Tikinti Basics qiymətləndirilir qarını və qiymət

Tikinti məhsulları - yaxşı, müəyyən firmaları var. Bu istismara və sənaye, qeyri-sənaye xarakterli bina tikintisi daxildir; yenidən qurulması, təmiri və yenidən avadanlıq; avadanlıqların quraşdırılması və istismara verilməsi. tikinti Pricing aparılması işləri və mühəndislik texnologiya cari səviyyəsinə uyğun təxmin normalarının istifadə əsaslanır. Buna görə də, tikinti qiymət və büdcə normallaşma - podratçıları yaratdığı faydaları dəyərinin müəyyən edilməsi üçün iki bölünməz müddət.

tikintidə qiymət xüsusiyyətləri

amillər müxtəlif bu sektorun məhsullarının qiymətlərinin asılılıq müəyyən çətinləşdirir. Təxmini tənzimlənməsi və qiymət hansı tikintisi asılıdır? bu sahədə qiymət fərqləndirici xüsusiyyətləri aşağıdakılardır:

• müxtəlif funksional məqsəd tikililər, binalar; onların memarlıq və tikinti həllər; materialların və avadanlıqların nomenklaturası; təşkilat - bütün bu komponentlər hər sifariş üçün yeni layihə inkişaf üçün ehtiyac şərtlərini diktə;
• müxtəlif iqlim, iş müxtəlif məbləğlər ilə xarakterizə olunur model layihələrin tikintisi üçün sites geoloji şərait;
• məhsul və ya onun ərazi darlıq sükunət; Bu xüsusiyyət obyekt işçiləri və tikinti texnikasının hərəkəti səbəbiylə;
• vaxt aparan.

pul baxımından obyektlərin tikintisi, təmir və yenidənqurmadan tikintisi üçün ümumi dəyəri müəyyən etmək üçün tikinti qiymətləndirilməsi və fiyatlandırma üçün qiymətləndirmələrin hazırlanmışdır.

Layihənin dəyərinin strukturu

məhsulun yekun tikintisi hazırlanması işinin müxtəlif növ həyata keçirilməsində ortaya xərcləri olmadan deyil. aşağıdakı kimi onlar adətən təsnif edilir:

• tikinti işləri;
• montaj;
• mebel, aksesuarlar və avadanlıq;
• digər xərclər.

tikinti və qiymət büdcə normallaşma bu işlərin həyata keçirilməsi bütün xərcləri haqqında məlumat verir.

iş hər bir növü onun üzvlüyünü daxildir. Bu daş, torpaq daxildir; metal, beton və taxta strukturları tikilməsi; xarici və daxili rabitə cihaz. Tərkibi quraşdırma işləri: cihaz proses boru kəmərləri; dizayn mövqe avadanlıqların quraşdırılması; elektrik xətlərinin quraşdırılması.

büdcə normallaşma

tikinti və qiymət büdcə normallaşma - nə və nə lazımdır? Bu suala cavab büdcə müəyyən və qiymətləndirmə tapşırıq tapmaq olduqca normaldır.

resurslarının toplusu (əmək, maşın dəfə bir tikinti məhsul alınması ilə bağlı iş yerinə yetirmək üçün lazım olan materialların istehlak) təxmin norma adlanır. Resources fiziki kontur ifadə və ölçü qəbul hissədə axını dərəcəsi var.

, Smeta standartları yaratmaq nəzərə sənət materialları və texnologiya dövlət alaraq təxmin qiymətləndirmə əsas vəzifədir. yaradılması üçün ilkin şərtdir tənzimləyici çərçivəsində bu gün də istifadə olunur, işçilərin əmək üçün ödənilən və material axını ilə müəyyən iş bütün növ üzrə ENiR olması idi. ENiR - Sovet İttifaqında populyarlıq əldə ümumi standartları və dərəcələri stroyrabot tənzimləyən sənədlər toplusu.

tikinti və qiymət Büdcə normallaşma

mövzu və mütəxəssis ədəbiyyat mühazirələr Rusiyada qaydalarının 4 əsas növləri bunlardır:

• hökumət;
• sektor və ya institusional;
• ərazi;
• fərdi.

Həmçinin, təxmin əmsalları məcmu və elementar (yuxarıda bütün) bölünür. Genişləndirilmiş qaydalar - qaydalar edilir mənfəət təxmin müştəri xidməti təmin yerüstü xərcləri, və s.

Hökumət, sənaye və qiymət formalaşdırılması mərkəzində inkişaf ərazi kolleksiyaları.

sənədlər

Anything qurmaq və ya təmir başlamaq üçün, müştəri və podratçı arasında müqavilə bağlamaq lazımdır. müqaviləsinin bağlanması üçün əsas gələcək iş dəyərini müəyyən təxminlər olmalıdır. üçün layihə ehtiyaclarını qiymətləndirmək üçün. Bu tikinti məhsullarının yaradılması sənədlərin üç mərhələdən keçmək lazımdır ki, həyata çevirir. tikinti və qiymət büdcə normallaşma hər mərhələdə mövcuddur.

Birinci mərhələ - dizayn. Bu iş məbləği onların keçirilməsi texnologiyası ilə müəyyən edilir hesabda yanılmaq. Sonra layihə hesablamaları, dizayn mərhələsində tərəfindən müəyyən edilir olan sayı və növü inkişaf. Bir qayda olaraq, məcburi komponenti kimi icmal büdcənin hesablanması, bütün tikinti işlərinin dəyərini əks etdirir.

İkinci mərhələ - tədbirlər. iş Choice aşağı qiymətlərlə təklifi ilə rəqabət əsasında baş verir. Qiymət işləri dizayn mərhələsində və müqavilənin bağlanması fərqlidir. podratçı tərəfindən çəkilmiş etmək lazımdır, yalnız xərclər nəzərə almaq - ilk mərhələdə nəzərə obyektin tikintisinə müştəri tərəfindən çəkilmiş bütün xərcləri, və ikinci edir. Məsələn, imtahan üçün smeta podratçı müştəri tərəfindən ödənilir, lakin olunacaq.

Üçüncü mərhələ - hesablanması. Əgər müştəri keyfiyyəti ilə razı əgər, pul ödəmək lazımdır obyekt görülən işlər üçün bir aylıq əsasında podratçısı. Bu mərhələdə müqavilə bağlanmışdır olan təxminlərə əsasən hesablanır aktları ilə formalaşır.

büdcə sənədləri funksiyası

1. Bu müqavilənin bağlanması üçün əsasdır.
2. Bu kapital qoyuluşlarının həddini müəyyən edir.
3. istehsal xərclərinin hesablanması üçün əsasdır.
4. Bu mərhələdə tikinti prosesinin tökülməsini istehsal edir.
5. Bu kapital qoyuluşlarının səmərəliliyinin ölçüsüdür.

informasiya və bilik üçün, "tikinti Tahmini qarını və qiymət" mövzusunda ilə daha yaxından tanış ola bilərsiniz. Seminar rüb təsdiq təşkilatlar tərəfindən aparılır və hər bir vətəndaş üçün mövcud deyil.