Torpaq limitsiz davamlı istifadə hüququ

daimi torpaq istifadə Unlimited hüququ yalnız bir dövlət və bələdiyyə müəssisələri var. Eyni zamanda, onlar yalnız yerli hakimiyyət orqanlarının qərarı ilə əldə edə bilərsiniz. bu hüququn vətəndaşlar üçün müraciət edə bilər, verilmir torpaq mülkiyyət və ya icarə.

müəyyən

torpaq limitsiz davamlı istifadə üçün doğru zamanda qeyri-müəyyən müddət üçün istifadə etmək imkanıdır. Bu halda, bu, dövlət və ya olan bələdiyyə əmlakının. Buna görə də, hər hansı bir təşkilat və vətəndaşların hüququ yoxdur torpaq sahəsinin sərəncam.

belə vaxt hələ yeni RF LC fəaliyyətə başlamayıb qədər bu icarəyə hətta göndərilir və ya ola bilər pulsuz. Hal-hazırda, torpaq sahibləri belə hüquq yoxdur. Onlar yalnız malik və istifadə, lakin icarə və ya torpaq yalnız sahibi satmaq olar.

Kim qeyri-müəyyən daimi torpaqdan istifadə üçün uyğun yalnız bir dövlət və bələdiyyə orqanları var. vətəndaşlar üçün, yolverilməzdir. yeni Torpaq Məcəlləsinin qüvvəyə minməsindən əvvəl onlara köçürülüb əgər insanlar doğru bu saxlamaq. Hal-hazırda daha yaxşı olsa mülkiyyət kimi sahələri vermək.

Kim verilə bilər

torpaq limitsiz davamlı istifadə hüququ yalnız orqanlarının icazəsi ilə verilə bilər. Bu halda, bu, təmin edilə bilər:

- Dövlət və bələdiyyə müəssisələri (uşaq bağçaları, məktəblər, xəstəxanalar);

- Dövlət müəssisələri;

- Rusiya tarixi irsinin mərkəzi.

Bundan əlavə, torpaq daimi müddətsiz istifadə hüququ vətəndaşlara tətbiq edilmir. Onlar yalnız icarəyə torpaq almaq və ya əmlakın ala bilərsiniz. Amma eyni zamanda, yeni Məcəlləsinin başlamazdan əvvəl torpaq daimi müddətsiz istifadə hüququ əldə şəxs, bu saxlanılır. Həmçinin, hüquq torpaq özəlləşdirilməsi üçün vaxt vətəndaşları məhdudlaşdırmaq, lakin yalnız bir dəfə bunu imkan verir.

səlahiyyət

hüquq limitsiz sites, daimi istifadə üçün uyğun şəxslər üçün müəyyən öz limitləri müəyyən edir. Onlar vətəndaşları yalnız malik və istifadə, lakin belə əmlakın atmayın bilər ki, yalan.

Bu halda, şəxs sahibləri ilə bəxş edilir, belə əhəmiyyətli səlahiyyətləri məhrum. Eyni zamanda, vətəndaşların daimi istifadə üçün torpaq transfer edə bilməyən və ya digər insanlar və təşkilatlara icarə. onlar da belə sahibinin razılığı ilə belə aktları törətməyə haqqı yoxdur. Belə əmlakı ilə bu cür əməliyyatlar etibarsız hesab edilir.

torpaq daimi müddətsiz istifadə hüququ yalnız verilib məqsədlər uyğun olaraq həyata keçirilməlidir. bir adam möhkəm zəmin və ya bir mağaza, və belə bir şərt həyata yazıldığına deyil müqavilə açmaq qərarına gəlib Buna görə, bu halda o, qanunu pozan deməkdir.

olmaz

qanunun müəyyən qaydaları kommersiya və digər təşkilatların və müəssisələrin nizamnamə kapitalında torpaq daimi əbədi istifadə edə bilməz. data şəxslər onun icarə yeniləmək və ya əmlak əldə edə bilər. Bu halda, dini təşkilatlar (kilsə və KATEDRALLER) ilin əvvəlinə əvvəl belə aktları törətmək idi.

Son cavab və olmayan hər hansı digər (icarə əmlak) torpaq daimi müddətsiz istifadə hüququ yenidən qeydiyyatdan yoxdur Commercial firma və müəssisələrin, İnzibati Xətalar Məcəlləsində müəyyən edilmiş məsuliyyət daşıyırlar.

