SəyahətOtellər

Aparthotel - bu nədir? Aparthotel Moskva və Sankt-Peterburq: baxış, şərh və təhlil

İnvestisiya praktikasının mövcudluğu dövründə ən sərfəli və qələbə qazanmış investisiyalar həmişə daşınmaz əmlakın tikintisi üçün investisiyalar hesab edilmişdir. Müvəffəqiyyətli biznes tarixində iş adamları yaşayış, kommersiya və ya sənaye daşınmaz əmlakın tikintisinə sərmayə qoymaqla biznesmenlər bir neçə dəfə öz sərvətlərini artırdıqları hallar mövcuddur. Məsələn Robert Kiyosaki müvəffəqiyyətli investisiya investisiya siyasəti sayəsində kapitalını bir neçə dəfə artırdı və Donald Trump otel ticari daşınmaz əmlakın tikintisində məşhur və milyonlarla qazandı. Donald Trump bir apart otel kimi yeni bir mehmanxana daşınmaz əmlakının qurulması ideyasına sahibdir. Nədir, bu gün sizə xəbər verəcəyik.

Rusiyaya investisiyalar

Rusiya investisiya bazarında "ayrı-otel" konsepsiyası hələ də sirrdir, baxmayaraq ki, bu layihələrin tikintisində Moskva və Sankt-Peterburqda investisiya biznesinin xarici və daxili daşıyıcıları bütün istiqamətlərdə hərəkət edir. Ancaq qeyri-kapital Rus investorları hələ də soruşur: apart-otel - nədir? Beləliklə, başlanğıc edək.

Lycabetism

Ayrı-ayrı bir otel, ilk növbədə, alqı-satqı sayğacları aşağıdakı məqsədlər üçün istifadə edə bilən alıcılara daha da satmaq məqsədilə daşınmaz əmlakın tikintisini əhatə edən tam kommersiya layihəsidir:

  • Yaşayış mənzili kimi;
  • Şəxsi və şəxsi ehtiyacları üçün ofis sahəsi kimi;
  • Özünüzü icarə edə bilərsiniz ki, bir obyekt kimi;
  • İdarəetmə şirkəti ilə razılaşmanın məqsədi olaraq, öz növbəsində mənzillərin istismarının bütün xərclərini ödəyir və geri qaytarmaq üçün onların sahibinə gəlirin müəyyən bir hissəsini ödəyir.

Ayrı-otellərdə kvadrat metrə sahib olmaq üçün tərəqqi

Əgər hələ də özünüzdən soruşursanız: "Aparat nədir? Nədir?", Biz sizə inamla bəyan edirik: bu, ən tənbəl investorları qazanmaq üçün bir fürsətdir, bu, heç bir xərc sərf etmədən sərf etmədən bir aylıq gəliri passiv olaraq almaq imkanıdır Mənzillərin idarə edilməsi və saxlanılması (lakin idarəetmə şirkətinin imzalanmış müqaviləyə uyğun olaraq bu məsələlərlə məşğul olması halında).

Yeri gəlmişkən, apart-mehmanxanalarda daşınmaz əmlaka sahib olan mənfəət yalnız artı deyil. Əslində, bu əmlak kommersiya kimi təsnif edilir, yəni daha ucuz yaşayış məskənidir. Eyni zamanda, ticarət mənzil-otel meydanını mənzil kimi istifadə edə bilərsiniz. Və tikinti mərhələsində mənzillər alsanız, coveted metr daha ucuz olacaq. Aparıcı otellərin tez-tez kurort və ya turizm şəhərlərində tikildiyini qeyd etmək lazımdır. Buna görə də, belə bir mehmanxananın tikintisinə sərmayə qoymaqla əsas gəlirlərinizə aylıq artım təmin edə biləcəksiniz.

Rusiyada mənzil otellərinin tikintisi

Bir çox tanınmış yerli memarlar Rusiyada belə bir daşınmaz əmlakın tikintisi hələlik lazımi səviyyəyə qədər inkişaf etmədiyini etiraf edirlər, lakin həm Ağ-daş, həm də Şimali paytaxt otellərində turistlərə otel xidmətlərinin bazarında daha çox təklif olunurlar. Əslində, bir çox turoperatorun fikrincə, rahatlıq və müstəqillik müasir turist üçün eyni zamanda vacibdir, ailə, böyük bir şirkət və s. Ilə istirahət etmək imkanıdır. Otel otaqları əlbəttə ki, yaxşıdır, lakin mənzillər bu vəzifəni yerinə yetirmək üçün daha yaxşıdır. Tələbi tələb edir, yəni apart-otel tikintisinin aktivləşdirilməsi uzaq deyil.

