Barter - barter mənzillərin, avtomobil və ya torpaq müqavilə bu ... Necə

bir barter müqaviləsi vətəndaşları arasında ən ümumi əməliyyatları biri. Bu daşınmaz əmlak mübadiləsi ola bilər, və bəzi kiçik maddələr mübadiləsi edə bilər. Əlbəttə ki, belə bir müqavilə hüquqi şəxslər arasında istifadə olunur. tərtib və bu sənədin imzalanması qaydaları Rusiyanın mülki qanunvericiliyi ilə tənzimlənir.

əvvəllər qanunvericilikdə fərqli olaraq

RSFSR-in Mülki Məcəllə, hazırda qüvvədə olan Məcəlləsinin qəbul qədər qüvvədə olan uyğun müqavilənin anlayışı barter yalnız bir məqalə. yeni qanunvericilik barter (avtomobil, daşınmaz əmlak və ya digər aktivlər) beş maddələri ilə tənzimlənir, yeni müddəalar əvvəl itkin əlavə edib.

Belə ki, mübadilə yaranan hüquq münasibətlərinin əvvəl, o, bu Konvensiyanın 255. tənzimlənir, xüsusilə iştirakçıları arasında müzakirə razılaşma nəticəsində başqa bir müəyyən əmlakın mübadilə olduğunu bildirib. mene Vətəndaş RSFSR qanunvericilik satış tənzimləyən bir çox qaydaları tətbiq edilir. iştirakçı barter mənzillərin və ya eyni zamanda başqa bir şey müqavilə daxil verdi satıcı, mövzu və bu mülkiyyətinə keçdiyini şey alıcı edir. Bundan əlavə, müqavilə hesab subyektlərinin sıra ciddi səbəbiylə bir tərəf (və ya hər ikisi) ictimai təşkilat olan hallarda olmasına məhdud olmuşdur, yalnız açıq qanunverici tərəfindən müəyyən hallarda edilə bilər.

anlayış

barter nədir? Bu tərif Mülki Məcəllənin 567 təsbit olunur. Bu anlayış bu əlaqələr iştirakçılarının qarşılıqlı vəzifələri mövzu altında, hər hansı digər əmlakın müqabilində bir partiyadan müəyyən əmlak transfer edir. Bu halda, bu müəyyən sözü "digər" iki dəfə tətbiq edilir. obyekt - ilk dəfə ikinci dəfə, iştirakçılara, müqavilə, subyektləri aiddir.

anlayışlar hesabat əlavə, termini "malların mübadiləsi" tənzimləyən normativ aktı aşkar , mülki hüquq münasibətlərini maddənin 502 adı kimi. Bu nisbət Qida başqa malların satışı zamanı baş verən bir neçə mümkün nəticələrinin yalnız bir həsr olunur.

əvvəllər kodu mövcud müəyyən svop müqavilə müəyyən gün müqavilə müəyyən anlayışı fərqlidir. Buna görə də, hesabatlarının bəzi torpaq barter ki və ya digər obyekt, səhv ənənəvi və köhnə qanuna uyğundur. Bu GC barter müqaviləsi anlayışı bir yenilik edir.

mənzil münasibətlərində Mena

yaşayış kimi əmlakın mübadiləsi, mülki münasibətlərin xüsusi növüdür. Barter mənzil və ya digər daşınmaz əmlak rus mənzil qanunvericiliyi ilə tənzimlənir. hər hansı bir olmadan həyata keçirilə bilər, baxmayaraq ki, təcrübədə bu mübadilə Ixtisaslaşdırılmış təşkilatları, orqanları tərəfindən həyata keçirilir. mənzil qanunvericiliyinin normaları işəgötürən ki nəzərdə və onunla yaşayan üz fərqli bir işəgötürən aid başqa evlərindən mübadiləsi edə bilərsiniz. Bu prosedur mənzil kooperativlərinin üzvləri arasında həyata keçirilə bilər. Bu halda, belə bir mübadilə hüququ ki, müqaviləyə tərəflərin müxtəlif şəhərlərində yaşaya bilər, kənd hər hansı bir məhdudlaşmır və obyektləri, müvafiq olaraq, müxtəlif yerlərdə ola bilər. Prosedurları və Mənzil Məcəlləsinin müəyyən barter əmlak, həyata altında qaydaları.

müddəti səhv istifadə

Bu gün Rusiyada fəaliyyət göstərən çox deyilən mübadilə şöbəsi iddia rus rublu üçün müxtəlif xarici valyuta arasında mübadilə edən ki, lazımdır. Lakin, əslində, belə əməliyyatlar Mena və hesab satış deyil. Mənə aid edilə bilər ki, yalnız bir şey, bu yeni xarici valyuta köhnə pul mübadiləsi bu əməliyyat müəyyən bir üçün gətirmək üçün son zamanlarda bir ümumi təcrübə komissiya.

