"İspan Quarter" - icmallar, geliştirici, son. Şəhər İnkişaf Layihəsi "A101" LCD "İspan Məhəlləsi" Yeni Moskva

Muscovites üçün böyük seçimi - yeni mənzil almaq üçün çay və meşə yaxınlığında, təmiz sahəsində paytaxtın mərkəzində və eyni zamanda çox uzaq deyil. Bu yer bir kiçik qonşuluq inkişaf şirkəti "A101" tikintisi ilə deyil. "İspan Quarters" - onlar onların nəslini adına. Moskva yaxınlığında birdən cənub İspaniya bir parça olacaq səbəbi İspan ekspertlər kompleks nəzərdə tutulmuşdur. Onlar həyata keçiriləcək Barcelona ilə eyni planlaşdırır mahalında, təklif edib.

layihəsi "A101"

2012-ci ildə paytaxtda Cənub-Qərbi istiqamətində yerləşən torpaq 148 000 hektar, əlavə edilmişdir. Onlar New Moskva adlandırılıb. "İspan Məhəlləsi" olan bir Now sahəsi kütləvi yüksək bir neçə müasir yaşayış kompleksi. hazırda New Moskva çox developers diqqətini cəlb edən bir çox perspektivli sahədir. şəhər layihəsi və "A101 inkişafı" keçirilməsi daxildir. Moskva, Kaluqa və Kiyev yolunun sayta-də və kənd Salaryevo o, onların arasında üç böyük LCD artırır - "Moskva 101", "yaşıl xətt", "İspan Məhəlləsi" və iki townhouse "Kronburg" və "Vyazemskoye". Onların hamısı tam homeowners ehtiyaclarını, zəngin infrastruktura malik, ümumi ictimaiyyət üçün qapalı nəzərdə tutulmuşdur. Kompleksdə Houses mərtəbəli 17. maksimum sayı townhouses müasir xarici qəsəbələrin növü olur, nisbətən aşağı inşa edilir. Biz LCD "İspan Quarters" haqqında ətraflı məlumat təklif edir.

yer

Yəqin ki, ən uğurlu şirkət "A101" "İspan Məhəlləsi" LCD üçün yer seçdi. artıq hələ orada ev və izləməkdə satın edənlər Əlaqə, bütün iş vətəndaşlar üçün əhəmiyyətli paytaxtı yaxınlığı unutmayın. qəsəbə Sosensky New Moskva Daxili kompleks. Beş yüz metr uzaqlıqda Nikolas Khovanskoye, bir neçə onlarla metr kənd yerləşir - adlı yeni LCD "Sankt-Nicholas Park". Nisbətən magistral kompleks gözəldir. Dərhal onun sərhədlərində siz Kaluqa quru yolu üzərində getmək bilər olan Nicholas Khovanskaya küçə keçir. Ondan əvvəl, yalnız 1300 metr. 3.7 km Moskvaya yola bu çəngəl edir. İndi Kaluga karayolunda belə tezliklə congestion problemləri dərhal həll olunmalıdır geniş (8 zolaqlı) etmək. bir düz xətt yalnız az 5 km "İspan Məhəlləsi" və Kiyev şossesi, kifayət qədər yaxın.

nəqliyyat accessibility

Hazırda hub yaşayış kompleksi "İspan Məhəlləsi" xüsusilə yaxın deyil. Reviews sahibləri avtomobil olmadan iki mövcud "Salarevskaya" metro stansiyasının və "Teply Stan" kimi çətin olacaq Moskvadan ev almaq olduğuna diqqət çəkən çox 5 kilometr kompleksi var. yalnız avtobus (sayı 882N) var deyilik tamamlayın. kompleks 10 dəqiqə gəzmək onun yaxın stop edir. Bəlkə gələcəkdə daha sıx və daha bir neçə avtobus və ya taksi imkan verir. Bu da çox uzaq olmayan gələcəkdə yeni stansiya olacaq ki, ümid edilir. "Prokshino" açılışı 2019-ci ildə nəzərdə tutulub və 2020-ci ildə Çin ekspertlər inşa edəcək "Mamyrov" stansiyası, Bu stansiya əvvəl "yenilikçi Street" adlı digər qoymaq üçün gedir, lakin bu da hələ layihə.

