Məhkəmədə kadastr dəyəri çətin. kadastr dəyəri etiraz iddia açmağa necə

Rusiya vətəndaşları bu müddətdə əmlakın necə çətin kadastr dəyəri çox maraqlıdır. Bu məsələ nəhayət uzun müddət həll olunmamış qalır. çox əhəmiyyətli bir göstərici - əmlak (kadastrının) bütün, özlüyündə dəyər sonra. Tez-tez, vətəndaşların etiraz etməyə çalışırıq. orada fakt öz səbəbləri. əsas problem təhsil altında reallıq fikir tərcümə həmişə mümkün deyil. Amma zaman həqiqətən bir şans etiraz almaq? Nə olacaq?

Kadastr dəyəri - edir ...

Çətin kadastr dəyəri - bir proses tez-tez vətəndaşların edir. xüsusi mülkiyyət mülkiyyət nəzərə almaq niyyətində olan, xüsusilə də. Bu göstərici düz və ya torpaq bir fundamental mülkiyyətidir. Amma bu nədir?

kadastr dəyəri - dövlət qiymətləndirilməsindən sonra nümayiş əmlakın dəyəri edir. Bu demək, alınması, torpaq, xüsusi mülkiyyətdə olan onun əldə vətəndaşı ödəmək üçün nə qədər təsir göstərir. Həmçinin kadastr dəyəri asılıdır icarə əmlak üçün.

Niyə kadastr dəyəri müəyyən nəticələrini çətin çox sərf? Bütün bu göstərici birbaşa əmlakın vergi məbləği təsir ki, bağlıdır. Buna görə də, əhalinin bir hissəsi böyük xərcləri səbəb edə hesablamalar hətta ən kiçik səhv.

Mən iddia edə bilər

Bu əmlakın kadastr dəyəri etiraz üçün bir iddia bütün hallarda deyil verilə bilər ki, bildirib edilmişdir. Bütün sonra, bir şəxs həqiqətən ciddi səhvlər dövlət ittiham edəcək. Belə ki, yalnız iddia şəxsi xahişi ilə qidalanır deyil. Bəzi hallarda, siz təcrübə ideyaları qoymaq üçün cəhd edə bilərsiniz? Bütün hesab iki variantları:

• müəyyən dəyəri qeyri-dəqiq əmlak haqqında yanlış məlumatların istifadə edildiyi bir şikayət;
• daşınmaz əmlakın bazar qiyməti qiymətləndirilməsi zamanı müəyyən edilmişdir.

heç bir qanuni səbəb daha çox. Buna görə də vətəndaşlar iddia ödəmək üçün çox şansı yoxdur. onun mənası nədir?

iddia mahiyyəti

əmlakın kadastr dəyəri Çətin bir təsir göstərir. məhkəməyə müraciət ne vətəndaşları edə bilər? bu fəaliyyət nöqtə nədir?

torpaq sahəsinin bazar qiyməti və ya inventar ilə mənzil balans qadir olan bir proses - inventar dəyəri çətin. Bu iddia əmlakın qiyməti azaldılması naminə edir. Bu, onların işi sübut etmək o qədər də asan olmayacaq, bu səbəbdən. Bütün sonra, iddia məmnuniyyəti ödənilməli icarə azaldacaq. Həmçinin, əmlak almaq qərarına gəlib bir adam, dövlət daşınmaz əmlak satın zaman az ödəmək lazımdır. Əlbəttə ki, vergilər haqqında unutmayın. bu ödənişlərin məbləği də azalır.

Kim iddia edə bilər

Növbəti dəfə - bu məhkəmə iddia edilən şərhdə müraciət edə bilər şəxslərin məsələdir. hər kəs üçün bəlkə kadastr dəyəri çətin. Buna görə də, iddia hüquqları ilə bəxş edən tam xəbərdar olmaq vacibdir. Mövzu ilə əlaqədar məhdudiyyətlər Rusiyada nə var :? əmlakın dövlət qiymətləndirmə dəyəri qarşı bir iddia əhalinin aşağıdakı kateqoriyalar tərtib və məhkəməyə keçirmək hüququ var:

1. Bütün şəxslər. Amma dövlət qiymətləndirmə nəticələri öz maraqlarını və hüquqlarını təsir yalnız. Ən tez-tez bu insanlar daşınmaz əmlak sahibləri olur. Və ya bir və ya digər əmlakın icarə edənlər.
2. Hüquqi şəxslər. əhalinin bu kateqoriya maraqları səhv qiymətləndirilməsi səbəbiylə təsir yalnız baş verə bilər iddia verilməsi imkanı.
3. Yerli rəhbərliklər və ya dövlət orqanları. Onlar müvafiq orqanlara iddia təqdim edə bilərlər, lakin bu onlara məxsusdur daşınmaz əmlak, gəlir yalnız.

