Ipoteka Sberbank uğursuzluq əsas səbəbləri

Ipoteka olmadan ev almaq üçün bilməz ölkəmizin bütün sakinləri. Xüsusilə əgər mövzu böyük şəhərində yerləşir. Bu halda banklar müraciət etmək lazımdır. Hər bir kredit təşkilatı əməliyyat öz şərait təklif edir. Promotional təkliflər Sberbank var.

ipoteka qeydiyyatı proseduru olduqca mürəkkəbdir. Tez-tez, proqram rədd edir. Savings Bank ipoteka inkar səbəbləri müxtəlif ola bilər. Tez-tez, bu, çünki kifayət qədər gəlir, pis kredit tarixi və qeyri-uyğunluq baş verir.

uğursuzluq səbəbləri

Hər kəs Savings Bank ipoteka təsdiq bilir. uğursuzluq səbəbləri bankın qərarından sonra bilər. Bu haqq-hesab ailə vəziyyəti, gəlir, müştəri kredit tarixi, eləcə də bir çox digər amillər nəzərə alır. Bu şəxs bir əmlak var ödəniş zəmanəti kimi istifadə edilə bilər ki, vacibdir. Siz borcalan haqqında hər hansı bir şübhə varsa, Əmanət Bank ipoteka rədd edilməlidir.

Bu baş niyə, bank hesabat borclu deyil. Bu Art təsbit olunur. Mülki Məcəllənin 821, əsasən kreditor müəyyən şərtlər ilə məşğul imtina edə bilər. Amma müştərilərin ipoteka Sberbank imtinanın səbəblərini bilmək lazımdır. Bütün sonra, gələcək fəaliyyət təsir göstərir.

borcalanlar üçün tələblər

Sberbank ipoteka inkar niyə necə bilirik? Bunu etmək üçün, siz borcalanlar üçün tələblər anlamaq lazımdır:

• Age. bir adam üçün müraciət zaman çox 21 il olmaq, və son ödəniş zamanı artıq 75 il ola bilməz.
• Gəlir. Bu rəsmi və daimi bir olmalıdır. Qeydiyyatdan keçmək üçün yüksək ödəyən iş tələb edir.
• No rekord cəza. Əks halda, bu müştərilərə ipoteka vermək olmaz. müsbət nəticənin bir qədər şans zaman şərti məhkum edir.

banklar borcalanlar üçün digər tələblər ola bilər. Məsələn, tələb olunan sənədlərin siyahısını təmin etmək lazımdır. bir çox təşkilat, bir arayış 2-PIT məcburi hesab olunur, lakin hər şey təmin edə bilməz, çünki.

Qeyri-uyğunluq

Hər bir təşkilat borcalanlar üçün öz tələbləri edir. Savings Bank ipoteka inkar səbəbləri bu əhatə oluna bilər. O, həmçinin 6 ay eyni yerdə yaşamağa lazım ola bilər. Bəzən ümumi vaxt 1 ildən az deyil lazımdır.

Yalnız bütün tələblərinə uyğunluq, bir ipoteka üçün müraciət edə bilər. Yalnız bundan sonra biz müsbət qərar gözləmək olar.

iflas

müştəri ipoteka üçün yaxşı gəlir olmalıdır, belə ki, Property dəyəri kifayət qədər yüksəkdir. Ölkənin orta məbləği hər il müxtəlif, lakin indi təxminən 35 min rubl. Bəzi bölgələrdə, o daha çox və ya az ola bilər.

Sberbank borcalanların ödəmə qabiliyyəti düşür. Maksimum ipoteka ödənişlər ailə çalışan insanların gəlirinin 30% -dən çox olmamalıdır. Onu əlillər üçün yaşayış dəyəri çıxılır. gəlir tələb ərəfəsində, ipoteka sonrakı imtina uyğun deyilsə. 2016-ci ildə səbəb Sberbank oxşar əqdlərin əvvəlki illərdə olduğu kimi eyni malikdir.

Bu adətən 20% ilkin ödəniş, artırılması ilə düzəldilə bilər. məbləği daha az hər ay ödəmək lazımdır. Nəticədə, bu bankın müsbət cavab istənilən səviyyədə ödənişlər ölçüsü azalıb.

Credit tarixi

ipoteka imtina edərsə, Savings Bank belə bir qərar səbəbləri haqqında məlumat bilər. Onlar sizin kredit tarixi ola bilər. müştərilərin vaxt üzrə kreditlərin ödənilməsi, onlar ipoteka təsdiq bilər. proqram nəzərə nəzərə bütün nüanslar edir. uğursuzluq səbəbləri aşağıdakılardır:

• Hər hansı bir maliyyə institutu verilən kreditlərin ödənişlər təxirə salınmalı. bir tərkibində heç bir vaxtında ödəniş var idi, çox tez-tez digər təşkilatlar ipoteka almaq üçün imtina edirlər.
• Yeni kiçik kreditlər bəzədilib. Məsələn, telefon kreditlər. Bu borcalanın ödəmə qabiliyyəti şübhə səbəb ola bilər.

Bu kredit tarixi dəyişdirmək üçün vaxtında cari kreditlər ödəmək lazımdır. Bəlkə gələcəkdə ipoteka təşkil edəcək.

sənədlər

Savings Bank ipoteka inkar səbəbləri düzgün və ya saxta sənədlər ilə bağlı ola bilər. proqram yoxlanılır zaman banka bütün məlumat. səhv məlumatlar aşkar varsa, müştəri ipoteka verməz. ərizə doldurulması zaman istinadlar keçirmək üçün, səhvlər üçün blots onları yoxlamaq.