çox yaxın yerləşən kompleksin böyük quru yolu kimi Moskvaya bir az daha rahat səyahət üçün avtomobil sahib. Çətinliklər Kaluga yolunun yenidən qurulması başa çatması ilə yox olacaq yalnız daimi Tıxaclar səbəb oldu.

ekologiya

"İspan Məhəlləsi" ucaldılıb ətraf təmizliyi sahəsi haqqında səhmdarlar təhlil bölünür. çəkişməyə sümük düz 1700 metr olan kompleks üçün Khovanskoye qəbiristanlığında idi. Moskva regionda qəbiristanlıq böyük, üstəgəl bu, hər il genişlənir. Burada və krematori işləyir. 2016-ci ilin yazında onun ərazisində Asiya qrupları arasında böyük qırğın var idi. Əlbəttə belə Kalaşnikov idi. Əlbəttə ki, gələcək Kiracılar İspan Məhəlləsi "dadlı bu qonşuluq, lakin layiqli bu obyekt üçün məsafə.

səhmdarların ikinci narahatlıq, bu Salarevskaya atmaq sahəsində ən böyük, ancaq üz kompleks daha qəbiristanlığında yerləşir. Bu poliqon, on il əvvəl bağlanıb yer ilə əhatə, lakin hələ də zəhər kompleks 10 dəqiqə gəzmək axır Pine River mahalında hava və su çürüyən edildi. Belə ki, nə poliqon narahatlıqlar sahibləri LCD "İspan Quarters" haqqında əsassız. 2017-ci ildə paytaxt plan inkişafına görə düzəltmək və site, və ya ski yamaclarında və ya park qurmaq poliqonun gedir onunla təşviq. Bütün bu məsələ "İspan Məhəlləsi" qoyulması əvvəl həll etməlidir Belə ki.

ekoloji qarşı müsbət bir gəzmək və çox təmiz hava, eləcə də yaxın kompleks sənaye bitkilərin olmaması nəfəs qonşu park var.

developer

Quraşdırma "İspan Quarters" geliştirici əvvəl "Augur" adlanırdı. Şirkət 1992-ci ildə təsis edilib, lakin sonra daşınmaz əmlak üzrə əməliyyatların deyil bina qurğuların və vasitəçilik tərəfindən edildi. Bu zaman, bir şirkət "A101 inkişafı" adlanır və onun istehlakçılara həyata keçirilməsinə, yaşayış kompleksinin memarlıq dizayn yaradılması xidmətlərin tam spektrini təqdim edir. piggy bank "A101 İnkişaf" məşhur və uzun LCD "Smolensk forpost" təhvil verilib, "Üç Poplars", "Ümid", "La Défense". yeni genişmiqyaslı layihə "A101" ilə əlaqədar də uğurlar var. Belə ki, artıq qoymaq townhouses və sürətlə inşa yaşayış kompleksi "Green Line" və RC "İspan Məhəlləsi" və "Moskva 101" olmuşdur. 2015-ci ildə "A101" kimin aktiv neft və kömür sənayesi, pensiya fondları, otel və tikinti biznes paylanır nüfuzlu keçirilməsi "Bean", qoşulmuşdur.

gələcək kompleksinin infrastrukturu

ayrı-ayrı kiçik şəhər "İspan Quarter" olmalıdır İspan memarlar tərəfindən planlaşdırıldığı kimi. Müştərilər üçün yorumları LCD infrastruktur zəngin və çoxşaxəli olacaq ki, qeyd. Ümumilikdə 6 15 mərtəbəli hündürlüyü 40 ev tikmək planlaşdırılır. Onlar rahat veranda ilə kiçik blokları yerləşən olunacaq. dörddə arasında kafe, restoran, ofis və mağazalar bir sıra açmaq olan iki piyada bulvarın qurmaq. uşaqlar üçün, "İspan Məhəlləsi" 1200 yerləri üçün iki uşaq bağçası və məktəb tikilməsi planlaşdırılır və bütün binaların onların məsafə eyni olacaq. fitness klub inşa ediləcək kompleksdə açıq meraklıları, hovuz rink skating, qaçış və yolları, tennis kortu, çox atletik sahələri Velosiped üçün.

infrastrukturu da mağazaları, klinikalar, əyləncə mərkəzi daxildir.

