Yaşayış kompleksi "I - romantik" icmallar, ünvanı və son

Sankt-Peterburq, yeni tikinti və bir çox yollarla Stakhanovite sürətlə unikal LCD "I -. Bir romantik" İlk növbədə, hətta artıq istismara.

mübaliğəsiz Sankt-Peterburq, Avropanın ən gözəl şəhər. Onun yalnız günah - sözün hər pulsuz qarış qurulmuşdur. Əlavə ərazisində namyvat - Burada və burada biz fəal yenilik təqdim etməyə başladı. Bu Finlandiya Gulf, demək olar ki, şəhərin mərkəzində mənzil inşa etmək imkanı verir, lakin hələ də çimərlik "yeyir".

Bu texnologiyaların, eləcə də kompleks haqqında "I - romantik" Sankt-Peterburq çox təmkinli nəzərdən keçirir. Qutusuna kənarda çox olduqca aşağı qiymətlərlə yaşayış kompleksində mənzillərin satış qeyri-sabit torpaqların çoxmərtəbəli binaların etibarlılıq, və geliştirici fövqəladə alicənablıq haqqında suallar, və builder, səmimi master özü. vəziyyəti aydınlaşdırmaq üçün kompleks sirr alıcılara tikintisi bir neçə dəfə tez-tez. biz "romantik" hesablamalarına qoymaq niyyətində deyil Bu yazıda, yalnız yekunlaşdırmaq üçün: LCD gələcəyi gözləmək nə günə görülmüşdür və nə.

Yer, nəqliyyat rahatlığı,

Finlandiya körfəzində mənzil tikintisi üzrə olmuşdur və eşitdim haqqında çətin bir Petersburger belə bir kütləvi reklam, heç bir şey olunur. Yeni kompleksin tam adı - "Bright World" I - romantik ". Hər bir söz gözəllik üçün, lakin məna ilə yalnız seçilir. Builder nə ki lazımdır yalnız Romantika yaşamaq üçün parlaq və daha yaxşı dünya potensial və faktiki daşınmaz əmlak investorlar ən təşviq üsulları bütün növ.

Biz baxmayaraq mərkəzi hissəsində və onun kənarında, Vasilevsky adasında kompleksi inşa etməyə başladı, daha doğrusu meliorasiya texnologiyalarla Finlandiya körfəzində qazandı suşi ədəd. Amma CPAs açılması ilə marjinal yer bir dezavantaj, lakin ləyaqət deyil.

hər hansı bir mühüm obyekt almaq üçün, yeni kompleksin yaxınlığında yerləşən şəhərin materik hissəsi ilə ada birləşdirən çoxdan gözlənilən quru yolu artıq yaşayış kompleksinin sakinləri üçün problem deyil "I - romantik". onu - Vasilevsky Island, küçə B. Shefner. İndi sonuncu təşkili son mərhələsində, və obyektlərin tərəfindən artıq rəsmi sayı həvalə edilmişdir.

yaxın metro stansiyası kimi çox heyran deyil ( "Dəniz" stansiyasının) piyada təxminən 3 km gəzmək - "romantik I" yeri isə ictimai nəqliyyat istifadə edin. Təxminən 2020-ci ildə bir gözəl adı "Dəniz fasad" ilə yeni stansiya təqdim etmək nəzərdə tutulur. İndi "Seaside" üçün, hətta avtobus sayı 11, Servislerimiz və avtobuslar (13 marşrutlarının ümumi) əldə edə bilərsiniz.

"- romantik Mən" çirkin ucaldılıb sahəsi edir. Nikbinlik metr olan məsələ Finlandiya körfəzində yalnız səthi verir. Evdə yarımçıq qutu "Captain Nemo" baxmayaraq hələ boş yan duran, bir az da LCD "Arthur Boz" yaratmaq üçün bir az daha gedir və qarşı tərəfində - yaşayış kompleksi "Magellan", romantics cansıxıcı olmayacaq ki.

kim builder

RC "I - romantik" Vasilevsky bir az tanınmış qədər qurur, lakin aydın özü Andrei bolshakov idarə inkişaf şirkət Seven Suns göstərdi. Amma qurulan və Rıjkov ailə deyil - Peter A. və onun oğlu Aleksey Petroviç. Onlar tam hüquqlu sahibləri var.

