HüquqDövlət və hüquq

Bu kommunal borcu ilə mənzil özəlləşdirmək mümkündürmü?

Rusiyada əhali üçün mühüm rol özəlləşdirmə adlanan bir proses oynayır. Bu prosedur dövlət icarəyə mülkiyyət mənzil, daxil olmaq üçün kömək edir. bir sıra problemlər qarşılaşa deyil ki, əvvəlcədən bunun üçün hazır. Yalnız bəzən ehtiyac kəskin özəlləşdirmə yaranır. Belə hallarda, biz məsələlər bir sıra haqqında düşünmək lazımdır. Məsələn, borcu ilə mənzil özəlləşdirilməsi mümkündür. Məsələn, kommunal ödənişlər. Bu bir çox ümumi haldır. Biz bu məsələ ilə bağlı nə deyə bilərsiniz? Qədər əmlakın qeydiyyatı qanuni kimi? Və imtina özəlləşdirmə prosesində olub?

Özəlləşdirmə - bu ...

Başlamaq üçün, bu prosesin cür cəlb nə anlamaq üçün vacibdir. Özəlləşdirmə xüsusi mülkiyyətə ictimai mənzil dizayn üçün bir yoldur. əmlak əldə etmək üçün bu hüququndan faydalanın hər iş sosial müqavilə ilə icarəyə mənzil müəyyən edə bilər. Amma pulsuz, yalnız bir dəfə bunu edə bilərsiniz.

Buna görə, xüsusi mülkiyyətdə olan mənzil şəklində qəbul milli aktivlərin özəlləşdirilməsi sonra. Amma bu borcu ilə mənzil özəlləşdirilməsi mümkündür? Bu məsələ mümkün deyil?

qanunlar

dəqiq bu suallara cavab üçün, ölkənin qanuna çevirmək lazımdır. Hər mühüm proseduru üçün Rusiyada ayrıca qanun deyil. Və özəlləşdirmə istisna deyil.

Bu kommunal borcu ilə mənzil özəlləşdirmək mümkündürmü? "Özəlləşdirilməsi haqqında qanun mənzil fondunun" Bu məsələ ilə bağlı hər hansı bir qaydalar yoxdur. Bu qanunvericilik səviyyəsində prosesi həyata keçirilməsinə heç bir maneə yoxdur deməkdir.

Bütün ki, xatırlamaq vacibdir - bu bir vətəndaş yalnız bir dəfə mənzilin özəlləşdirilməsi azad etmək hüququna malikdir edir. Sonra proses ödənilir. bir adam əmlakının özəlləşdirilməsi ilə məşğul və 18 il payı qəbul olunduğu zaman ev sahibliyi qeydiyyatı pulsuz sağ saxlanılır. Belə olan halda, siz yaş bir dəfə daha sonra pulsuz özəlləşdirilməsi istifadə edə bilərsiniz.

Borclar və imkanlar

Belə ki, kommunal üçün borcu ilə mənzil özəlləşdirilməsi mümkündür? Göstərilənlərə əsasən, bu mövzuda deyil heç bir məhdudiyyət və ya qadağalar var. Bu şəhər rəhbərliyi imtina hüququ yoxdur deməkdir.

Buna görə, hər hansı bir zamanda sənədləşmə işləri edə şəxsin mənzil müəyyən. qanuna görə Rusiyada kommunal borcları mənzillərin özəlləşdirilməsinə mane olmamalıdır.

real şəkil

Buna baxmayaraq, praktikada başqa çıxır. çox sayda vətəndaş bu kommunal borcu ilə mənzil özəlləşdirilməsi mümkün hesab görə. bildirib ki, bütün sonra, əl-da məsələ Rusiyada heç bir hüquqi qadağalar və məhdudiyyətlər var deyil.