"İspan Quarters" LCD dizayn ərazi vətəndaşları üçün istirahət üçün gözəl və rahat etmək planlaşdırılır. rəngarəng uşaq oyun yaratmaq üçün skamyalar, kiçik memarlıq formaları yüklemek var kol çiçəkli, ağac əkmək, və gül çarpayı PALISADES qırmaq edəcək.

Bir çox daşınmaz əmlak investorlar bir park maraqlıdır. Bir çox səviyyələrdə yeraltı etmək olacaq. Bu yerdə 2500 maşın orada tapa bilərsiniz ki, nəzərdə tutulmuşdur. Bundan əlavə, biznes-klass evlər də kiçik yeraltı dayanacaq olacaq.

Kompleksdə Surface park təmin olunmur.

yaxın infrastruktur

demək olar ki, sosial obyektlər var idi əvvəl "A101" planına əsasən, "İspan Məhəlləsi" harada tikilib. İndi kompleksinin yaxınlığında olan yaxın bir neçə townhouses var - "Forest Glade" və "Vyazemskoye". "İspan Quarter" istifadə "xarici" infrastrukturunun sakinləri çətin olacaq belə ki, onların ərazi hasara olunur. Eyni bir alver mərkəzi inşa planlaşdırılır LCD qonşu "Nikolin Park" üçün deyilə bilər.

kompleks "İspan Quarters" tam icarəyə zaman, və "A 101" bütün vəd obyektlər yaratmaq üçün - mağazalar, məktəblər, uşaq bağçası, idman mərkəzləri, - Kiracılar üçün "Quarters" narahatlıq sona çatacaq. Birinci mərhələdə evində yaşayanlar, siz 2000 metr üçün "boru kəmərinin" kəndində Nikolas Khovanskoye market "Food City" mağaza "soyuq" və yarım kilometr bir neçə yaxın mağazalar, ictimai obyektlər təklif edə bilər.

layihə

Memarlar 40 çoxmərtəbəli binaların, 6 minimum 15 mərtəbəli maksimum kompleks qurmaq təklif. "İspan Məhəlləsi" da bütün evlər və mənzillər iki sinif olacaq - "biznes" və "rahatlıq". fərq daxili layout, tavan boyu, qiymət, dizayn MOPov rəngi edəcək. Bundan əlavə, evlərində "biznes" sinif yeraltı park edir. hər növ hallarda, otaq konsyerj ilə 4.5 metr geniş salonlarda boyu nə bir fifteen- ilə lift (OTIS möhkəm), altı mərtəbəli binalarda bir və iki (sərnişin və yük) yüklemeniz lazımdır. Bütün binalar monolit şəkildə inşa edilir, lakin onların yük daşıyan divarları daşıyıcıları olmayacaq. Bu rol mənzilin xüsusi susmaya yaratmaq üçün imkan verəcək pylons keçiriləcək. Yalnız mətbəx, hamam və tualet (su ilə təchiz yer) sonrakı dəyişikliklər olmadan ki, imtina üçün hazır olacaq. yaxşı su buxar girmə, yüksək istilik izolyasiyası, quraşdırma rahatlığı ilə xarakterizə mobil beton xarici divar mount planlaşdırma. Təəssüf ki, bu cür maddi bir dezavantaj yüksək akustik keçiriciliyi və su tutma gücü, lakin bu qurucuları blokları, keramika plitələr, textured gips qranit əhatə edəcək.

"İspan Quarters" plan mənzil

master plan geliştirici ən mənzil daxili divarları olmadan inşa Çünki, bu şeylər sonunda baxmaq necə demək çətindir. kompleks təkliflər:

- 22 ^{m2 m2} 51 biri ümumi sahəsi ^(S);

- ikiqat S - 31 m ² 59 m ^2;

- Üç-S - 71 m ² 73 m ^2;

- Dörd-S - 101 m ^2.

