Mən Savings Bank aşağı ödəniş olmadan ipoteka əldə edə bilərsiniz?

İpoteka krediti - indi ev satın alma ən ümumi formasıdır. Lakin, bir qayda olaraq, ilkin yığılması mənzil krediti üçün lazım. lazımi kredit əldə etmək üçün ipoteka kreditləşməsi Sberbank mövcud proqramlara görə mənzil dəyərinin 15-25% var. əlbəttə, qənaət yoxdur ailələr, siz Savings Bank aşağı ödəniş olmadan ipoteka əldə edə bilərsiniz olub merak.

ödəniş olmadan ipoteka almaq üçün necə

Təəssüf ki, ilkin investisiyalar olmadan Sberbank mənzil krediti və bu başa düşüləndir. Banklar əmlakın bütün dəyəri kredit verilməsi risk etmək istəmirəm. Bütün sonra, uğursuzluq halda mənzil bazarında qiymət hərracda satmaq ki, mümkün deyil.

Still, Əmanət Bank aşağı ödəniş olmadan ipoteka almaq üçün necə variantları var:

• Gənc ailələr üçün federal ipoteka proqramı;
• ipoteka ana kapital;
• yenidən maliyyələşdirmə;
• hərbi ipoteka.

Federal ipoteka proqramı

gənc ailələrə dəstək Dövlət Proqramı mümkün Savings Bank aşağı ödəniş olmadan ipoteka almaq üçün edir. Bu cütlər üçün nəzərdə tutulmuşdur harada bir həyat yoldaşı və ya 35 il daha yaşlı, həm də. Həmçinin, bir uşaq ilə bir valideyn üçün (eyni şərti ilə). ailə mənzil vəziyyəti yaxşılaşdırmaq üçün xüsusi siyahısında olmalıdır.

Bu proqramın şərtlərinə əsasən, 35% və ya alınmış mənzil dəyərinin 40% -i həcmində dövlət subsidiya əsaslanır. ailə, iki övladı, bir uşaq, 600 min ailə üçün 800 min rubl var heç bir uşaq var, əgər 2016-cı ildə dotasiya, təxminən bir milyon rubl təşkil edəcək. Bu dövlət yardımı, əvəzinə orijinal qənaət istifadə edə bilərsiniz.

ailə "Gənc ailələr üçün mənzil verilməsi" Dövlət Proqramının tələblərinə cavab varsa, bu Savings Bank aşağı ödəniş olmadan ipoteka almaq üçün ən yaxşı yol olacaq. kredit üzrə faiz dərəcəsi illik 10,5% kredit məbləği təşkil edəcək - 30 il qədər - 8 milyon rubl, kredit müddəti qədər.

ana kapitallı Mortgages

qənaət əvəzinə doğum kapital istifadə etmək - Başqa bir seçim heç bir aşağı ödəniş ilə ipoteka almaq üçün. istifadə edə bilərsiniz Bu yolla orta mənzil kimi almaq və yeni binalarda və tikinti altında binalarda mənzillər. Doğum kapital vəsait mənzil krediti ilə alınmış dəyəri ən azı 15% əhatə etməlidir.

digər proqramları kimi kredit müddəti - 30 il qədər. kreditin həcmi 300 min 15 milyon rubl arasında dəyişir. faiz dərəcəsi - illik 12,5% -dən.

Bu seçim Savings Bank aşağı ödəniş olmadan ipoteka almaq üçün bütün yolları ən populyardır. Reviews, bu, çox real olduğunu deyirlər.

hərbi Mortgage

Bu mənzil hərbçiləri təmin xüsusi sistem yalnız verib. Bu proqram çərçivəsində təkrar bazarda torpaq, mənzil və ya townhouses ilə tikilir mənzil, eləcə də mənzil, yaşayış evi satın ala bilər.

Bu mənzil kredit - hərbi bir real imkanı Savings Bank aşağı ödəniş olmadan ipoteka almaq. hərbi ipoteka proqramı çərçivəsində 15 il ərzində 1,9 milyon rubl məbləğində qədər əldə edə bilərsiniz.

ipoteka yenidən maliyyələşdirmə

kreditlərin yenidən maliyyələşməsinin Service günlərdə olduqca geniş yayılmışdır. Bundan əlavə, bu da Savings Bank aşağı ödəniş olmadan ipoteka almaq üçün bir fürsətdir, daha rahat kredit şərtləri əldə etməyə imkan verir. Reviews daha tez-tez müsbət bu xidmətdən istifadə. müştərilərə kredit zaman asan ödəmə şərtləri ilə illik 13.75% -i bargain dərəcəsi 30 ildir ölkənin ən böyük banklarından olan ipoteka almaq, çünki bu, başa düşüləndir.