Qurucu il qeyd və 2010 və 2013-cü il, lakin düzgün tarix - 2014-ci. Sankt-Peterburqda "Mən - romantik" - şirkətinin ilk layihədir, belə ki, o, mümkün qədər ehtiyatla rəftar edilmişdir ki, təəccüb deyil. "Yeddi Suns" deməkdir Onun mənşəyi Seven Suns, Voloqda alır və o, bir dəfə işləmişdir 1965-ci, Peter Rıjkova bəri məlumdur tikinti şirkəti "Gorstroyzakazchik" timsalında fəaliyyət göstərir. Vologda rayonunda orada bütün mövcud mənzil 50% qəbul edilir.

New Young Seven Suns, Sankt-Peterburq daşınmaz əmlak inkişaf bazarda gələn dəfə rus marketing hile görünməmiş etdi. LCD qurmaq başladı "I - romantik", geliştirici o, "Açıq Hearts" adlı daşınmaz əmlak investorlar ilə misli görünməmiş görüş təşkil etmişdir. Onların xüsusiyyət - masalar, onlar gələcək kiracı, öyrənmək olan şirkətlər tərəfindən ət və içkilər, çıxışları, çıxışları ilə xidmət yaşamaq nə deməkdir öz qonşuları üçün sevgi ilə və onun evinə. Onlardan biri hətta yeni parlaq dünya inşaatçıların bir komanda tətbiqindən sonra ola biləcək başlamaq işə.

Bir yenilik bu görüşlər istisna olmaqla, tikinti site daxil tərəfindən qayda idi, ciddi qadağandır. heç bir şey demək - ilk daşınmaz əmlak investorlar şok ki, demək. Amma az ehtiraslar az azalsın, və qeyri-adi qaydaları bütün alışdı Builder və başa niyə onların LCD tam adı - "Bright World" I -. Bir romantik "

müsahibə, CEO A. bolshakov məqsədi şirkəti təkcə insanlara mənzil kvadrat metr vermək, həm də onlara açıq təfəkkürlü yaşamaq və LCD sevgi öyrətmək olduğunu izah etdi. Bu şəxsi vəsait ehtiva yaradılmış kompleks infrastruktur bütün sakinləri onun vəziyyəti həll etmək üçün, ancaq pulsuz olacaq istifadə təmin etmək üçün bir təkan (və bəlkə başqa qayda) kimi xidmət edəcək.

Uğurlar və şirkətin uğursuzluqlar

Bu daşınmaz əmlak investorlar yaxından Seven Suns fəaliyyətini müşahidə olunur ki, təəccüblü deyil. Belə ki, Vologda, onlar 02 İnkişaf birlikdə üç belə LCD keçib, lakin işləyib özlərini və ki, çıxdı. orada kiracı yaxşı obyektlərin Əks lakin iş keyfiyyəti haqqında şikayət var. , Həm də və daha çox LCD "Oh, gənclər!" LCD "parlaq dünya daxilində." - Bu gün Böyük Britaniya "romantik I", Sankt-Peterburq kimi bir şəhərdə qurur

Bu sanatoriya tərəfindən işğal ərazisində inşa edilir kimi son layihə əmma ilə "Dune". A. bolshakov şirkət sanatoriyasında fərqli ebedi otel otaqları, ki, orada yalnız mənzil inşa edir, belə ki, heç bir pozuntu olduğunu izah etdi. Bundan əlavə, "Yeddi Suns" öz xərc velosiped yolları, çimərlik, fitness və sağlamlıq mərkəzində təchiz olunub. Bu nə bir sehrli şirkət var.

