq edilə bilməz. Eynilə - tikinti üçün icazə almaq lazım deyil, əgər tədqiqat ekspertiza tələb olunmur.

İndi, yol hesab praktikada sözügedən müayinə həyata keçirilir edək. proseduru dövlət və özəl şəxslər tərəfindən həyata keçirilə bilər-ci ildən, bu qanunla nəzərdə tutulmuş, həm də onun variantlarının xüsusiyyətləri yoxlamaq üçün faydalıdır. dövlət ekspertizasının xüsusiyyətləri baxaraq başlamaq edək. biz RF hökuməti Fərmanı № 145 tərəfindən qəbul edilib tənzimlənməsi əsasında yuxarıda qeyd edildiyi kimi, bu, həyata keçirilir.

layihə sənədləri Dövlət imtahan: sənədlərinin ilkin yoxlama

layihə sənədlərinin dövlət yoxlama çərçivəsində ilk addım - əslində, mənbələrinin ilkin çek səlahiyyətli dövlət müəssisəsində tikinti şirkəti tərəfindən təmin edilir. Bu prosedur 3 iş günü ərzində həyata keçirilir. müayinə çatdırılması üçün layihə sənədlərinin tərkibi təsdiq olunarsa, şirkət nəzərdən tədbirlərin həyata keçirilməsi üçün müqavilə göndərdi. sənədlər doğru bütün varsa, tikinti şirkəti əsaslandırılması imtina göndərdi.

Dövlət imtahan: sənədlər nə tələb olunur?

vaxt nə nöqtədə müəssisə birbaşa dizayn və mühəndislik sənədləri yoxlamaq arzuladı asılı olaraq, səlahiyyətli dövlət orqanı tərəfindən təmin mənbələrinin xüsusi siyahısını meydana gətirdi. şirkət eyni zamanda sənədlərin hər iki növ müayinə etmək istəyirsə Məsələn, bir ekspert təşkilatına təqdim olunmalıdır:

- müəyyən formada hesabat;

- hüquqi sənədlərin surətləri;

- şəhərsalma surəti;

- Əslində, layihə sənədləri;

- Layihənin inkişafı üzrə iş surəti;

- onların keçirilməsi mühəndis işlərin nəticələrini, eləcə də iş surəti əks etdirən sənədlər.

dövlət imtahan

Bu imtahana tabe layihə sənədləri, əvvəlcədən təsdiq edildi sonra sual birbaşa proseduru aparılır. tikinti sənədləri Dövlət təftiş - pullu xidmət. Buna görə də, eyni zamanda müayinə, müqavilənin təşkilat dəyəri xeyrinə müəssisə köçürmələri həyata keçirir dövlət strukturları ilə müqavilə imzalanması ilə. ekspertlər sənədləri yoxlamaq üçün başlamaq sonra.

Bu prosedur 3 ay artıq olmayan bir dövrdə həyata keçirilir. əmlak unikal kateqoriyasına aid deyil, bu halda, imtahan 45 gündən artıq olmamalıdır. sözügedən prosedur ən görkəmli nüanslar hansılardır?

İlk növbədə, bu, lazım gələrsə, imtahan üçün layihə sənədlərinin siyahısı bölmələr mütəxəssisləri tərəfindən mənfi qərar tətbiq gətirib çıxara bilər səhvlər üçün müayinə edilə bilər ki, qeyd etmək lazımdır - düzəldilir. Bundan əlavə, bu seçim adətən bir tikinti firmasında və ekspert təşkilatı arasında müqavilə müəyyən edilir. mühəndis nəticələri barədə məlumatı əks etdirən dizayn sənədlər və ya mənbələri, əgər Bundan əlavə, müvafiq mənbələri qiymətləndirmək çətin ola bilər ki, görə çatışmazlıqlar, mümkün qədər tez tikinti şirkəti məlumat və qüsurları aradan qaldırılması üçün xahiş ekspertlər tapılmadı. Bir qayda olaraq, müəssisə olan müddəti öyrənmək üçün bəzi mənbələrə etibarlı qiymətləndirilməsi verilməsi məqsədilə imtahan üçün lazım olan dizayn sənədlərin bölmələr, eləcə də ekspertlər tərəfindən bildiriş tarixindən etibarən 10 gün keçmir tənzimlənməsi tələb olunur nə kimi.

müayinə dövlət orqanı məsələlərində səlahiyyətləri layihə sənədləri üzərində iş əlavə sənədləri, hesablamalar, müxtəlif texnoloji həllər təmin etmək üçün biznes müəssisədən tələb edə bilər baxmayaraq.

