LCD "Okhtinskaya yay", Sankt-Peterburq: təsvir, lay-out, qurucu və təhlil

Sankt-Peterburqda, hətta ən nüfuzlu sahələrdəki mənzillərin dəyəri çox yüksəkdir ki, bir çox insanlar sadəcə mənzil problemini həll edə bilmirlər. Bu şəhərətrafı daşınmaz əmlak bazarını nəzərə alır. Yüksək rəqabət mühitində işləyən developers, şəhər və ətrafındakı kənar sahələrə gedərək, hələ də pulsuz sahələr mövcud olsa da, mənimsənilir.

Belə layihələrdən biri "Devyatkino" metro stansiyasında - "Okhtinskaya yay" LCD-də yeni bir bina idi. İqtisadiyyat sinifinin seqmentinə aid olan yaşayış kompleksi, Murino kəndi yaxınlığında yerləşən Vsevolozski rayonunda yerləşir.

Bu qəsəbənin ərazisində və onun yaxınlığında bir neçə yaşayış kompleksinin aktiv tikintisi aparılır. İnkişaf edən «Zapstroy» şirkəti olan «Okhtinskaya arc» LCD, onlardan ən kiçikdir. Tələbələr və gənc ailələr müəyyən bir şərait üçün nəzərdə tutulmuşdur və buna görə də yalnız kiçik mənzillər təklif edir.

Geliştirici haqqında bir neçə söz

"Zapstroy" on ikinci il üçün bazarda fəaliyyət göstərir. Həm kommersiya, həm də yaşayış yerlərinin tikilməsində məşğul olur. Sonuncu iqtisadiyyat sinifinin seqmentinə aiddir. Şirkət yaxşı bir şöhrətə malikdir, məsuliyyətli və etibarlı inkişaf edən hesab olunur. Mənzillərin qiymətləri aşağı olan alıcıları, eləcə də evləri yüksək keyfiyyətdə və rekord müddətdə sevindirir. Əlavə olaraq, geliştirici - Sankt-Peterburqda yerləşən əmlak bazarında bir-birinə bənzərləri olan məsuliyyətini sığortalayır. Bu baxımdan, geliştiriciden bir mənzili satın alıcıya qorxuya səbəb ola bilməz.

Hazırda "Zapstroy" aktivində səkkiz uğurla başa çatmış layihə var. Müştərilər və alıcılardan, geliştirici yalnız müsbət rəy alır. Heç kəs obyektlərin çatdırılmasının son tarixinə və ya tikilməkdə olan daşınmaz əmlakın keyfiyyətinə heç bir iddiası yoxdur.

Kompleks haqqında

ZhK "Okhtinskaya arc" (Sankt-Peterburq) üç mərhələdə tikilmiş müxtəlif həcmli üç mərtəbəli üçmərtəbəli binalardan ibarətdir. Bütün bunlar memarlıq üslubunun birliyini nəzərə alaraq və ətraf ərazilərlə mükəmməl uyğun olan müasir binaları təmsil etməklə planlaşdırılır. Layihənin fərqli bir xüsusiyyəti ondan ibarətdir ki, bütün evlər daşınmaz əmlak bazarında məhsulların keyfiyyəti ilə tanış olan ZAO Girişsky Evi Tikinti Zavodu tərəfindən istehsal edilən panellərdən hazırlanır. Bununla yanaşı şirkət şirkətin "Okpetinskaya arc" şirkəti - "Zapstroy" şirkətinin müntəzəm tərəfdaşıdır və bu, sonuncunun keyfiyyətini və sürətini izah edir. Bütün evlərin birinci mərtəbələri kommersiya daşınmaz əmlakına ayrılır.

LCD "Okhtinskaya yayı" əvvəlki kimi, inşa edilən kompleksin şübhəsiz və yağlı bir hissəsi olan "Devyatkino" metro stansiyasının yaxınlığında yerləşir. Prefabrik evlər, məsələn, həyatı metropoldəki işlərlə kənarda birləşdirməyə qərar verənlər üçün mükəmməldir, çünki işə çıxma problemləri, əmlak sahibləri tam olaraq olmayacaqdır.