LCD-də "I - romantik" Uzun müddət bütün rabitə şəhər xəzinənin hesabına liner nod almaq üçün uğursuz bəri problemləri erkən mərhələlərində ortaya çıxdı. Bu səbəbdən, hələ "Kapitan Nemo" ev-qonşu təslim edilməmişdir. "Romantika" mənzil gələcək satmaq üçün icazə, lakin şirkət cəngavər hərəkət etdi və vahidi 50 min qiyməti şərt həyata keçirməyə başlayıb. Passions ciddi qaynadılmış. sonra dolu insanlar imtina və pul aldı.

Nəhayət, "Yeddi Suns" tək xəzinə tərk və liner rabitə bütün xərcləri ödəmək yoxdur qərar verdi. Bundan sonra iş qaynatmaq başlayıb. Dərhal mətbuat şirkət sadəcə heç bir yerdə almaq rubl on milyonlarla məbləğində müddəalarının xərclərini ödəmək uğursuzluq üçün advertisers və bəzi təchizatçıları iddia açır bildirib. Və yenə sahibləri yuxusuz gecələr başladı. Amma indi hər şey yalnız nəticələrinə görə mövzuyla əlaqədar iş qiymətləndirmək mümkün kimi geri döndü. Onlar yalnız əladır.

mürəkkəb infrastruktur

Şübhəsiz nümunəvi RC olmaq "I -. bir romantik" Sankt-Peterburq yaşayış sahələri təəccübləndirmək çətindir, lakin şirkətin "Yeddi Suns" idarə olunur. 7.7 hektar ərazisində, onlar "Həyat", fitnes mərkəzi, rəqs bölmələri ilə yaradıcılıq House, Harmony Mərkəzi (140 və 115 oğlan) iki uşaq bağçası, məktəb (bu şəhərə çatdırmaq niyyətindədir), teatr qurmaq, 6-18 mərtəbəli 11 ev inşa edəcək "Light music", IFC Mərkəzi evin damında bədən və ruh, öz polis bina, idarə, kafe, və hətta bir rəsədxana təmizləmək.

bütün kompleks ictimai və yaşayış sahəsi bölünür və perimetri ətrafında hasara olunacaq. xüsusi kart kontrol sistemi olacaq öz ərazisində keçin. bu sehirli mini-şəhər yaşayış sahəsi bir ev və uşaq qurmaq və ictimai - bir böyük ticarət mərkəzi bir neçə mərtəbəli daxil olmaqla, bütün digər infrastruktur obyektlərinin.

zonaları arasında sərhəd piyada küçə gəzinti olacaq "Promenade Romantics". Bütün ərazisi dizaynerlər görə, gül və yolları açmaq arasında göyərti bütün növləri ilə bəzəmək skamyalar və taxta və gil hazırlanmış gözəl memarlıq formaları yüklemek üçün. Uşaqlar üçün orada yelləncəklər, karusellər ilə meydançaları inşa ediləcək və idmançılar futbol sahəsində, məhkəmələr, voleybol meydançaları, velosiped yolları yaradacaq.

park mövcudluğu "I - romantik." daşınmaz əmlak investorlar LCD az əhəmiyyətli deyil insanların Reviews hər şey kimi, bu məsələ normal ki, gəlir. Bir neçə yeraltı dayanacaq çox yaratmaq planlaşdırılır, lakin bəzi hallarda bu hələ aydın deyil. onlara təxmini qiymət dayanacağı - 800 min rubl. şirkətinin inzibati ərazisində 2000 maşın yerləşdirmək olar iki nəhəng doqquz mərtəbəli avtomobil park qurmaq vəd edir. dayanacaq qiyməti təxminən 400 min. Kompleksdə Public park öz ərazisində giriş nəqliyyat vasitələri, eləcə də qadağan olunacaq. ayrı-ayrı qapısı dəmir atlar üçün təchiz olunacaq. yaşayış sahəsində təcili yardım xidmətləri zəng edə bilərsiniz maşın.

kompleksinin dizayn

RC "I - romantik" (Sankt-Peterburq) ilk bir gözəl və qeyri-adi bir nağıl yerə cür idi. Bütün binalar tez-tez tutqun göy Sankt-Peterburq üçün çox çox deyil bu rəngarəng və çox şən rəng, yaratmaq planlaşdırılır.