Yeri gəlmişkən, xarici turistlər Rusiyadan daha tez-tez mənzillərdən istifadə edirlər. Xaricilər özlərinə sual vermirlər: "Apart otel - bu nədir?" Onlar mənzillərin üstünlüklərini yaxşı bilirlər, belə ki, bu tip oteldə daha aktiv şəkildə yaşayırlar.

Paytaxtın ilk aparatlıları

Moskvada bu mehmanxananın bu cür mehmanxanasının zəif inkişafına baxmayaraq Moskva, bu günlərdə "Havana", "Swiss Hotel Krasnye Holmy", "Crown Plaza", "Intercontinental", "Aerostar" . Yeri gəlmişkən, turizm sahəsində ekspertlərin fikrincə, ilk belə mehmanxanalar 1970-ci ildə Moskvada çıxıb. Doğrudur, onda yalnız çox "böyük" insanlar yaşayırdılar. Bu gün Moskvada ucuz qiymətli qonaq evlərdən 5 ulduzlu mehmanxanalara qədər fərqli siniflər aparatlarını tapa bilərsiniz. Məsələn, Pokrovka Mamaison otelindəki bir apart oteldir. Əlbəttə, daha çox sermaye qurucuları 1 kvadratmetr dəyəri olan laxtı seqmentinin quruluşlarını edirlər. M y aralığının yirmi minci hissəsini aşır. E. Lakin bir iqtisadiyyat sinfi var, məsələn "Hanoi-Moskva". Ümumiyyətlə, bu gün apart-otelə ehtiyac duyarsanız, seçmək üçün bolluq var. Moskvanın dediyi kimi, bu baxımdan Rusiyanın qalan hissəsindən fərqlənir və böyük bir seçki quruluşu təklif edir. Buna görə, hər halda, özünüz üçün ən uyğun variant seçə bilərsiniz (həm də müvəqqəti həll və investisiya məqsədləri üçün).

Aparthotel, Sankt-Peterburq

Peter turist yeridir. Buna görə də, Rusiyada və burada ayrı-ayrı oteller haqqında demək olar ki, hər kəsin daşınmaz əmlakın tikintisi və istismarı ilə əlaqəsi olanları bilir. Məsələn, bir "Rachmaninov" butik otel, "Karelia", "Atrium" və ya "Stybridge". Bu müəssisələr misli görünməmiş tələbə sahibdirlər. Evdə rahatlama imkanı şimal paytaxtında çox tələb olunur.

Əlbəttə ki, bütün turistlər bu tip yaşayış növlərinin üstünlüklərini bilmirlər, amma Sankt-Peterburqun hər hansı bir sakini şəhərdə ən yaxşı yaşayış yeri olduğunu söyləyə bilir, hər kəs öz evində hiss edəcək, sizə bir apart otel təklif olunacaq. Sankt-Peterburq burada bir çox cəhətdən Moskvaya start verəcək. Səyahət agentlikləri qeyd etdiyimiz kimi, bütün nöqtə bir çox turistin, şimal paytaxtı ya ailələr və ya böyük şirkətlər tərəfindən gedir, çünki şəhər maraqlıdır, həmişə bir şey görməlidir.

Aparthotel: rəylər

Bu gün İnternet demək olar ki, bütün suallara cavab verir. Təbii bir tətil planlaması təbii ki, bir insanın ehtiyaclarına uyğun ən yaxşı yaşayış yeri tapmaq üçün müəyyən edilir. Turistlər tez-tez otel, mehmanxana, yataqxanalar haqqında fikirlərə güvənirlər. Tez-tez bu obyektiv qiymətləndirmədir, bəzən bükülü olsa da. Məsələn, əgər məqsədi Sankt-Peterburqda bir ailə tətili olsa, özünüz üçün bir aparthotel ala bilərsiniz. Sankt-Peterburq belə müəssisələrin seçilməsi baxımından Moskvadan geridə qalmır. İnanıram və ya inanmıram - hər kəs üçün xüsusi bir məsələdir, amma hələ də dəyərinə qulaq asın.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 az.delachieve.com. Theme powered by WordPress.