satışı qaydalarının tətbiqi

barter daşınmaz əmlak və ya daşınar əmlakın müqavilə ilə həsr olunmuş və müəyyən Mülki Məcəllənin, fəsil satış üçün müəyyən qaydalar eyni zamanda istifadə edilə bilər belə qaydalar mahiyyəti bu fəsildə ilə münaqişədə və ümumiyyətlə tələb olunur aydın edir ki, tapdı barter. Məsələn, bu hər hansı bir məhsul və ya əmtəə ödənilməsini tələb məqalələr aid edilə bilər. Bu mübadilə demək deyil ki, məlum və ya pul hesablamalar müşayiət olunur. Yalnız bir vəziyyət olan dəyəri fərqli mülkiyyəti obyektlərinin payı. Sonra müvafiq, qiymət tapşırılsın məruz qalır.

əmtəə əməliyyat

görə bu münasibətlərin oxşarlıq, satış tənzimləyən mene qaydalarına tətbiq imkanı qanunvericiliklə müəyyən. Mena həmçinin alqı-satqısı kimi, bir əmtəə əməliyyat hesab olunur. Lakin, onun yayılması elə də böyük deyil. Bu müqavilə edərkən kimi müxtəlif çətinliklər səbəbiylə və onun icrası. Bəzi mallar də mülki hüquq qanunverici tərəfindən verilir. Bu şeyi bütün növ aiddir altında, lakin mülki dövriyyədən çıxarılmış. bir obyekt bu anlayış altında düşür, bu, özgəninkiləşdirilə bilər. payı svop müqavilə olduqda Məsələn, Rusiya hökuməti və 1996-ci ildə reallaşan Bank "Menatep" arasında vəziyyət. ikincisi isə bir neçə neft şirkətlərinin səhmlərinin bir paketi qəbul və qaytarılması təşkilatın hökumət pay verdi.

Barter. qanunvericilik nəzarət

Siz bilməlidir ki, birlikdə bir barter müqaviləsi üzrə bir məqalədə müəyyən müddəalarına kimi digər münasibətlərin tənzimlənməsi üçün Mülki Məcəlləsində müəyyən edilmiş bu hüquqi əlaqələr müəyyən müddəaları: almaq palata, mülkiyyət hüquqlarının və digər alış bazasının əmlakın sərəncam önləyici sağ. müqavilə müddəalarının tətbiq Mülki Məcəlləsində, həm də digər qaydalar yalnız hesab olunur. Belə ki, Rəqabət Aktı altında, bu, mübadiləsi müəyyən məhdudiyyətlər müəyyən olardı məsələ qaydalar hər hansı fəaliyyət həyata almaq, bir sahədə bəzi mal satmaq qadağandır (belə rayonunun, şəhər, və. N.) başqa regionunda.

barter əməliyyatları

malların barter tənzimləyən sənədin nümunəsi Hökumət tərəfindən qurulan bir federal ixrac təqdimat proqramı ola bilər. Bu sənədə əsasən, barter müqavilələri müvafiq qaydada markalanmamış mallar iqtisadi stimullaşdırılması tədbirləri biridir xaricdə ixracatı edilən xarici şəxslərin ilə başa çatıb. barter Müqaviləyə əsasən barter müqaviləsi tez-tez mülki məqsədlər üçün istifadə adı, lakin daha çox xarici ticarət sahəsində nəzərdə tutulub.

gün vaxt xarici ticarət əməliyyatlarının Definition xeyli maraq doğurur. belə əlaqələrin müddəti adlanır Rusiya prezidenti fərmanı ilə müəyyən edilir "xarici ticarət barter əməliyyatlarının dövlət tənzimlənməsi haqqında". Eyni zamanda diqqətli şəxs dərhal Mülki Məcəlləsində təklif anlayışı bir əhəmiyyətli fərq görəcəksiniz. həyata keçirilməsində bağlanmış müqavilələr nəzərdə qeyd əməliyyatları üzrə Fərmanı uyğun olaraq xarici ticarət, eyni mallarının qiymətləri, məhsulları, xidmətləri və digər şeylər mübadiləsi təmin edir. Normativ sənəd dərhal nağd hesablaşma əməliyyatlarının icrası zamanı istifadə olunacaq, əgər bu cür müqavilələr və sazişlər barter olmayacaq göstərir.

