HüquqDövlət və hüquq

Bu qaraj özəlləşdirilməsi mümkün mü? Necə qaraj özəlləşdirmək: lazımi sənədləri və prosedurları

bir adam bir vasitə əldə sonra, onun ön dərhal sual doğurur "Sizin avtomobil qoymaq üçün?" ödənişli park avtomobil sahibləri park avtomobil üçün bir neçə variantları, qarajlar icarə və ya xüsusi mülkiyyətdə olan qaraj almaq. qaraj edilməsi öz mülkiyyətindən tam istifadə avtomobil sahibi imkan verir. Bir çox özəlləşdirmə haqqında eşitmişəm, lakin hər kəs düzgün bu proseduru həyata keçirmək üçün necə bilir. Necə əmlak qaraj etmək üçün necə? Bizə bu məqalədə daha ətraflı nəzərdən keçirək.

Özəlləşdirmə: nə və nə üçün lazımdır?

özəlləşdirmə altında xüsusi əmlakın bir vətəndaşın mülkiyyət transfer aiddir. Bu özəlləşdirmə qaraj olmadan avtomobil sahibi qaraj haqq sahibi deyil inşa ki, qeyd dəyər. Bu zəruri halda, sahibi, satmaq bağış və ya onun əmlakının keçmək haqqı yoxdur, deməkdir. Hökumət birdən qarajlar üçün torpaq lazımdır, əgər Bundan əlavə, qaraj sahibi heç bir şey sol olan riskini çalışır. onların holdinqlər qorumaq üçün, bu özəlləşdirmə prosesi və qaraj dizayn lazımdır.

Lakin, hər kəs kooperativ hissəsi qaraj, dizayn, digər daşınmaz əmlak özəlləşdirilməsindən qədər fərqli olan xüsusi proses olduğunu bilir. şey qaraj, GSK hissəsi tikintisi dövlət, nə də bələdiyyə mülkiyyətində qiymətləndirilir, belə ki, xüsusi mülkiyyət mümkün deyil vermək. qaraj sahibi tam vətəndaşı olmaq üçün, bu vaxtında üzvlük haqqı ödəmək və bir almaq lazımdır mülkiyyət sənədi Vahid Dövlət Reyestrinə.

Qanuni və ya deyil?

Bu qaraj özəlləşdirilməsi mümkündür və nə üçün lazımdır? Siz mülkiyyət qeydiyyatı üçün sənədləri toplamaq başlamaq əvvəl, sahibi inşaat qanuniliyini tapmaq lazımdır. Bu bir çox binaların yenidən qurulması zamanı hakimiyyətin icazəsi olmadan inşa edilmişdir, belə ki, bu günə qədər bu qarajlar leqallaşdırılmış etmək lazımdır ki, heç kimə sirr deyil. qaraj qanuni tikintisi olmaq üçün aşağıdakıları edin:

  1. mülkiyyət yaratmaq məhkəmədə iddia. Bu qaraj qutuları sahibi öz Binaların təhlükəsizlik haqqında sənədlər toplamaq ki, qeyd dəyər.
  2. təhlükəsizliyi üzrə xüsusi komitə və qanunsuz tikililərin aradan qaldırılması şərh yazın. Açıqlamada "icazəsiz" qaraj saxlanılır və leqallaşdırılmış haqqında soruşulmalıdır.

orqanlarına müraciət sonra bir qaraj artıq mövcud bina tikmək üçün öz icazə almaq qanunsuz olmaqdan çıxar. Əlavə, bu qaraj həyata etmək mümkündür.

orqanlarına getmək istəyirəm əgər necə bina özəlləşdirmək?

qaraj dizayn hər hansı bir icazələrin tələb etmir xüsusi hallarda var:

  • Garage bina iş üçün istifadə etmək üçün deyil, torpaq yerləşir.
  • Bir qaraj ölkə torpaq üzərində inşa varsa, hakimiyyət orqanları təsdiq tələb olunmur.
  • asanlıqla çıxarılır və yeni yerdə monte edilə bilər Metal qaraj.
  • özəl torpaq qarajlar orqanlarından heç bir sanksiya tələb etmir.

Sizin qaraj saxlamaq?

Hər il evlərin bir çox ölkəmizdə tikilir. Aşkar səbəblərə görə, torpaq bu sahədə artan deyil. binalar icazəsiz xüsusilə köhnə qarajlar sökülməsi üçün pulsuz torpaq səbəbiylə bir çox orqanları. Əlbəttə ki, yerli icra əməkdaşları özəlləşdirilmiş torpaq altında tələb oluna bilər və daşınmaz əmlak və metal qaraj da məhv olacaq. Lakin, ikinci halda, qaraj boks sahibi əmlakının sökülməsi pul kompensasiya ödənilir.