bir şəxs Savings Bank aşağı ödəniş olmadan ipoteka almaq üçün necə üçün bir neçə variantları biri - bu halda, yenidən maliyyələşdirmə edir.

borcalanlar üçün tələblər

müəyyən tələblərə cavab verməlidir Savings Bank aşağı ödəniş olmadan ipoteka almaq istəyən müştərilər:

• 75 yaş (- heç bir gəlir yoxlanılması ilə 35 il qədər, borcalanlar - gənc ailələrin 65 ilə qədər) 21 yaş;
• bir il ümumi təcrübə, son ən azı altı ay müddəti;
• yaşı 27 yaşınadək kişi müraciət tabe olmamalıdır.

daşınmaz əmlak tələblərinə

Əldə əmlak üçüncü şəxslərin xeyrinə girov edilməməlidir. Bunun mülkiyyət rəsmən Rusiya Qeydiyyatdan orqanlarında qeydiyyata alınmalıdır.

daşınmaz əmlakın müxtəlif növləri üçün tələblər də var.

biz bir şey bina söhbət varsa:

• 40% -dən çox olmamalıdır geyinmək;
• yaş - 45 il az;
• beş və ya daha çox mərtəbəli;
• dövlət qeyri-təcili olmalıdır;
• taxta ev deyil barak deyil;
• qarışıq, metal və ya konkret üst-üstə düşür;
• təməl kərpic, kafel və ya beton;
• Əmanət Bankının cari filialı ilə kənddə yer.

Mənzil:

• Tələb olunan elektrik enerjisi, istilik, su təchizatı;
• qəbuledilməz zirzəmi və mərtəbəsində;
• yenidən rəsmən qeydiyyata alınmalıdır;
• ayrı-ayrı mətbəx və vanna otağı;
• qapı, pəncərə, dam və santexnika ziyansız var.

torpaq Residential ev:

• inkişaf etmiş infrastruktur sistemi ilə kənd yeri, bir sıra digər evləri olmalıdır;
• ev və bütün il üçün qalmaq imkanı giriş;
• tələb olunan enerji təchizatı sistemi, istilik, su, bütün rabitə;
• kafel, kərpic, sement və ya konkret təməl güman;
• əmlak sənədlərdən istifadə növü - fərdi mənzil tikintisi və ya dacha tikintisi üçün;
• yarımçıq obyektlərin Regpalate qeydə alınmalıdır.

sənədlərin paketi

müştəri sənədlər:

• kredit üçün bir fiziki şəxsin və ya sahibkarın profil;
• pasport borcalanın, həyat yoldaşı (s), co-borcalanlar;
• nikah haqqında şəhadətnamə və ya müştəri evli deyil ki, bir bəyanat;
• uşaqların doğum sertifikatları;
• hər co-borcalan üçün əlaqələr sübut lazımdır
• iş yerindən arayış;
• son altı ay ərzində orta aylıq gəlir sənədləşdirilməsi;
• matkapitala üçün sertifikat və qalıq təsdiq Pensiya Fondundan bir sənəd.

əldə əmlak sənədlər:

• mülkiyyət təsdiq edən sənədlər;
• sənədlər-əsasları mülkiyyət hüququ;
• əmlak girov ilə yükü altında qalıblar deyil ki, Vahid Dövlət reyestrindən çıxarış;
• Daşınmaz əmlakın dəyərinin müstəqil qiymətləndirilməsi;
• kadastr və texniki pasport;
• qəyyumluq qətnamə;
• girovun qeydiyyatı üçün həyat yoldaşı (s) razılığı.

torpaq və şəxsi evin sahəsi sənədlər:

• əmlak sənədlər;
• sənədlər bazası əmlak;
• kadastr və evdə texniki pasport ;
• üçün sənədlər davam inşaat (əgər varsa);
• torpaq və ev qoydu deyil ki, Vahid Dövlət reyestrindən çıxarış;
• torpaq kadastr pasport;
• müstəqil ekspert tərəfindən torpaq və ev bazar dəyərinin qiymətləndirilməsi;
• onun torpaq və xassələri banka girov transferinə həyat yoldaşı (s) razılığı;
• bir arayış nəzarətə və qəyyumluq şöbəsinin girov imkanı.

Belə ki, bütün mövcud deyil orijinal qənaət olmadan daşınmaz əmlakın alınması imkanı. Bir mütəxəssis ilə məsləhətləşmələr üçün bank şöbəsinə şəxsi müraciət olmasını diləyərək, Sberbank xüsusi müştəri bir aşağı ödəniş olmadan ipoteka əldə edə bilərsiniz dəqiq olmadığını tapmaq üçün.