barter əməliyyatlarının Essential şərtləri

Bu hüquqi aktın ümumiyyətlə adlı obyektləri əməliyyatlar barter. bir ümumiləşdirmə Belə Mülki Məcəlləsində heç bir əlamət yoxdur. Prezidentinin Fərmanı kimi sıralanır müqavilə əsas şərtlər müəyyən tələb edir, eyni zamanda, ikitərəfli barter müqavilə barter aiddir:

• məhsul, onun keyfiyyəti, miqdarı və sıra şərtləri və idxal, ixrac şərtləri hər vahidinin dəyəri;
• xidmətləri, işləri, əqli mülkiyyət, qiymət, vaxtı, və işləri və ya xidmətləri, əqli fəaliyyətin nəticələrinə hüquqların transfer zaman zaman siyahısı;
• əsasında Rusiya tərəfinə veriləcək sənədlərin siyahısı xidmətlər və ya işləri, əqli mülkiyyət hüquqlarının icrası faktı təsdiq ediləcək.

barter əməliyyatlarının barter müqaviləsi Tərəfləri - Rusiya şəxs və xarici.

Qiymətlər və xərcləri

Mülki Məcəllə mövzu müqavilə xərcləri tərəfinə bağlı ikili ağla bağlı diskresion qayda müəyyən edir. Birinci halda, qanunun aliliyi qiymət, ikinci, qaydaları mübadiləsi qeyri-bərabər malların xərcləri müəyyən eyni maddi mübadiləsi aiddir.

qanunverici mübadiləsi mal bərabər dəyər ki, nəzərdə tutur. Lakin, müqavilə tərəflər arasında girən bir sıra digər şərtlər daxil etmək mümkündür. sövdələşmə iştirakçıları transfer xərcləri ödənilir olunacaq mübadiləsi əmlakın ediləcək necə torpaq və ya onun qərarı digər əmlakın barter, məsələn, o cümlədən hüquq, mətn yola etmək hüququ vardır. hüquq qeydiyyatı belə xərcləri dəyəri müraciət qadağan olunmayan adı sənədlər nəqliyyat xərcləri. Bu da barter müqaviləsi aid və qeydiyyat bilər. vətəndaşlar, ümumi seçimi arasında həyata keçirilir təcrübə dəyişən, hansı bu gedir kimə tərəf həvalə əmlakın qəbul mülkiyyət daxil xərcləri. Bəzən vətəndaşlar yarısında bu xərcləri bölüşürlər.

fərqlər üçün kompensasiya

mal dəyəri qeyri-bərabər mübadiləsi o hallarda, sonra, əlbəttə, daha bahalı maddə qəbul iştirakçıları, onun qarşı fərq ödəmək məcburiyyətində olunur. Lakin, belə bir sürşarj pul isteğe edilə bilər ki, qeyd etmək lazımdır. Tərəflər müqavilənin və digər variantları surcharges, ödəniş digər qaydada yaratmaq hüququna malikdirlər. Məsələn, başqa bir vasitəyə barter avtomobil müqavilə, lakin daha bahalı əgər, sövdələşmə iştirakçıları əlavə ödəniş, məsələn, pul ediləcək və kompensasiya barədə razılığa bilər ki, razıyam bilər, ehtiyat hissələri və ya digər əmlak.

mübadilə şərtləri

qanunverici mülkiyyət mübadiləsi üçün hər hansı xüsusi şərtləri müəyyən etmir. Xüsusilə, bu cür şərait eynizamanlıq və hər iki tərəfin əmlakın transfer tətbiq deyil. One partiya müqavilə ilə müəyyən bir müddət sonra, bu gün digər mal ola bilər. Lakin, mülkiyyət transfer üçün ilk sağ, qanunla qorunur. Xüsusilə, belə tərəflərin maraqlarının qorunması Mülki Məcəlləsinin qayda 328 ilə tənzimlənir. Bu yazı ilk tərəf öz öhdəliyini fəaliyyətini dayandırmaq və ya bu cür performans aradan qaldırılması, və başqa hər şey ilə yanaşı, və zərərə görə kompensasiya tələb edə bilər altında şərait təsvir edir. Belə şərait birbaşa öhdəlik vaxtında yerinə olmayacaq faktı qeyd edə bilər öhdəliyin qarşı performans çatışmazlığı, eləcə də hallar bütün növ daxildir.

sahiblik

Barter - bu mümkün biridir mülkiyyət hüquqlarının əsasında aktivlərin mübadiləsi ci ildən bir obyekt, bir şey, və s., Daha doğrusu, barter müqaviləsi üzrə öz öhdəliklərini hər iki tərəf ilə icra sonra istehsal maddələr mülkiyyət gəlir ... Eyni zamanda, qanunverici tərəflər zaman keçid və bu hüququn yaranması üçün müəyyən etmək üçün digər şərtlər müəyyən etməyə imkan verir.