Müqavilə icarə müqavilə lazımdır!

o yaşayır olan bir müqavilə, eləcə də yaşayış üçün ictimai kimi təsnif edilir - Contract icarə bir şəxs mənzil axtarır zaman, onun tapır və nəticədə kimi. Bu, ümumi ağır və razılıq müqavilədir. Termini "razılıq" tərəflərin könüllü razılığa aiddir.

kim bir ev sahibi də müqavilənin növü asılıdır. bələdiyyə mənzil, onda müqavilə sosial icarəyə olacaq. Və mənzil məxsus əgər xüsusi bir şəxs sonra ticarət. Olursa olsun bağlanmış müqavilənin növü, bu qanuna zidd ola bilməz. Müqavilə sosial işə inzibati orqanları ilə və mülki və inzibati hüquq qaydalarına dair hüquqi aktların standart dəsti ilə tənzimlənir.

kommersiya tipli müqavilə də qanuna zidd deyil, lakin digər şərtləri, qaydası və ödənişin məbləği razılaşdırıla bilər. təmir və binaların saxlanılması ilə bağlı məsələlər hər hansı standartlara tənzimlənir və müqavilənin əməliyyat hər iki tərəf üçün müqavilədə yazılı deyil, ayrı-ayrı ola bilər.

Müqavilə icarə hər hansı binalar aid bilər normal şərait və insanların yaşamaq olar. Bəzən insanlar lazımsız mö'min, müqavilə olmadan mənzil, icarə yaşayır. Bizim fikrimizcə, bu, bəzən sahibləri rəhbəri və ya haqqında mübahisə dırmaşmaq zaman küçəyə atılan olmaz ki, yalnız zəmanət deyil, çünki müqavilə israr etmək lazımdır icarə və ya digər əsas məsələləri. Bundan əlavə, bu saziş pul almaq və əbədi yox fırıldaqçıların hiylələrinə xilas edəcək.

bir fərq olduqda müqavilə fərdi və hüquqi arasında. müqavilə fiziki - hüquqi şəxslər icarə və kommersiya icarə müqaviləsinin daxil. Bu bu müqavilə tərəflərin razılaşdırılmış deyil, hətta əgər, beş il maksimum müddət məhdud olduğunu qeyd etmək lazımdır. mübahisə halda, məhkəmə bu müddət rəhbər olacaq.

qanun bu dövrün sonuna qədər üç ay ərzində istəyən partiya şərait dəyişikliyi qarşı tərəf xəbərdar etməlidir müqavilənin şərtlərini dəyişdirmək üçün edir. bu deyil, əgər, müqavilə qüvvədə qalır və avtomatik olaraq 5 il üçün, ikinci müddətə, uzadılır.

müqavilə uzun müddət icarə bağlanılır, onda əməliyyat əmlakın qeydiyyatı mərkəzində qeydə alına bilər. Belə ki, ev sahibi əvəz olunacaq əgər evakuasiya özlərini qorumaq üçün mümkün deyil, varisləri müddətinin sonuna qədər heç bir şey və müqavilə qıra bilməz.

Housing, bir qayda olaraq, banklar bu icarəyə edilə bilməz vəziyyəti nəzərdə ipoteka şərtləri ilə alıb. Bu orada heç bir ağırlaşmaları və əmlakın qorunması təmin ki, bağlıdır.

özəlləşdirilməsi haqqında

sosial kirayə müqaviləsi üzrə mənzillərin özəlləşdirilməsi 01.03.2005 il əvvəl əldə mənzil üçün mümkündür. ev sahibi ilə birlikdə özəlləşdirmə özəlləşdirmə obyektlərin məsul, özünüidarəni həyata keçirə bilər bələdiyyə müəssisələrinin mənzil və ya yurdda və xüsusi otaqlar əməliyyat rəhbərliyi ilə doğru iqtisadi mülkiyyət ilə təyin fondu, eləcə də dövlət müəssisələrinin ilə.

Kiçiklər mütləq özəlləşdirmə daxil edilməlidir. tətbiqindən sonra homeowners könüllü istəyi əsasında özəlləşdirmə, iki ay ərzində yer tutur və mülkiyyət hüququ dövlət reyestrində qeydiyyata alındıqdan sonra yaranır.