Moskvada New Frontiers

Rusiya və digər ölkələrin mütəxəssisləri "Yeni Moskva" tərkibinə yeni ərazilərin inkişafı ilə məşğul olacaq. Moskva orqanları tərəfindən ev sahibliyi müsabiqə üçün onların applications, xarici 30 olan 67 yaradıcı qrupları, etdilər. Fevralın sonunda, on memarlıq firma olan € 250-ci daxil olan hər bir ofis görə, tenderin qalibi. Onun planın həyata keçirilməsi üçün. Müsabiqənin iştirakçıları üçün müəyyən əsas məqsədləri, üç əsas əlavə ərazilərin cari şəhər kənarda federal orqanlarının köçürülməsi və Moskva paytaxt sahəsi inkişaf inkişaf var.

bir vərdiş sərhədləri genişlənir

Federasiya Şurasının Moskva sərhədləri və Moskva vilayətinin dəyişiklik təsdiq - "deyil rezin Moskva" ki, rəy zidd ötən ilin sonunda. paytaxt sahəsi 2,5 dəfə artacaq torpaq təxminən 160 min hektar, əlavə edəcək. Bu paytaxtın cənub-qərb və Qərb rayonlarında torpaqların ibarət olacaq, xüsusilə şəhərin: Troitsk, Şerbinka, Kommunarka, Krasnogorsk və cari sərhəd Kaluga rayonunda təxirə bilər. Skolkovo Innovation Center, Rublevo-Arxangelsk torpaq və yuxarı Rublyovka: Moskva cənub-qərb və qərb bölgələrdə əlavə, "Yeni Moskva" üç anklavı daxildir.

heç bir öz tarixində ilk deməkdir şəhərin Bu genişləndirilməsi, lakin ən iddialı deyil. Paytaxt sərhədləri Moskva Moskva dəmir yolunun Kiçik Ring transfer edilmişdir zaman Moskva sərhədləri son böyük genişləndirilməsi, 1960-cı ildə keçirilib. aşağıdakı uzadılması 1963-cü ildə Zelenograd peyk şəhər qoşulması ilə bağlı olmuşdur. Haqqımızda Sonrakı dəyişikliklər belə qlobal, lakin sahəsi üçün maddi deyil. Moskva Butovo, Novoperedelkino, Solntsevo və ətraf kəndlərdə uddu.

Bütün fayda var

"Yeni Moskva" yaratmaq Hökumətin təşəbbüsü xətti köhnəlmiş radial-ring strukturu hərəkət dövlət qurumlarının ən transfer, eləcə də rəsmi şəxslər niyyətlərini planları ilə bağlıdır. Şəhərdə bir neçə xordalılardan başqa şəhər bir hissəsi bağlayacaq olan istiqamətləri inşa ediləcək sürücülük. Həmçinin yeni torpaqlarda artıq 60 milyon kvadrat tikintisi üçün layihə təsdiq mənzil və 40 milyon kvadrat üçün daşınmaz əmlak metr m qeyri-yaşayış binalar. Bundan əlavə, plan "Yeni Moskva" maliyyə mərkəzi inşa ediləcək növbəti olan, ayrı-ayrı elit şəhər rəsmiləri tikintisi nəzərdə tutulur.

Iki "bürokratik" anklav - Rublevo-Arxangelsk torpaq və böhran dövlət banklarda torpaq sahibləri atıldı qısa bir müddət əvvəl yuxarı Rublevka- - Sberbank və VTB. VTB Bank layihəsi "Yeni Moskva" maraqlı idi görə hansı bir nəzəriyyə var. 2010-cu ildə VTB dizayn və torpaq inkişaf konsepsiyasının analizi üçün şirkəti Vesco Consulting ilə müqavilə imzalayıb, lakin torpaq faydasız hesab edilmişdir. Rublevo-Uspensky quru yolu üzərində tikinti və daşınmaz əmlak satışı tərk olmadan, 2011-ci ilin VTB yaz nəzarət üçün idarə şirkəti "VTB Features" yaradılmış və öz torpaqlarına kapitallaşma artır. Onlar öz ərazilərində üçün "kənd təsərrüfatı məqsədləri üçün torpaq" statusu dəyişikliklər nail ola bilmişik "fərdi mənzil tikintisi üçün." Torpaq kapitallaşma Moskva statusu verilməsi, eləcə də nəqliyyat vəziyyətin yaxşılaşdırılması üçün davam həyata.

