Annuitet müqaviləsi. incəliklərini müqavilə

Müqavilə həyat annuitet. One o öz evlərinə daxil olmaq üçün asan bir yol görünür. Digər bir şərəfli yaş yaşamaq üçün bir fürsət olaraq razılaşma oldu. Hələ başqaları tez-tez yalnız eqoist üçün istifadə cinayət plan. Ayrıca, qeyd edir ki, köçürülmüş əmlak bir mənzil və ya ev yalnız ola bilər. Lakin, digər obyektlərin nadir hallarda bu cür müqavilələr görünür. Nə qarşılaşa çətinliklər hər bir tərəfin hüquq və vəzifələri hansılardır, annuitet müqaviləsi bağlanarkən var?

əsas bal ilə başlamaq edək. Bu gün belə bir razılaşmanın iki növ. Onlardan biri sahibinə qaytarılması, onun ölüm qədər bir aylıq sabit məbləğ ödəniləcək şərtlə yaşayış əmlakının mülkiyyət transfer daxildir. Bu, əslində, həyat annuitet müqavilə deyil. müqavilənin ikinci versiyası bir neçə digər şərtlər daxildir. sahibi də başqa şəxsə mənzil hüququ köçürür, lakin aylıq ödənişlər əlavə, və daha çox yardım (tibbi olmaq çıxır, belə dərman, və alınması. d.). Belə bir müqavilə sövq "a asılı həyat saxlanılması Saziş". Bu əməliyyatlar öhdəlikləri və tərəflərin hüquq yalnız bir-birindən fərqlidir. Müxtəlif və onların qeydiyyatı və lisenziya şərtləri.

daha povest asanlaşdırmaq üçün, bu cür müqavilələr dəqiq necə tərəfləri müəyyən edir. mənzil sahibi başqa şəxsə ona hüquqları transfer - rentopriobretatel. mənzil qarşılığında onun məzmunu üçün məsuliyyət boynuna götürdüyünü şəxs - rentodatel.

ömürlük saxlanılması ilə Annuities notarius tərəfindən təsdiq olunacaq, və ya tam hüquqi qüvvəyə belə kağız olmayacaq. yaşayış mülkiyyət rentodatelyu keçir. Bu fakt məcburi dövlət qeydiyyatına tabedir. Bundan sonra rentodatel pul köçürmək üçün aylıq icarə-alıcıları məcburiyyətində, məbləği az 2 minimum əmək haqqı ola bilər. qanunvericilikdə dəyişikliklər halda, bu göstərici dizine edilməlidir. mülkiyyət transfer pulsuz və ya bir sürşarj üçün ya baş verə bilər ki, unutmayın.

Artıq bu sahədə yaşamaq hüququndan məhrum deyil əmlak, icarə-alıcıları sahibi hesab. Bu maddə sənəd olmalıdır. Bundan başqa, əvvəllər ona məxsus yaşayış sahəsi, hər hansı bir əməliyyat üçün keçmiş sahibi razılıq əldə təmin etmək artıq olardı.

də əməliyyatlar ilə bağlı deyil, yalnız pul faydaları eyham, lakin təmin edilməsi ilə əlavə xidmətlər, onlar həyat üçün müqavilə icarə daha az bağlamaq. müqavilənin bu cür aşağı populyarlıq onların dəqiq siyahısını müəyyən etmək çətindir ki, onunla izah olunur, və asılı hissəsi əlavə tələblər həcmi proqnozlaşdırmaq çətindir. Buna görə də, rent-alıcıları rentodatel bilməz yerinə əsassız tələblər üçün ifşa edə bilər. Bu fakt, öz növbəsində, əməliyyat xitam verilməsi üçün əsas kimi xidmət edə bilər.

Life annuitet müqavilə rentodatel onun vəzifələri layiqincə vaxtında vəsait transfer yerinə yetirmir yalnız xitam verilə bilər.