Şirkət "Yeddi Suns" daha mürəkkəb Romantika etmək üçün açıq-aydın, hər ev bir böyük adı ilə gəldi. Onların arasında "Gəmi" Dürüstlük ",", - o çatdırılması növbə birinci oldu. üç 18 mərtəbəli bölmə və bir 8-hekayə və bir park var. ikinci "float", "gəmi" Cəsarət "," ilk eyni olacaq. üçüncü "gəmi" Yaxşılıq olacaq "." Bu dörd 18 mərtəbəli bölmə plus bir əlavə park tikmək planlaşdırılır. dördüncü "gəmi" 6 mərtəbəli və park kiçik, yalnız bir bölmə olacaq. Onlar nədənsə, bu adına "Dreams". beşinci bina da bir hissəsində və həmçinin park olmadan inşa edilir, lakin mərtəbəli evi "Gəmi" Thanks kimi çox 18 kimi ad olacaq "." Nəhayət, altıncı bina plan iki 13 mərtəbəli bölmələr və bir 18 mərtəbəli etmək. Bu, "gəmi" Bilik deyil "." Parking bu planlaşdırmır. hələ adsız evin qalan. Bütün bölmələr bir və ya iki liftlər ilə bədənin adı ilə mövzusunda bəzədilmiş geniş lobbisi ilə ayrı-ayrı giriş ilə inşa edilir.

tikinti texnologiya

nəzərə rayonunun xüsusiyyətləri alaraq "I - romantik." kompleks yaşayış tikilir Kiracılar Reviews Finlandiya körfəzində çünki yaxınlıq su kənar zığ mümkün sel tez-tez və güclü küləklər narahatlıq unutmayın. təməl hemoroid (25 metr cari məzənnə ilə) 28 metr uzunluğunda qurban edildi altında Builders, allüvial torpaq ilə bağlı problemlərin aradan qaldırılması üçün, özləri təməl qoyuldu qalın 700 mm plitələr. Buna görə də, ev kompleks "Mən bir romantik," əsr olmalıdır.

şübhə bir dəlil ola bilər ki, torpaqların namyvayut Vasilevsky adasında ki nümunələr vermək və onlara uzun müddət bir bina tikmək və bu günə qədər evin heç biri məhv edir. Onlar həmçinin 200-millimetrlik divar dəstək kimi, monolit inşa edilmişdir. xarici divarları məsaməli beton edilir. Onların qalınlığı 200 mm-dir. Layihənin mənzillərin arasında Walls 130 mm qalınlığında qoydu, belə ki, səs izolyasiya yaxşı olmalıdır. Və yalnız daxili divarları 70 mm qalınlığında beton plitələr edilir.

izolyasiya isti planlaşdırılan xüsusi 150-mm qat binaların fasadları, dekorativ plitələr bəzəmək və "Dreams" fasad və ağac oblitsevat etmir.

mənzillərin layout və dizayn

Kompleksin bir qeyri-adi görünüşü deyil, yalnız bir şey Seven Suns sürpriz qərar verdi. Apartments "I - romantik" Yalnız tamamilə başa, həm də elektrik dəsti ilə olacaq, plus bəzi mebel təchiz. Bu, bütün bu faydaları geliştirici öz daşınmaz əmlak investorlar sadəcə verir ki, təsəvvür etmək çətindir. yalnız əlbəttə sevindirir düz divar və guşələrindən ilə qurur LCD Mənzillər. Amma tavanlar yalnız 2.6 m. Eyvan da hər mənzildə hətta sonra otağında "batmış" və çox böyük plus bir neçə deyil, nəzərdə tutulur. Fransız geniş terras növü etmək planlaşdırılır öz mənzillərində Lakin ilk mərtəbə sakinləri, Loggia olan girişində memarlıq delights çox məmnun qalacaq. yaşayış təklif mənzillərin növləri "I - romantik"

- studio (34 m ² 22 dairəvi ümumi ^sahəsi);

- Bir otaq (21 40 m ^2);

- yataq otağı (48 61 m ^2);