Men hərbi xidmət möhlət səbəblərdən keçid verilməlidir hərbi ID keçirmək lazımdır. Kredit saxta sənədləri əldə etmək üçün istifadə olunur, şəxs qara siyahıya bilərsiniz. Sonra heç bir maliyyə institutu ipoteka verə bilməz. Bu, bütün sənədləri aiddir.

vergi və yol polisi borcları

Niyə ipoteka inkar? Savings ifadə edə bilməz səbəb olur, lakin müştərilərin bu, çünki yol polisi və ya vergi borcu olur ki, xəbərdar olmalıdır.

Buna görə, cərimə və qalan töhfələr ödəməlidir. yoxlayın və xidmətləri bir sıra vəsait etmək - xüsusi sites, ödəniş sistemlərinin, terminallar və ATM. heç bir borc varsa, siz kredit üçün müraciət edə bilər.

sağlamlıq vəziyyəti

Niyə Sberbank ipoteka əmək haqqı müştərilərə təkzib? Bu, qeyri-uyğunluq və ya gəlirin olmaması ola bilər. Bəzən uğursuzluq sağlamlıq vəziyyətinin ilə bağlıdır. Adətən hamilə qadınlar və xəstəxanada uzun müddət müalicə olanlar üçün ipoteka həyata etmək üçün imkan vermir. bir xəstəlik və ya əlillik ilə ipoteka təşkil almaq etməyin.

daşınmaz əmlak likvidlik

təqdim çox tələbləri girov. Low likvidlik də ipoteka əldə çatışmazlığı səbəb olur. Əmlak qiymətləndirilməsi mütəxəssisləri tərəfindən həyata keçirilir. Bank ipoteka ödənilir əmin olmalıdır. Daşınmaz əmlakın qeyri-ödəniş halda satılır, və gəlir borc əhatə edəcək.

aşağıdakı tələblərə daşınmaz əmlak üçün:

• filial bölgədə obyektin yer;
• tikinti ili - tez 1965-dən çox;
• obyekt cür - rahat mənzil;
• encumbrances, borclar, qanunsuz dəyişiklik olmaması.

Adətən banklar kommunal mənzillərdə və yataqxanalarda otaqlar üçün kreditlər təmin etmir. Çətinliklər ucqar rayonlarda yerləşir obyektləri ilə yaranır. Sberbank çünki təhsil mövqeyi, təhlükəli iş unpresentable cür uyğunsuzluq ipoteka verməkdən imtina edə bilər.

təqdirdə nə üçün?

uğursuzluq müştəri üçün xoşagəlməz ola hələ ümidsizlik yoxdur hesab olunur baxmayaraq. Adətən Savings Bank müsbət qərar qəbul edə bilər gələcəkdə, buna görə də, proqram nəzərdən olunur. Və uğursuzluq qarşısını almaq üçün, onun səbəbini aradan qaldırılması lazımdır. Məsələn, ödənişli iş üçün müraciət və ya bir ağlabatan qiymətə bir obyekt tapmaq.

mənfi kredit tarixinin imtinanın səbəblərini, onu düzəltmək lazımdır. O, həm də texniki səhvlər və bank işçilərinin diqqət olmaması, yalnız çünki kreditlərin vaxtında ödənilməsi, korlanmış edir. səhv düzəltmək üçün, müvafiq ərizə ilə maliyyə institutu əlaqə olmalıdır. müştəri vaxtında krediti ödəmək deyilsə, o, vəziyyəti düzəltmək üçün vaxtında bunu etməlidir. Daha sonra proqram yenidən təqdim edə bilər.

Yeni bir ev tapa bilərsiniz. obyekt Bankın tələblərinə uyğun olmalıdır. Bu maliyyə institutları bir kənd evinin alınması üçün kiçik kreditlər daha yaxşı saxlanılır mənzil almaq üçün böyük kredit təmin etmək üçün daha asan ki, yadda saxlamaq lazımdır.

Bəzən borcalanlar daşınmaz əmlakın alınması üçün şəxsi kreditlər istifadə edin. məbləği kifayət qədər ola bilər, lakin bilər, baxmayaraq ki, bu obyektin qiyməti böyük bir hissəsini əhatə edəcək. istehlakçı kredit borcalan qeydiyyatı üçün ipoteka ilə müqayisədə sənədlərin bir az təmin etmək lazımdır.

Siz digər banklara müraciət edə bilər. Hər bir təşkilat müştərilərə onların iddiaları. bir uğursuzluq idi, digər müsbət qərar ola bilər.

banklar aşağı gəlir ipoteka vermək deyilsə, borcalanın belə və ya zaminlərin-borcalanların birgə dəvəti kimi əlavə təminatlar qaldırmaq hüququna malikdir. ilk yalnız yaxın qohumları, ikincisi - varlı şəxslər. müştəri böyük ilk taksit ödənişləri və ya girov kimi digər maddi aktivlər təmin edə bilər. Sonra qərar mümkün icmalı.

kredit broker

Bir çox ipoteka almaq yardım təmin kredit broker, yönəlir. Amma bu iş bir komissiya ödəmək lazımdır ki, unutmayın.

broker xidmətləri üçün mükəmməl:

• sənədlər, digər rəsmiləşdirilməsi yerinə toplamaq üçün vaxt yoxdur vətəndaşlara;
• bir sıra təşkilatlarda kredit vermək imtina edilənədək borcalanların.

Bu təkliflər kömək etmir, onda siz kreditlər digər ailə üzvlərinə edilir ki, xatırlamaq lazımdır. Bəlkə Bankın tələblərinə uyğun daha əlverişli kimsə. ipoteka əksəriyyəti öz evlərinə almaq üçün unikal imkan verir, belə ki, məsuliyyətlə qeydiyyatdan lazımdır. gələcəkdə, yəqin ki, kredit almaq çünki təqdirdə ümidsizlik ehtiyac yoxdur.