Heç bir dövlət əmlakının düzgün qiymətləndirilməsi barədə şikayət edə bilər. etibarnamə şəxslərin yuxarıda kateqoriyalar biri tərəfindən verilən edir. Lakin bu təcrübə çox nadir deyil.

harada getmək

Harada kadastr dəyəri etiraz məhkəməyə verdi? yenidən qiymətləndirmə imkanı az Bu sual maraqlı vətəndaşları heç bir şey. O, həmişə bilmək vacibdir, iddia orqanları qaldırıb. Bütün sonra, bir səhv varsa, şikayət hesab edilə bilməz.

İndi Rusiya vətəndaşı məhkəməyə müraciət etmək seçə bilərsiniz. bəzi məhdudiyyətlər ilə olsa. əmlakın kadastr dəyəri müəyyən nəticələrini Çətin aşağıdakı məhkəmələrə göndərilib şərhdə baş verir:

• sahələri;
• ali;
• respublikaların məhkəmələri.

Əvvəllər bu cür mübahisələr inzibati məhkəmələrdə baxılır. Lakin 2014-ci ildə qüvvəyə minib və indi iddialar rayonunda və regional məhkəmələr yalnız hesab olunur dəyişikliklər.

Xüsusilə hüquqi şəxslər üçün

İndi və burada bir iddia edə bilər aydındır. hüquqi şəxslərin, eləcə də dövlət və bələdiyyə orqanlarının halda əmlakın kadastr dəyəri Çətin kiçik bir xüsusiyyət daxildir. Bu müvafiq ərizə təmin etmək üçün son dərəcə əhəmiyyətlidir.

şey şəxslər hər hansı bir instansiya müraciət olmadan, dərhal daşınmaz əmlak misjudgment qarşı şikayət vermək hüququna var. Bu bələdiyyə orqanlarına qəbul edilə bilməz. hüquqi şəxslər üçün eyni şəkildə. insanların bu kateqoriyalar ilk Rosreestr ilə şikayət etməlidir. kadastr dəyəri Çətin xüsusi komissiya tərəfindən qəbul edilir. O, qondarma istintaq işi keçirir. Hüquqi şəxslər, eləcə də bələdiyyə orqanları və ya dövlət idarəetmə yalnız bu mərhələdə sonra məhkəməyə müraciət etmək hüququ vardır.

şikayət üçün son tarix

bütün vətəndaşlar tərəfindən nəzərə alınmalıdır digər mühüm məqam - müvafiq icra hakimiyyəti orqanları ciddi məhduddur, kadastr dəyəri tarixi etiraz (vaxt, yəni, əhalinin şikayət etmək təklif) edir. Buna görə, şəxslərin bir xüsusi kateqoriya çox əmlakın dəyərini azaltmaq hüququ itirilmiş necə bilməlidir.

Bu, bütün vəziyyət asılıdır. Ümumiyyətlə, Rusiyada qaydalara görə bu dövlət reyestrinə mübahisəli nəticələr tətbiqi ildən 5 ildə olmuşdur əgər əmlakın dövlət dəyərinin yenidən baxılması üçün iddia edə bilməz. Bu qayda həmçinin hüquqi və fiziki və bələdiyyə orqanlarına aiddir.

istintaq üçün bir çətin kadastr dəyəri olmuşdur varsa, şəxs qərar Rosreestra Komissiyası aldıqdan sonra 3 ay müddətində məhkəməyə müraciət etmək hüququna malikdir. Belə ki, gecikmə yoxdur.

Rosreestra baxılması şərtləri

Bu əmlakın kadastr dəyəri ilə bağlı dəyişikliklər üçün Rosreestr əlaqə üçün ən yaxşı. bu deyil, çünki həmişə işi məhkəməyə getmək. Bəli, praktikada adətən fiziki dərhal məhkəmə yardım axtarın. Amma müraciət qalan mütləq Rosreestr yenidən qiymətləndirilməsi üçün müraciət etməlidirlər. Bu təşkilat xüsusi komissiya çağırılır. Bu əmlakın kadastr dəyəri etiraz dair hesabat təqdim edəcək.

bir şəxsiyyət vəsiqəsi, o cümlədən kadastr pasport və nəticələrin səhv qiymətləndirilməsi ilə Vətəndaş Rosreestr olur. O yenidən qiymətləndirilməsi üçün müraciət etməlidirlər. Müraciətdə 30 gün ərzində baxılacaq. Bu görüş olacaq Daha vətəndaş məlumat veriləcək. O iştirak etmək olacaq.