dövlət ekspertizasının nəticəsi

Ekspertlərin nəticələrinə görə müxtəlif qaydalar tələbləri müəyyən tikinti şirkəti qeydlər tərəfindən təmin uyğun müvafiq dövlət orqanlarının mütəxəssislərinin bir müsbət və ya mənfi rəy formalaşır. Bu halda, oxşar grade də mühəndis göstərilmişdir. Yalnız məsələn alış-veriş baxılması üçün mərkəzi və ya, ofis mərkəzi layihə sənədlərinin bütün bölmələr testindən keçdi şəraitində, bu layihə sənədləri iddia edilə bilər. ekspertlər səlahiyyətli dövlət orqanları nəticələri etiraz edilə bilər. Bu məhkəmə qərarı tələb edir. biz memarlıq qərarları bəhs olunur dizayn sənədlərin, ekspertizası AC bölmə obyektiv olmalıdır, lakin bu belə deyil, əgər müəssisə məhkəməyə mübahisə başlaya bilər. ekspertlər nəticələri adətən bir neçə nüsxədə tərtib olunur.

layihə sənədlərinin dövlət ekspertizası: nüanslar

hətta tikinti sənədlər bütün komponentləri ilə təsdiq edilmiş səlahiyyətli dövlət orqanları mütəxəssislərinin işinin əsasında varsa layihə sənədlərinin dövlət ekspertizasının bölmələr müxtəlif istehsal vəzifələrin həyata keçirilməsi nəticəsində yaranan bir iş müəssisənin ehtiyaclarına kifayət qədər ola bilər. Bu halda, tikinti şirkəti tikinti və mühəndislik sənədlərin dövlət imtahanı aparılması səlahiyyətləri var xüsusi müəssisəyə, müraciət edə bilər. müvafiq orqanlarına baxılması əsas üstünlükləri hansılardır?

İlk növbədə, bu, layihə sənədlərinin xüsusi bir firma tərəfindən müstəqil qiymətləndirmə adətən səlahiyyətli dövlət orqanına müraciət halda daha sürətlə həyata keçirilir ki, qeyd etmək lazımdır. Bu, misal üçün, lazımi ixtisasa malik mütəxəssislər çox sayda olması müvafiq şirkətin dövlət imtahan həyata keçirmək üçün, ola bilər.

Bir çox hallarda, bu firmaların qanunvericilik səviyyəsində müəyyən tariflər istinad olmadan öz xidmətlərinin qiymətlərini qoymaq hüququna malikdir, çünki daha ucuz tikinti sənədləri, qeyri-dövlət müayinə ilə məşğul olan ixtisaslaşdırılmış təşkilatlara müraciət.

Bir qayda olaraq, xüsusi bir şirkətə müraciət edərkən etməz hansı qeydə tikinti firmasının xüsusi rayonlarında. Bu formal yan və əhəmiyyətli tikinti şirkəti tərəfindən qarşılaşdığı problemlərin həlli prosesini sürətləndirmək üçün imkan verir.

onlar müqavilədə müəyyən edilir - qanunla müəyyən olmayan qiymətlərin olduğu kimi bir çox hallarda layihə sənədlərinin dövlət ekspertizası, onun vaxtı tez həyata keçirilir. mütəxəssislər çalışır təşkilatı imkanları əsasında şərtləri müzakirə olunur və onlar bir çox hallarda ən sürətli ola bilər.

tikinti sənədlərinin qeyri-dövlət aparılması müştəri arasında və tikinti şirkətinin təyin vəzifələri ilə bağlı hər hansı məsələlər üzrə daha sıx qarşılıqlı ilə müşayiət oluna bilər. Bu halda Specialists ekspert təşkilat əsasən öz növbəsində, dövlət qurumlarının fəaliyyətinin olmalıdır, qaydada müəyyən məhdud qaydalar deyil.

özəl təşkilatların Services tikinti sənədlərinin araşdırılması çərçivəsində dövlət daha geniş siyahısına təmsil oluna bilər. Məsələn, firmaların mütəxəssisləri sadəcə müştəri, çatışmazlıqlar təqdim etdiyi sənədlər aşkar qeyd bilməz, həm də müəyyən mənbələrdən korreksiyası mövzusunda əlavə məsləhəti ilə müştəri təmin edir.

Bu xüsusi tikintisi layihəsinin həyata keçirilməsi üçün tələblərin baxımından zəruri olduqda - Bu bir çox hallarda layihə sənədləri bölmələr qeyri-dövlət imtahan artıq dövlət müəssisələrində, xüsusi ekspertlər tərəfindən tədqiq mənbələri sonrakı istiqaməti əvvəl qeyd edib ki, ola bilər.