- yataq otağı (63 81 m ^2).

mənzillərin digər növləri də var:

- iki avro (36 53 m ^2);

- Üç avro (62 74 m ^2).

ehtimalla bu variantları ikinci mərhələdə:

- studio (22 28 m ^2);

- Bir otaq (31 33 m ^2);

- yataq otağı (40 dən 60 m ^2).

bir tərəfindən tərtib, bir "şou otağı" Ziyarət xüsusi co-investorlar LCD üçün variantları nümayiş dizayn zaman mənzil təqdim, siz seçə bilərsiniz "Mən -. bir romantik" Onların Reviews necə deyərlər, ağız hədiyyə at baxmaq deyil, təmkinli, lakin. təklif:

• "Vanilla Sky" - rəng çəhrayı və mavi, daxili tekstil, yük maşını florist təqlid kölgə şəklində bir çilçıraq, divan yastıqları, orijinal gül stendləri çox mövcuddur.
• "Yeni Üfüqlər" - rəng bej və yaşıl. sahəsi və gözəl iş Daxili otaq bəzəyəcək şüşə işi.
• "Dünya Around" - terracotta kölgə rəng, yaşayış otağı divar bir xəritə seçin, mətbəx, boz mavi və bej tonları üstünlük təşkil edir.
• "Şərq hikmət" və "Simple zövqlərə" bir sıra var.

RC "I - romantik" qiymətləri

yeni kompleksdə mənzil dəyəri - bu m ² başına 10-20 min Vasilevsky hər hansı digər LCD aşağı kimi, developers bir hədiyyədir. Qiymətlər qeyri-sabit və bir neçə dəfə dəyişib, lakin birinci mərhələdə POS vermək idi edənlər, biz xoşbəxt demək olar. 1,8 milyon rubl - ilk mərhələdə hazırlanmışdır 1,4 milyon rubl, və bir yataq otağı üçün qəbul bilərdi. İnanılmaz ucuz və mənzil qalan idi. Təəccüblü deyil ki, "gəmi" Dürüstlük "" və digər hallarda bütün mənzil birinci mərhələsi ləğv edildi. geliştirici rəsmi elan.

Hazırda LCD "Mən romantik deyiləm" bir kvadrat mənzil qiyməti 88 000 rubl arasında dəyişir. kvadrat studiyaları başına və 151 317 rubl qədər. "Üç rubl." In Kimi uzun qiymət siyahısı kvadrat metr 80 000 rubl bir neçə mənzil var kimi. Gördüyünüz kimi, hər bir mənzil layout, mərtəbəli, balkon yeri və daha çox səbəblərə bağlı olaraq, öz dəyəri var. yalnız satış menecerləri ola bilər əsl dəyəri tapmaq və ofis birbaşa görünen üçün. Bir çox potensial alıcılar normal telefon müşavirə və hərtərəfli məlumat əldə etmək çətindir ki, var.

Sales Office Vasilyevsky Island, site sayı 28 dərhal yerləşir.

Faiz sahibləri "Mən - romantik" PO imzalamalıdır. Purchases bir dəfə bütün məbləği ödənilməsi və ya tikintisi başa qədər etibarlı kredit alaraq edilə bilər. Eyni zamanda illik 18% balans ödənilməsi çıxılacaq.

Başqa bir yolu - ipoteka almaq üçün. Birincisi, bu, yalnız "Promsvyazbank" verilir. müraciət edə bilər kim belə "Bank Saint Petersburg" Sberbank "AHML", "TCB" kimi başqaları. Conditions hər yerdə müxtəlif, lakin 20 30 il orta kreditlər ilk ödəniş - 20% dərəcəsi - 10,6 12% -ə.

Tamamlanma tarixi

Yeddi günəşin vaxtında ev tikməyəcəyi barədə çox şey yazdılar. Hətta müştərinin internetə baxışlarını xüsusilə filtrelədiyini və tikinti sahəsinin heç kəsə həqiqəti gizlətməsinə icazə vermədiyi deyildi. LCD-də "Mən romantikəm" planına əsasən, birinci mərhələsinin çatdırılma müddəti 2016-cı il üçün, III rüb müəyyən edilmişdir. Buraya beş bina daxil idi.