əhəmiyyətli tədbirlər

New quru qanun vətəndaşlara torpaq mülkiyyəti üçün unikal imkan verir. qanuna müqayisədə daimi limitsiz istifadə bütün onun üstünlükləri itirir. Bundan əlavə, torpaq sahəsinin özəlləşdirilməsi bir adam bilər, çox səy olmadan ev onu yaşana postoroenny, o yaşayır olan, xüsusilə də əgər.

Bu halda, vətəndaş yerli rəhbərliyə müraciət etməli və mövcud sənədlər inşa ev və kadastr pasport təmin etmək. hal hissəsi özəlləşdirmə pulsuz keçirilə bilər, sonra qərar iki həftə ərzində edilməlidir.

Bir şəxs yerli hakimiyyət orqanları edilən yazılı imtina qəbul, onlar da torpağın alınması dəyərini ifadə həyata keçirilə bilər altında saziş layihəsi göndərmək lazımdır.

sənədlər

torpaq mülkiyyət rəsmiləşdirilməsi üçün, yerli idarəetmə aşağıdakı sənədləri təqdim etməlidirlər:

- pasport, vergi ödəyicisinin eyniləşdirmə nömrəsi daxil olmaqla bütün müvafiq məlumatları göstərir bəyanat sahədə, eləcə də mülkiyyət onu əldə məqsədi dövlət;

- torpaq bütün kağız podtverzhadyuschie daimi əbədi istifadə etmək;

- texniki və kadastr pasport, əgər;

- Vahid Dövlət Reyestri müəyyən hüquqların qeydiyyatı bəyanat.

Bu proseduru sonra müvafiq icra hakimiyyəti orqanı iki həftə ərzində bir qərar qəbul edir. Bu müsbət olarsa, bu, bütün zəruri məlumat və rəqəmlər qeyd olunacaq olan bir qərar qəbul etməlidir.

Əgər kadastr plan site aşkar deyil, əmlakın idarə sonra ərizəçinin hesabına Sorğu həyata keçirilməlidir, sərhədlərini müəyyən etmək üçün xüsusi layihə hazırlamaq. Belə ki, bütün prosedur bir neçə ay çəkə bilər.

özəlləşdirmə yolverilməzdir Cases

dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyətində olan torpaq yenidən rəsmiləşdirilməsi üzrə qadağa gizlilik aşağıdakı hallarda ola bilər:

- məsələn, dövriyyədə olmayan torpaqların Sənaye əgər: torpaq ehtiyatları;

- hüquqi məhdudiyyətlər var;

- ölkənin ehtiyacları üçün ehtiyat edir.

ödənilmiş

2001-ci ildən istifadə torpaq almış vətəndaşlar və təşkilatlar, onların verilməsi əfv toxunub deyil, çünki onların əmlakının onlara vermək pulsuz ola bilməz. yerli rəhbərliyi səlahiyyətlərini əlaqə və qanuna müvafiq sənədləri təmin etmək lazımdır şəxsin özəlləşdirilməsi barədə qərar qəbul etmək. Bu müsbət olarsa, bu qərarda əks olunacaq. Property qiymət torpaq aşağı vergi, eləcə də toll özəlləşdirilməsi zamanı kadastr dəyəri əsasında hesablanır.

hekayə

1917-ci ildən etibarən, vətəndaşların qeyri-müəyyən müddətə istifadə üçün torpaq var. Sovet dövlət torpaq views yalnız hesab edilmişdir, digər yox idi. Areas bir daimi əbədi və ya müvəqqəti istifadə transfer ola bilər.

2001 Torpaq Məcəlləsi qəbul edilmişdir zaman bütün bu anda dəyişdi. onlar özləri onların sahibləri olduqda o an qədər, site sahibləri bir zamanda icarəyə və ya pulsuz istifadə üçün onları transfer edə bilərsiniz. Buna görə də, LC RF qəbul çox dəyişib və torpaq ilə əməliyyatlar bu hüquqların tam dəsti yoxdur şəxslər üçün qəbuledilməz idi.

Highlights

Belə sahiblik və torpaqdan istifadə kimi xüsusiyyətləri daimi müddətsiz istifadə hüququ daxildir. digər tərəfdən, ticarət vermək satmaq - mülkiyyət hüququ hissələri sərəncam vətəndaşların və hüquqi şəxslərin qabiliyyətini nəzərdə tutur.