LCD "Okhtinskaya yay": tikinti kursu

Kompleksin tikintisinə 2014-cü ildə başlanılmışdır. Bu gün üçün ilk növbədə ev demək olar ki, hazırdır. 2016-cı ilin ikinci yarısında 620-dən çox mənzillərin istifadəyə verilməsi nəzərdə tutulur. İkinci və üçüncü növbəli evlərə gəlincə, onların tikintisinin başa çatma tarixi 2018-ci ilə planlaşdırılır. Bununla yanaşı, şirkətin mütəxəssisləri uzun müddətdir ki, gözlənilən hadisə baş verəcək.

Quruluşun gedişatına gəldikdə isə, bütün işlər qrafikə uyğun olaraq həyata keçirilir, gecikmələr qeydə alınmır. Geliştirici müntəzəm olaraq bu saytdakı bütün məlumatları yerləşdirir. Üstəlik, tikinti sahəsini ziyarət etmək istəyən hər kəsə imkan verir ki, tikintinin keyfiyyətini və keyfiyyətini qiymətləndirin.

Rayon ekologiyası

Bölgədəki ekoloji vəziyyətlə bağlı məsələ hər potensial müştərini narahat edir. Vsevolozhsk rayonu, "Okhtinskaya yay" yaşayış kompleksinin mənzilinin tikintisi üçün ərazisini təmin edən bu baxımdan nisbətən əlverişli sayılır. Bu bölgede kağız emalı zavodu istisna olmaqla, böyük sənaye istehsalı yoxdur və buna görə də burada hava çox təmizdir. Müəssisənin yaratdığı ziyan tamamilə kompleks kompleksin yaxınlığında başlayan bir çox meşə traktının ərazisində mövcuddur.

Həmçinin LCD yaxınlığında Ohta, yaxınlığında əyləncəli gurgles və bütün Petersburgers Izbushny dere bilinir axır. Bölgədə həmçinin meşə parkı yaxşı təchiz olunmuş zonalar da var, yaxınlarda iki xizək mərkəzləri var.

Nəqliyyat xidmətləri

Nəqliyyat imkanları 1.5 km-də bir ring yolunun mövcudluğunu təmin edir və yaxınlığında yerləşən "Devyatkino" metro stansiyası - başqa bir metro stansiyası - "Grazhdanski Prospekt". Əlavə olaraq, işlərin yanında Murino kəndində, avtobus dayanacağı və dəmir yolu stansiyası var, bunlardan qatarlar Finlandiya Tren İstintaqı'na gedəcəkdir . Yolculuk yarım saat davam edir.

İnfrastruktur

Çox vaxt tezahüratçının infrastruktur komplekslərinin kompleksi yaxınlığında qurmadığı LCD "Okhtinskaya ark" geribildirimi haqqında mənfi rəy tapa bilərsiniz. Belə insanlar aşağıdakılara cavab verə bilərlər: geliştirici yaşayış sayğaclarının sürətli çatdırılmasına üstünlük verir və buna görə gələcək tikinti üçün doğru yer tapmağa çalışır. Bu, "Okhtinskaya yay" LCD ilə işləyir.

Kompleksin yaxınlığında bir neçə yeni tikililər var. Onların bəziləri artıq istismara verilmişdir və infrastruktur obyektləri onsuz da yaxındır. Hər halda, evin yaxınlığında vacib malların, eləcə də qida ala bilərsiniz. Bundan əlavə, Murino kəndində də sosial və ticarət obyektləri var: bir uşaq bağçası, məktəb, aptek, poliklinika, böyük mağazalar, hətta bir idman kompleksi. Metroda supermarket, əyləncə mərkəzləri, idman klubları, restoran və kafe mövcuddur. Ona fayda lazımdırsa, hətta piyada də çata bilər. Bundan başqa, üç məktəb və bir neçə uşaq bağçası var. Lakin avtobus dayanacağının binaların yanında olduğu üçün Vsevolozhskaya gələ bilərsiniz.