Böyük sahələri - böyük problemlər

Moskva sərhədlərinin genişləndirilməsi şəhərinin indiki ərazisində yükünü azaltmaq lazımdır geniş ərazini alacaq. Bu dəyişiklik nəzərdə tutulur nəqliyyat infrastrukturunun, şəhər müəyyən sərhədləri içərisində daha sürətli və rahat səyahət üçün bütün bu yeni sahələri keçid kömək edəcək. belə hərəkət "Cənubi Qərb" xətt kimi, metro xətti uzatmaq yeni sahələri "Böyük Moskva", və şəhərin bəzi ucqar ərazilərdə qoşulmaq üçün iki uzadıla və Cənubi Butovo iradəsi bir və ya iki sürücülük ferrying olunacaq. nəqliyyat şəbəkə artması təzyiq çox avtomobil toxunmaq olacaq. İndi sahəsində istiqamətində həyata keçirilən bir çox yolları, bu, əlavə yeni Körpülü və ikiqat qurmaq lazımdır, uzatmaq lazımdır. Ekspertlər ən azı 10 il davam edəcək yol şəbəkəsinin yaxşılaşdırılması üçün ən yaxşı ssenari ki, proqnozlaşdırmaq.

yaxın paytaxtı keçmiş regional sahələrdə Moskva status əmlak qiymətlərinin çox torpaqların alınması ilə. obyektlərin dəyəri aydın artacaq, lakin azaltmaq ki, bəzi meyarlar var ki. Məsələn, gəzinti məsafə görə yolunun Windows altında keçən mənzil qiyməti 10-15% azaldıla bilər isə infrastruktur, nəticədə, əmlakın çox dəyər artırır və bilərsiniz nəql etmək. Pazarlamacılar qiymətlərinin artımı artıq başlayıb, lakin proses müvəqqəti zərbələrə istisna olmaqla rəvan davam edəcək deyirlər. Şəhərin yeni sahələrdə yerləşən mənzillərin qiyməti dəyər "zamkadnyh" üçün təxminən bərabər olacaq. Ümumiyyətlə, ekspertlər haqqında 15-20% qiymətlərin artım proqnozlaşdırırlar.

Və xahiş etməyib

sakinləri tabe edilən ərazilər gələcək dəyişikliklər haqqında rəy: Onların çoxu bəzi ehtiyatla dəyişikliklər baxın. yeni paytaxt sərhədləri içində özlərini insanlar üçün, həlledici rol onların vəziyyəti və yaşayış və rifah deyil ifa olunur. Moskva torpaq Moskva sahəsi daxil halda kommunal Moskva, haqları, və dəyəri müxtəlif faydaları haqqında suala ən maraqlı insanlar. bütün tələb olunan ödənişlər yeni statusu Moskva səviyyəsinə qədər tutmaq üçün və yalnız benefisiarları olacaq. Bundan başqa insanlar məşğulluq və əmək haqqı problemləri həll etmək üçün ümid edirik.

sərvət və tovlayan ümid gələcək perspektivləri həyatını rol oynayır yaxşılaşdırılması. Bir çox insanlar öz evlərinə və torpaq, onlara toxunmaq olar ətraf ərazilərdə binaların sökülməsi imkanı, yeni statusu bütün üstünlükləri daha real baxmaq ki, narahat edir. Hər halda, yeni rabitə və daimi yaşayış üçün yay kotteclər bir dəyişiklik yerli sakinləri təsir edəcək.

Federasiya Şurası tərəfindən Kaluga rayonunda Moskva sərhədləri köçürmək sərəncamın imzalanması baxmayaraq, planları əksəriyyəti onların nəticələri, ən azı on aydın olmağa başlayacaq, əgər həyata keçiriləcək ki, yalnız planları var. Hal-hazırda hələ qarşıda yalan çox məsələlər və problemlər var. Belə ki, yalnız zaman "Yeni Moskva" nə demək olacaq.