İkinci mərhələ üçün son tarix, son məlumatlara görə, 2017, IV dörddəbir. Bu, altı bina və bir uşaq bağçasını əhatə edəcək, inşaatçılara görə, tikintiyə şəhər rəhbərliyi tərəfindən uzun müddət icazə verilməmişdir.

III rüb 2018-ci ilin birinci rübündə (IFC, qalan korpus) veriləcək. Bütün infrastruktur 2018-ci ilin üçüncü rübündən gec olmayaraq qurulmalıdır.

"Mən romantikəm" - mənim gözümün önündə böyüyən yaşayış kompleksi. Bu gün nə görürük?

Birinci mərhələ razılaşdırılmış vaxtda verilmişdi, lakin insanların tikinti işlərinə görə 2017-ci il aprelindən gec olmayaraq altı aydan yeddi aya qədər açarları veriləcəkdir. Qurulmuş binalar bütün lazımi şəbəkələrə - su və elektrik enerjisi, istilik təchizatı, televiziya, İnternetə qoşulmuşdur. Evlər şüşəli, bütün liftlər quraşdırılıb, bitirmə işləri aparılır.

İkinci mərhələdə mənzil satışı.

Qoşunlar təxminən 85% təşkil edir, onlardan ikisi daxili hissələrin 50% -i və xarici panellərin 90% -ni təşkil edir. Buna görə də ikinci mərhələdə vaxtında təslim ediləcək böyük şanslar var.

Baxışlar

"Mən romantikəm" - yaşamaq üçün yaşayış kompleksi rahat və maraqlı olacaqdır. Geliştirici, həqiqətən yaxşılıq etməyə çalışdığını sübut etdi. Ona görə, ona etibar etmə tədricən yox olur. Parlaq göstərici layihənin ikinci mərhələsində birinci mərhələdə mənzillərin müvəffəqiyyətlə həyata keçirilməsi və mənzilə olan tələbatdır.

LCD-nin üstünlükləri hansılardır?

- yaxşı ekologiya (körfəzin yaxınlığında, təmizlik, harmoniya və gözəllik);

- Gələcəkdə kompleksin gözəl ərazisi park sahəsi, istirahət sahəsi ilə;

- bir sıra FDD-lərin varlığı (bəzi kirayəçilər avtomobilin havanı ağır şəkildə çirkləndirməsi, çox səs-küy yaratması səbəbindən bunu bir dezavantaj olaraq görürlər);

- Gələcəkdə əla infrastruktur (uşaq bağçaları, məktəblər, idman və əyləncə obyektləri, mağazalar);

- kvadrat metr üçün aşağı qiymətlər;

- bitirmə və mebel ilə mənzillər (lakin bəzi investorlar onu mənzildən hər şeyi etmək istədikləri üçün istifadəsini istəmədikləri üçün ekssus kimi görürlər);

- növbədə vaxtında çatdırılma.

Layihədə gördüyünüz insanlar mənfi cəhətləri:

- yaxınlığında metro yoxdursa;

- alüvial torpaqlarda "mən romantikəm" LCD-nin quraşdırılması (çox səhm sahibləri evlərdə çəkilişlər, divarlarda və tavanlarda çatlamalar olacağından qorxurlar);

- "Romantik" qurulduğu güclü küləklər tərəfindən partladılıb;

- Mənzillərin cəlbedici dizaynı (solğun rənglər, maraqsız divar kağızı, bir neçə variant);

- bəzi mənzillərin müvəffəqiyyətsiz planlaşdırılması (dar koridorlar, kiçik otaqlar, balkonun olmaması, çox yüksək tavanlar, birləşmiş vanna otağı);

- evlərdə kiçik bir yeraltı otopark var və ictimaiyyətin birində binalara yaxın deyil;

- tikinti zamanı müştərinin təqdim etdiyi dəyişikliklər (qiymətlər, fasadların dizaynı, uşaqlar üçün müəssisələrin tikintisi).