LCD "Okhtinskaya yay", Sankt-Peterburq: mənzillər

Artıq qeyd olunduğu kimi, kompleksdə yalnız studiyalar və 1 və 2-otaqlı mənzillər ala bilərsiniz. LCD-də iqtisadiyyatın sinif mənzili təklif edildiyindən bütün otaqlar olduqca yığcamdır, əslində, məqbul qiymətlərə nail olmaq mümkündür.

Planlaşdırma qərarlarına gəldikdə, alıcı təəssüf ki, çox müxtəlif tapa bilmir. "Dvuşki" ümumiyyətlə bir variantda təmsil olunur. Studiyalar və "odnushki" planlaşdırmanın üç variantından məmnun olacaq. Artıq qeyd olunduğu mənzillər olduqca yığcamdır. Studiyanın ən böyük quadratürü 31.8.

LCD "Okhtinskaya yay" - belə kiçik mənzillərin diqqət mərkəzində olan yeganə kompleks deyil. Sankt-Peterburqda bu gün ümumilikdə kiçik ölçülü yaşayış məntəqələri olan evlər tərəfindən tikilmişdir. Kiçik, lakin öz və müasir rahat mənzil olsa da, başa düşüləndir.

LCD-də "Okhtinskaya yay" studiyalarına gəldikdə, onların hamısı birləşmiş vanna otağına malikdir, lakin onlar kifayət qədər geniş lojik və koridorlarla təchiz edilmişdir. Bir və iki otaqlı mənzillərə binalar və ya kiler və ya gulxan üçün nişlər quraşdırılmışdır. Formatdan asılı olmayaraq, hər bir mənzildə bir lojistik və ya balkon var. Yeri gəlmişkən, istənilən otaqda mətbəxə çıxış yolu verilir. Mənzillər zəmində zirvələr, bütün kommunikasiyaların quraşdırılması, şüşəli bir balkon və taxta ön qapı varlığını nəzərdə tutan kobud bitirmə ilə icarəyə götürülür.

Qiymət siyahısı

"Okhtinskaya arc" LCD-də mənzillərin qiyməti bu seqmentdə oxşar təkliflər arasında ən məqbul təkliflərdən biridir. Alıcı bu cür "iqtisadi" yaşayış mənzilinə nə qədər haqlıdır? Studiya üçün birdən yarımdan iki yarım rubl, "odnuşku" sahəsi üçün 32-38 "kvadratlar" üçün iki milyondan üç milyona qədər ödəməlidir. Və "kopek parça" (57-71 kvadrat metr) üçün - 3,600,000 ilə 4,300,000 rubl.

Baxışlar

Mənzillər hələ icarəyə alınmadığından sakinlərdən keyfiyyətlərinə görə minnətdar və ya hiddətlənmiş təhlil tapmaq hələ mümkün deyil. İnkişaf etdirən, tikilən binalara daimi olaraq ekskursiyalar aparan və ilk evin təxminən 95% hazır olduğu üçün bəzi potensial alıcılar artıq gələcək mənzillər haqqında dəqiq bir fikir vermişlər. Demək olar ki, hamısı deyir ki, mənzillər, hətta kiçik olsa da inanılmaz yaxşı planlaşdırılır. Onların hər biri yalnız erqonomik və funksionallıqlara heyran qalır. Doğrudur, demək olar ki, hamının ölümü yoxsulluqdan şikayətlənir. Dediyim kimi, evə zehin gətirmək, hələ çox işdir. Bununla yanaşı, bir çoxları bu və bəzi müsbətləri tapırlar - təmir işləri öz qabiliyyətlərini əhəmiyyətli dərəcədə xilas edirlər. Yeri gəlmişkən, istənilən halda, əlavə ödəniş üçün mütəxəssislər-finişçilər xidmətlərini göstərməyi vəd edən inkişafçıya müraciət edə bilərsiniz.

Mənzillərin qiyməti olduqca məqbuldur, lakin bəziləri, əvvəllər qeyd etdiyimiz kimi, inkişaf etdirici infrastrukturun tikintisində iştirak etmədiklərindən narazıdırlar. Əlbəttə ki, hər kəs kompleksin yerini bir səslə tanıyır. Ancaq evin ərəfəsində yarım kilometrdən artıq məsafədə bir metro stansiyası olması faktdır, lakin sevinmir.