Bu özəlləşdirmə üçün böyük bir maneədir - Təcrübədə, bu kommunal borcları çıxır. şey tələb olunan sənədlərin siyahısı informasiya formu 7 9 Onlar Cinayət Məcəlləsində verilir, ZhEKah və pasport ofisləri ehtiva edir. olması icarə borcu olan və digər ödənişlər tez-tez vətəndaş sadəcə borclarının toplanması üçün belə bir sənəd verməkdən imtina ki, gətirib çıxarır.

Belə tədbirlər qanunsuz hesab edilə bilər. Həqiqətən, qanunvericilik, bildirib ki, mənzil özəlləşdirmək üçün borclu qadağan etmir. Lakin vəziyyət birmənalı deyil. Bu borcların iştirakı ilə onların qanuni hüquqlarını həyata keçirmək üçün necə anlamaq üçün vacibdir.

addım özəlləşdirmə addım

Əslində, çətin bir şey yoxdur. Xüsusilə, əgər əmlakının özəlləşdirilməsi haqqında adım talimatlar adım bilirik. borc mövcudluğu çətin emal edə bilər, lakin ümumi fəaliyyət alqoritmi eyni qalır.

xüsusi ictimai mənzil çevirmək üçün, siz:

  1. mənzil özəlləşdirilməsi niyyətində olan qərar verin. Həmişə razılaşdırılmış prosesində mənzil. imtina edilən yazılı imtinanı almaq lazımdır.
  2. müvafiq arayışlar almaq üçün BTI məsləhətləşin.
  3. hansı əmlak üçün bədən gedin. itkin sənədləri var vermək lazımdır.
  4. özəlləşdirilməsi üçün qiymətli kağızların tam siyahısını tərtib və özəlləşdirilməsi üçün xüsusi orqanına müraciət etmək. Adətən bu şəhər rəhbərliyinə gəlir.
  5. prosedur dövlət haqqı ödəyirlər.
  6. şəhər rəhbərliyi cavab gözləyin. müsbət qərar varsa, siz mülkiyyət hüquqlarının sertifikatları qeydiyyatı üçün Rosreestr müraciət edə bilər.

Zərurət olduqda, siz bütün özəlləşdirmə proseduru ilə məşğul olacaq bir şəxs əmri edə bilərsiniz. Tez-tez vətəndaşlar sənədləşmə işləri ilə yardım ixtisaslaşdırılmış idarələrin açın. çətin və ya bu barədə xüsusi bir şey.

sənədlərin siyahısı

Bu kommunal borcu ilə mənzil özəlləşdirmək mümkündürmü? Bəli, bildirib edilmişdir. Təcrübədə bu qədər sadə deyil, amma əslində borcu olması xüsusi mülkiyyətə real dönüşüm hüquqlarının vətəndaşları məhrum etmir.

Bəzi problemlər sənədlərin toplanması yarana bilər vurğulanıb. Hansı paket kağız lazımlı? Vətəndaşların özəlləşdirmə üçün aşağıdakı sənədləri təqdim etməlidirlər:

  • mənzil qeydə şəxslərin pasportları;
  • imtina / özəlləşdirilməsi üçün kiracı razılığı;
  • vəkil (əgər varsa);
  • daşınmaz əmlakın texniki pasportu;
  • kadastr pasport;
  • şəxs əvvəllər özəlləşdirmə qatılmadı ifadə edən şəhadətnamə;
  • sosial kirayə mənzil müqavilə;
  • əmlak üçün bir dəlil;
  • BTİ çıxarış;
  • mənzil şəxsi hesabı vəziyyəti haqqında arayış;
  • uşaq evlilik pulqabısını / boşanma / doğum (əgər varsa);
  • ev reyestrindən çıxarış.

Əslində, böyük bir siyahısı çox deyil. sənədlərin əksəriyyəti əldə və ya BTI, və ya pasport ofis, və ya Rosreestra bilər. Bu onların orijinal təqdim məsləhətdir, və onların surətləri.