Planlaşdırılan birləşməsi vanna otağı, balkon və oda ² 19 m ² mətbəx 8m (şəklində onlar uzun və dar və ya daha az və ya kvadrat ola bilər) panorama pəncərələr müəyyən etmək. 3 metr - mənzil sinif "rahatlıq" 2,8 metr, və sinif "biznes" hündürlüyü. Windows evin müxtəlif tərəfdən, və biri də bilərsiniz.

başa

Bundan əlavə, qonaqlar satış üçün LCD "İspan Quarters" mənzillərdə ala bilərsiniz. şirkəti və görmək və başa mənzil baxmaq necə hiss edə bilərsiniz avtosalonunda ilə salonları təchiz edib. üç seçim vardır:

1. "Barselona". Diqqət də vanna otağı rəngli plitələr firuzəyi dizayn tonda, dekorasiya, divarları "Brick" təzadlı elementləri ilə parlaq, əsasən firuzəyi ton yerləşdirilib.

2. "Madrid". Burada əsas mövzu - fərqli. mətbəx mərtəbəli, bir şahmat board kimi, bir təzadlı dekorasiya ilə tünd rəng bəzədilmiş ağ və tünd plitələr, divarları, qapı, mərtəbələr, birləşdirmək olardı.

3. "Valensiya". yüngül pastel rəngli icad Bu variant, hər şey sadə və zövqlü edir.

ipoteka

LCD "İspan Quarters" qiymətləri oxşar yaşayış binalarının arasında orta hesab olunur. 1 m ² tikinti dəyəri əvvəlində 71 500 rubl var idi və mənzilin qiyməti 1.999.200 rubl başlayır. Lakin, artıq təcrübə, daha hərəkətli bina, yüksək qiymət olmuşdur. Tikinti saytda yerləşən satış ofisində lazım seçilmiş mənzillərin, onları tanımalıdır. yalnız rəsmiləşdirilməsi DDU sonra mənzil almaq (siz 55 min rubl ödəmək lazımdır). Yolları bir neçə almaq üçün:

- Əvvəlcədən 100%;

- (normal və hərbi) ipoteka;

- ödəniş (bütün obyektin final çatdırılması qədər, qalan 15% ödənilir).

"A101 İnkişaf" ilə banklar əməkdaşlıq:

• "Rosselxozbank" (burada ipoteka hərbi həyata).
• "Gazprombank".
• "VTB 24".
• "Metallinvestbank".
• "Dirçəliş".
• "Uralsib".
• "Sberbank".
• "Açılış".
• "Delta Kredit".
• "TCB".
• "Surqutneftqaz".
• "Mütləq".
• "ICD".
• "Raiffeisen Bank".

Mortgage şərait hər yerdə fərqlidir. 10,6 13% - orta kredit 20 il, 20% dərəcəsi ilkin ödəniş ödəniş edir.

tikinti tərəqqi

Müşahidəçilərin fikrincə, bu, çox yaxşı şeylər tikinti RC "İspan Quarters" davam edir. birinci mərhələsinin başa tarixi 2017-ci ildə, bu IV rüb üçün nəzərdə tutulub var. Bu (ikinci ərazi və 3 ilin birinci rübündə 4) qutuları 7 daxildir. Yanvar qurucuları bu qutuları tamamilə bitmiş tikinti daxili və xarici başa iş başladı.

İkinci mərhələ 2018-ci növbəti III rüb üçün nəzərdə tutulub. Bu 9 "biznes" sinif binalar daxildir. İndi onların tikintisi edir.

Üçüncü mərhələ 2019-ci ilin I rübündə başa çatacaq. 9 halları daxildir.

Reviews

LCD "İspan Quarters" yüksək tələb edir. Apartments ardıcıl yaxşı demontaj olunur. Complex:

- yaxşı mühit;

- nəqliyyat rahat vasitələr;

- etibarlı builder;

- Siz mənzil seçə bilərsiniz və başa, və olmadan;

- sürətli tikinti.

kompleks eksiklikleri:

- Biz yaxın rahat nəqliyyat hub;

- zəif infrastruktur yaxın;

- Gələcəkdə imkanı daha da ekoloji tənəzzül deməkdir ki, ətrafında qurmaq.