Bir çox əmlak sahibləri qaraj yerdə niyyətində deyil inşa ki, hesab. Əslində, hər şey fərqli, və hər hansı bir zamanda sahibi qaraj itirə bilər. Necə qaraj tikintisi özəlləşdirmək və burun ilə deyildimi? Bu sualın cavabı aşağıda veriləcək.

Qanunda nə yazılıb?

Rusiya hüquq-aydın daşınmaz əmlak mülkiyyət qeydiyyatı prosesini tənzimləyir. Qanunun bu qaraj sahibi prioritet hüququna malikdir ki, yazılıb torpaq özəlləşdirilməsi qaraj binası altında yerləşir. Əslində, bu torpaq sahəsi bəzi vətəndaşlar üçün uyğun əgər, hökumət artıq qaraj nəzərdə edənlər üstünlük vermək deməkdir. Necə 13.09.2011 İqtisadi İnkişaf RF Nazirliyinin sifarişi göstərilən sənədləri toplamaq üçün eyni zamanda qaraj tikintisi, və özəlləşdirmək.

Garage kooperativ özəlləşdirmə

bir çox üzvləri qaraj kooperativ üzvlük haqları qaraj qutusu vaxtında ödənilməsi avtomatik olaraq əmlak olur ki, inanır. Əslində, vəziyyət fərqlidir. Necə qaraj co-op qaraj özəlləşdirilməsi? Bu proseduru başlamaq lazımdır?

qaraj sahibi ilə başlamaq üçün aşağıdakı sənədləri kooperativ sədri edilən və ondan almaq lazımdır:

  • vətəndaş GSK və vaxtında ödəmək haqları olduğunu ifadə edən arayış;
  • kooperativ və kooperativ əmlakının inventar tüzük;
  • yerli hökumət GSK qeydiyyat sənədi;
  • qaraj tikintisi üçün torpaq sənədlər;
  • HSC üzvlərinin adları tam siyahısı;
  • DSK istismara giriş təsdiq edən sənəd.

Bundan əlavə, BTI ziyarət və sifariş etməlidir qaraj boks sahibi tikintisi dondurdu. Gələcəkdə BTI qaraj tikintisi üçün texniki plan veriləcək.

Özəlləşdirmənin final mərhələsində, qaraj sahibi sənədlərin tam dəsti toplamaq lazımdır və sübut üçün Şirkətlər Ev gedin. Qeyd etmək lazımdır ki, BTI problem texnika - bir pulsuz proseduru və mülkiyyət almaq deyil hüquq sahibinin qeydiyyat haqqı sənədi ödəmədən.

Lakin, yuxarıda bütün sənədlər yalnız GSK hətta bir üzv özəlləşdirilməsi ilə məşğul deyil halda toplanmalıdır. GSK bütün üzvləri eyni zamanda sahiblik bəzəmək necə, qaraj kooperativ ilə qaraj özəlləşdirilməsi? Bu halda qaraj sahibi kooperativ qeydiyyat şəhadətnaməsinin yalnız sədri lazımdır, və GSK bütün digər sənədlər tələb olunacaq.

qaraj əgər nə üçün - ayrı bina?

əmlak məsələsində A pulsuz sürən bina çox asandır. ayrı-ayrı giriş və təməl ayrı qaraj kimi qəbul edilməlidir Garage qutusu. Necə təcrid bina özəlləşdirilməsi? Bunu etmək üçün, siz aşağıdakı etməlidirlər:

  1. bir qaraj tikintisi üçün torpaq sahəsi üçün sənədlər alın. Torpaq sahibi rəsmi sənədlər üçün mütləq torpaq sahibliyi həyata etmir. qaraj tikintisi özəlləşdirilməsi üçün torpaq icarə orqanları ilə saziş bağlamaq üçün kifayət edir.
  2. BTI ziyarət və qaraj texniki pasport verilməsi.
  3. qaraj özəlləşdirilməsi son mərhələdə sahibi Qeydiyyat Palatasına müraciət və mülkiyyət sənədi almalıdırlar. sahibi Regpalatu qarajlar texniki tikinti pasport qaraj kadastr pasport və pasport surəti təmin etməlidir.

torpaq özəlləşdirilməsi

bir vətəndaş öz mülkiyyət özəlləşdirmək, o hələ də öz mülkiyyətindən itirə bilər və heç bir şey tərk. , Tökmək yaxınlarda pulsuz yaşayış tikintisi üçün torpaq, belə ki, hər hansı bir bina söküləcək rəsmiləri göndərilə bilər avtobus sığınacaq , və ya hətta bir qaraj. Necə qaraj tikintisi özəlləşdirmək və onu itirmək deyil? Bu avtomobil qaraj sahibi üçün bina həm də qaraj altında torpaq yalnız özəlləşdirmək lazımdır. qarajlar altında özəlləşdirilib torpaq gələcəkdə sahibi inam verir və onların mülkiyyət itirmək onu qoruyur.

torpaq qeydiyyatı üçün sənədlərin toplanması

mülkiyyət qaraj altında torpaq özəlləşdirilməsi əvvəl özü qaraj bina vermək lazımdır. Mən torpaq özəlləşdirilməsi üçün lazımdır?