Görüşün ay sonra nə təyin olunmayıb əgər? Bu halda, bir iddia və məhkəmə onu fayl dərhal tövsiyə olunur. Əsas odur ki, - bu problemi həll kömək edə bilər sənədlərin xüsusi siyahısını toplamaq.

fəaliyyət üçün sənədlər

Necə kadastr dəyəri etiraz hüquqi fəaliyyət? şey bu məsələ əhaliyə problemlərin bir çox gətirir edir. əsas vəzifəsi - bazar əmlakın qiyməti azalda bilər sübut təmin etməkdir. Buna görə də, ərizəyə əlavə olunan sənədlərin toplanması, xüsusi qayğı ilə qorunmalıdır. hətta bir kağız olmaması iddiası rədd ilə nəticələnəcək. Vətəndaş gətirmək lazımdır:

• bir iddia (bu tələb, həmçinin iş gedişinə təsir halları spells olan bir orqan göstərir);
• (Hüquqi şəxslər üçün adi vətəndaşlar üçün 300 rubl - 4500) dövlət rüsumunun ödənilməsi qəbzi;
• daşınmaz əmlakın istifadə hüququnu təsdiq edən sənədlər bazası;
• Rosreestra Komissiyası verilmiş yenidən qiymətləndirilməsi haqqında hesabat (xidmət bir cavab olmadığı iddia daxil etmək lazımdır);
• dövlət qiymətləndirmə nəticələri;
• əmlakın kadastr pasport;
• səhv ictimai qiymətləndirilməsi sübut (məsələn, yenidən qiymətləndirmə nəticələri ilə müstəqil ekspert qrupunun bir çıxarış);
• Vətəndaş Identification Card;
• hər hansı bir şəkildə hadisələrin gedişinə təsir edə bilər digər hesabatları.

məhkəmə iclası

bir vətəndaş dövlət daşınmaz əmlak qiymətləndirmə çətin istədi sonra məhkəmə gözləyin. şikayət müalicə 1 ay ərzində baxılacaq. Vətəndaş açıq-aydın məhkəmə müzakirə tarixi agah edəcəyik.

İddiaçı müstəqil iştirak edə bilməz, o, səlahiyyətli şəxs təyin etmək hüququna malikdir. Bu halda, insanların nümayəndəsi kimi təyin məhkəmədə olmalıdır etibarnamə, etmək lazımdır.

iclasda məhkəmə iddiaçı və cavabdeh tərəfindən göstərilən bütün material nəzərdən keçirir. Sonda bir qərar qəbul edir. iddia razı deyil, bir vətəndaş kiçik bir problem var. Əsasən əmlak vergilərin ödənilməsi ilə bağlıdır. Nə haqqında?

qərarların qüvvəyə minməsi

İndi kadastr dəyəri çətin cəlb ki, aydındır. Yurisdiksiya və bu prosesin bütün nüanslar artıq bir sirr deyil. yenidən qiymətləndirilməsi üçün iddia təmin edilərsə, o, verilməsi dərhal sonra fəaliyyətə başlayıb. 30 gün, yeni dəyişikliklər dövlət reyestrində ediləcək. Bütün asanlıqla və sadəcə.

Amma burada daşınmaz əmlak sahibləri kiçik bir problem qəbul edə bilərsiniz. Biz əmlak vergisinin hesablanması gedir. Əvvəllər kadastr dəyəri Rusiya yenidən qiymətləndirilməsi yeni vergi hesabat dövründə qüvvəyə minir. iddia əvvəlində və ya ilin ortasında razı əgər ki, yenidən hesablanması həyata deyil olunur. Lakin növbəti rübündə 2016-cı ildə qüvvəyə minəcək vergi yeni kadastr dəyərinə görə qərar elan edilib ki, aşağıdakı.

İndi aydındır necə kadastr dəyəri, etiraz. məhkəmənin qərarı bu mövzuda böyük rol oynayır. Ümumiyyətlə, bu, çox çətin prosesdir. Təcrübədə, olduqca çətin kadastr qiymət tag azaldır. səhvlərin sübut olduqda məhkəməyə müraciət ilə məşğul lazımdır. Əks halda, məhkəmə iddianı təmin edəcək.