Müəssisələrin əmlakının vergi. sadə tərəfdaşlıq və geriyə icarə müqaviləsi istifadə optimize.

Biz sadə tərəfdaşlıq sazişi nəzərə alaraq başlayır. Vergi Məcəlləsinin 337 etdiyini ifadə əmlak vergisi əldə və ya birlikdə iş zamanı yaradılmış ittiham və verdikləri töhfələrinə dəyəri uyğun olaraq tərəfdaşlar hər ödədiyi biznes aktiv, həmçinin, tərəfdaşlıq müqavilələri üzrə depozitlər kimi fəaliyyət göstərən. Müvafiq olaraq, bu halda biz deyil, onların siyahıdan tam gediş daha ödənişlər azaldılması gedir.

- sadələşdirilmiş və ya UTII təşkil ortaq vergi rejimi və digər istifadə edir biri iki şirkətləri aşağıdakılardır: sxemi mahiyyəti sadə tərəfdaşlıq hər hansı bir fəaliyyətin həyata keçirilməsi üçün birgə fəaliyyətləri ilə müşayiət olunur. Məsələn, müqavilə ümumi halda aparıcı kimsə transferi üçün təmin edə bilər və pul müəssisənin kompensasiya sonrakı ödənilməsi ilə öz adı tələb aktivləri almaq verilməsi STS vəsait yerləşən məbləği əldə əmlakın dəyərinin müəyyən faiz hesablanır. Məsələn, satın binanın qiyməti 2/3. Bu kompensasiya tərəfdaşları qatqılarıyla olacaq - ". Uproschentsev" aktiv əldə pay bölgüsü sazişi hazırlanması ilə müşayiət olunur. daşınmaz əmlakın alınması halda bu sənəd Fed qeydiyyat tabedir. onun öhdəliklərinin yerinə yetirilməsi təzminat ödəyəcək qədər əlavə, bu (ipoteka da FES daxil edilir), USN tətbiq şirkətinin payı üzrə girov müqavilə bağlamaq məsləhətdir. ümumi rejimli yerləşən tərəfdaşlıq müəssisənin mövcudluğu zamanı (binada hesablanmış məbləğin misal 1/3 görə) verdikləri töhfələrinə mütənasib əmlak vergisi ödəyirlər və şirkət - bu vergi "uproschenets" ödəyicisi deyil.

dövrə riskləri.

Bu sxem tətbiq bəzi risklər var. bir real birgə müəssisəsi vergi olmadıqda məhkəmə və qiymətləndirilmiş əlavə əmlak vergisi ilə etibarsız müqavilə tanımaq üçün cəhd edə bilərsiniz. iş obyektiv iqtisadi səbəblərdən inkişaf edə bilməzdi, çünki sham əməliyyat sübut etmək olduqca çətindir. Bundan əlavə, müəssisələr bağlı lazım deyil.

Yoldaş evades təzminat ödənilməsi. Bu halda, şirkət məhkəmələr vasitəsilə öz hüquqlarını müdafiə edə bilər və səbəbindən ikinci firma töhfə borcu toplamaq. əmlakın qaytarılması təmin etmək üçün, siz girov müqavilə daxil tərəfdaşlıq yaratmaq lazımdır.

Geriyə.

Leasing geniş biznes vergilərin faktiki olaraq bütün növ optimallaşdırmaq üçün istifadə olunur və əmlak vergisi istisna deyil. Ənənəvi lizinq müqaviləsi malların icarəyə verən subyekt və icarəçi təchizatçı bağlıdır. Orada yalnız iki tərəf arasında daxil əməliyyatlar, satıcı da və icarəçi eyni şəxsdir.

aşağıdakı sxemi təzahürüdür: ümumi rejimində yerləşən firma, sadələşdirilmiş vergi sistemi və ya UTII tətbiq şirkəti ilə icarə müqaviləsi bağlayır. onun şərtlərinə uyğun olaraq "uproschenets" ilə əmlak vergisi ödəyirlər təşkilatın aktivlərini əldə təxirə salınmış ödəniş, və sonra mülkiyyət sonrakı transferi ilə icarə kimi ona verir. Bu halda, müqavilə maddələr vaxtından əvvəl icarəyə verənin balans hesabatında uçota alınır.

şikayət tənzimləyici orqanlarına səbəb olmadı əməliyyat üçün, hər iki tərəf üçün iqtisadi məqsədəuyğunluğunu əsaslandırmaq lazımdır. Əks halda, müqavilə geriyə icarə məhkəmədə ləğv edilə bilər və müəssisənin ödədiyi vergilər, əlavə qiymətləndirdi. icarəçi investisiya və aktivlərin gələcək istifadə üçün ehtiyac cəlb etmək məşğul ehtiyac haqq qazandırmaq olar. Bundan əlavə, icarəyə verən və icarəçi hüquqi bağlı olmamalıdır s ümumi təsisçiləri, rejissorlar, üçün