Bu torpaq qeyri-müəyyən daimi istifadə yalnız dövlət və bələdiyyə müəssisələri və təşkilatları üçün müəyyən edilə bilər ki, yadda olmalıdır. Şəxsi firmalar, əks halda onlar İnzibati Xətalar Məcəlləsi ilə müəyyən edilmiş məsuliyyətə cəlb edilə bilər, mülkiyyət və ya icarə torpaq çəkmək lazımdır.

transfer əbədi istifadə hüququ üzrə torpaq sahibi vətəndaşlar, bu dayandırılmış olunacaq 2001-ci ilə qədər narahat olmamalıdır. Bundan əlavə, onlar hər hansı bir zamanda əmlak torpaq üçün müraciət edə bilər.

icarə

daimi istifadədə olan torpaq sahələri var vətəndaşlar və təşkilatlar, onlarla hər hansı əməliyyatlar çıxış edə bilməz. Qanun yalnız sahiblərinə belə səlahiyyətləri verir.

başqa bir şəxs qaydaları tam dəsti malik olmayan bir şəxs və ya şəxs deyil Bu halda, icarəyə torpaq köçürmək üçün. Lakin, torpaq sahibinin belə razılıq belə tədbirlər həyata imkan vermir. Belə əməliyyatlar onların bağlandığı andan etibarsız olacaq.

Kirayə ev köçürmək hüququ müvafiq sənədləri var yalnız sahibi ilə bəxş edilir.

irsən

onların daimi istifadəsinə altında torpaq sahibi vətəndaşlar, onlara müxtəlif iş həyata keçirmək səlahiyyətinə malik. Sonra sahələri miras yolu ilə verilə bilər. Bu halda biz bir adamın ölümündən sonra ailəsi mülkiyyətinə sahədə binalar söhbət, və inşa edilir.

Burada iki çox mühüm istisnalar var:

- tez-tez keçirilməsi və sərəncam, zövq, torpaq bütün hüquqları tərtib dəvət isə vətəndaşlar, mərhum aid yalnız əmlak miras;

- şəxs daşınmaz əmlak üçün sənədlər etməyə başladı və öldü, onda onun varisi davam və iş başa bilər.

uğursuzluq

əvvəl LC RF qəbul səhmdarlar tərəfindən torpaq müddətsiz istifadə hüququ. Sonra bu hüquq yalnız vətəndaşların və dövlət ictimai qurum və təşkilatlarının qalıb. imtinanı almaq tələb olunur rəhbərliyi ilə əlaqə ki, bütün digər biznes, belə hüquqları yoxdur.

torpaq Perpetual istifadə onun məqsədi əsasən site özü istifadə etmək üçün lazımdır. Məsələn: bir ev tikmək üçün, bir bağ əkmək. Eyni zamanda ucaldılmış binalar vətəndaşların xüsusi mülkiyyət hesab olunacaq.

2001-ci ildən, torpaq istifadəsi xüsusi tarixi olmadan ötürülən deyil. Buna görə də, vətəndaşların yalnız onları almaq bilər, sonra mülkiyyət daxil etdi.

xitam üçün əsaslar

insanlar rədd özlərini torpaq Bəzən halları var. Bu, müxtəlif səbəblərdən baş verir. sağ aşağıdakı hallarda xitam verilə bilər Perpetual istifadə:

- torpaq sahibi up öz verir;

- hakimiyyət orqanları birtərəfli məsələ qərar.

səbəbləri könüllü tərk saytın bəzən vətəndaşlar sadəcə daha çox iş istəyirəm və ya başqa yaşayış hərəkət deyil, çox müxtəlif ola bilər.

Bu halda, istifadəçi onu yaxşılaşdırmaq üçün yer ilə məşğul deyil zaman, səlahiyyətlilərdən məhkəmələrə müraciət sonra məhdudiyyətsiz istifadə birtərəfli dayandırmaq bilər, qidalandırmaq, və sahə bir tərk göz var deyil. belə icraatın başlanması sonra şikayət qonşuları xüsusi tədbirlər, bir komissiya ilə başlayır və bütün sahə tədqiq başlayır. Nəticədə, mübahisə yalnız məhkəmə həll edilə bilər.