  • Rusiya Federasiyasının vətəndaşı pasportu bir fotosurəti. bir proxy ilə məşğul olduqda, əlavə səlahiyyət yerinə qaraj sahibi qeydiyyat, lazımdır.
  • vətəndaş edilən şərhdə (ərizə forması internet aşkar və əvvəlcədən çap edilə bilər).
  • qaraj tikintisi mülkiyyət təsdiq edən sənədlər.
  • dövlət rüsumu ödənilməsi qəbz.

Yuxarıda göründüyü kimi, özəlləşdirmə sənədləri qaraj və onun altında torpaq bir-birindən fərqlidir. Buna görə də, sənədlər toplusu sahibi paketi əvvəl hələ bir mütəxəssis məsləhət axtarmaq lazımdır.

Mən özəlləşdirmə prosesinin ödəmək lazımdır?

Bina 2001-ci ilə qədər sahibi tərəfindən satın əgər Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə uyğun olaraq, qaraj pulsuz özəlləşdirilməsi mümkündür. mülkiyyət qeydiyyat bütün digər hallarda onların sabit qazanılmış ödəmək lazımdır. Bu halda, qeydiyyat qiyməti torpaq vergisinin həcmi və torpaq real dəyəri asılıdır. Bu özəlləşdirmə torpaq vətəndaşı almaq yerli rəhbərliklərin razılığı olmadan mümkün deyil ki, qeyd etmək lazımdır. Bu halda, cavab qaraj sahibi olacaq dərhal, lakin yalnız 14 sonra iş günü orqanlarına müraciəti sonra.

özəlləşdirmə müsbət

  • təhlükəsiz satmaq bağış, icarə, mübadilə və ya onun mülkiyyət vəsiyyət edə bilər qaraj tikintisi sahibi.
  • bina orqanlarının tələbi ilə dağıtmaq lazımdır halda, qaraj sahibi daşınmaz əmlak üçün pul kompensasiyası qoyulacaq.

Cons özəlləşdirilib qaraj

  • vətəndaş əmlak sənəd alacaq sonra, avtomatik olaraq vergi ödəyicisinin olur və vergi ödəməlidir.
  • vergi illik ödəniş. 2015-ci ildə eyni zamanda qaraj binanın altında torpaq vergisi və qaraj özü vergi daşınmaz əmlak üzrə vahid vergi daxil birləşdi.
  • vergi gec ödənilməsi narahatlıq gözləyir qaraj sahibi halında. Bu vergi orqanları fəal qeyri-ödəyicilərinin mübarizə başladı sirr deyil. qaraj sahibi qeyri-vergi gəlirlərinin halda, vətəndaş tərk maraq və cərimələr miqdarı ödəmək, hətta həbs məhdudlaşdırıla bilər.
  • qaraj tikintisi özəlləşdirilməsi əlavə xərcləri səbəb olur. qaraj gələcək sahibi mülkiyyət və altından torpaq qeydiyyatdan lazımdır.

nəticə

Bu gün bir çox avtomobil sahibləri, həqiqətən, onların mülkiyyət sübut sənədləri olmadan qaraj binası vardır. 2006-cı ildən Rusiya hüquq qaraj faktiki sahibi əmlakının hüquqi sahibi olmaq üçün imkan verir.

Bu özəlləşdirmə prosesi uzun və çox vaxt aparan olduğunu qeyd dəyər. Bu prosedur ən yaxşı mütəxəssislər qalıb, belə ki, bir çox vətəndaş, Rusiya hüquq intricacies anlamıram. Təcrübəli hüquqşünaslar yalnız sənədlərin toplanması ilə kömək edə bilməz, həm də bütün iş özünüz etmək. Bu məqsədlə vətəndaş onun nümayəndəsi haqqında iş hüququ icazə forması vermək yalnız lazımdır.

Özəlləşdirilən qaraj Pros və Eksiler yuxarıda sadalanan, belə ki, sahibi qərar qəbul etmək hüququna malikdir - onların qaraj binanın mülkiyyət və onun altında torpaq qeydiyyatdan və ya.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 az.delachieve.com. Theme powered by WordPress.