Özəlləşdirmədə uğursuzluqlar

Təcrübədə, artıq qeyd edildiyi kimi, kiracı tez-tez kommunal borc həyata keçirilməsi prosesində uğursuzluqlar aparıcı faktı ilə üzləşib. belə hallarda nə etməli?

Bu mümkün olub çox möcüzə borcu ilə mənzil özəlləşdirmək idi. Due qanunvericilik qadağan olmaması bəzi astarlı artırır.

borcu olan özəlləşdirmə keçirilib - Bu bildirib edilmişdir. bu vətəndaşların bir neçə yolla təklif hərəkət imtina edin:

  1. ilk vəziyyət - bu kiçik borc var. Belə hallarda, bir qayda olaraq, bu borc vida asandır. bütün istiqrazlarının ödənilir sonra, özəlləşdirmə davam edə bilərsiniz.
  2. İkinci ssenari - böyük borc. Bir mənzil sataraq ödəyə bilər olan misal üçün. Və bu məqsədlə onu özəlləşdirmək üçün adətən lazımdır. Bu halda, heç bir tələb var heç bir borc sənədi ictimai xidmətlər üzrə. Və özəlləşdirmək hüququ götürmek də işləməyəcək. Bu, yalnız məhkəmədə kömək edəcək həll etmək üçün problemlər sonsuz bir növ çıxır.

yurisdiksiyasını məsələ - Çünki ödənilməmiş kommunal özəlləşdirilməsində uğursuzluq ki, aşağıdakı. Hər bir vətəndaş gelince qərara etiraz edə bilər.

Məhkəməyə müraciət etmək

İndi, aydın, bu mümkün böyük borcu ilə mənzil özəlləşdirilməsi üçün. Qanuna görə, bu doğru Rusiyada baş tutur. bir vətəndaş onu həyata keçirmək üçün imtina, siz məhkəməyə müraciət edə bilər. Bu nədir?

Sülh Ceza məhkəmələr özəlləşdirilməsi ilə bağlı məsələlər ilə məşğul oluruq. işin imtahan-də təxminən 14 gün davam edir. özəlləşdirilməsində məcburi yazılı imtina tələb məhkəməyə getmək üçün.

Buna baxmayaraq, borc gec-tez qaytarmaq lazımdır. Bütün sonra, onun şəhər rəhbərliyi ilə bir fayl hər hüququna malikdir qarşılıqlı iddia borc tam həcmdə bərpası üçün.

satışı üzrə

Bu borc ilə özəlləşdirilən mənzil satmaq olarmı? Bu sual da əhalinin maraqlıdır. Xüsusilə, satıcılar.

Rusiya qanunvericiliyinə əsasən, belə bir doğru var. Qeyri-özəlləşdirilmiş mənzil əməliyyatlar qadağandır. Lakin xüsusi mülkiyyət vətəndaş o istəyir nə edə bilərsiniz.

Lon satışa bir məhdudiyyət yoxdur. Lakin praktikada, istehlakçıların əməliyyat nəticəyə əvvəl borc söndürüldü ki, tələb edir. Siz müqavilə imzalandıqdan sonra həll danışıqlar aparmaq olar. Əks halda borc yeni sahibləri ödəmək üçün olacaq. Və heç bir lazımdır.

nəticələr

Bu borcu ilə mənzil özəlləşdirmək mümkündürmü? Bəli, bunu, lakin bəzi çətinliklə edilə bilər. Rusiyada praktikada belə hallar çox tez-tez baş vermir.

Siz problemlərin halda "özəlləşdirilməsi haqqında" Federal Qanunun fəaliyyət göstərə bilər. Bu borc özəlləşdirmə qanunun xitam verilməsi üçün etibarlı səbəbi nə ilə bağlı heç bir qaydalar və direktivləri var. Və səlahiyyətli hesab Önsel qadağan deyil.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 az.delachieve.com. Theme powered by WordPress.