GörkəmsizlikTikinti

Obyektin tikintisi üçün layihə sənədləri. layihə-smeta sənədlərinin tərkibi

Memarlıq və inkişaf insan cəmiyyətinin qədər orada tikinti. Bu sənaye redaktə və mərhələləri və yaş asılı olaraq eniş-yoxuş yaşayırıq. Belə dizaynerlər, memarlar, texniki, incelemeci, kimi tikintidə işçilərinin tələbat keenly Hazırda qədər hiss etdim. Onların hamısı bir layihə xətti, əsaslı tikinti, standartlar və binaların tikilməsi texniki şərtlərin ardıcıl istifadə üzərində işləyirik. obyektin tikintisi üçün layihə sənədləri qabaqcıl texnika əsasında hesablamalar çəkilməsi, səmərəli tikinti təmin edir.

layihə sənədlərinin tərkibi tənzimlənməsi

dizayn sənədlərin mürəkkəb məsələnin hissəsi kimi izah ki, "dizayn sənədləri və onların məzmununa tələblər tərkibi haqqında Əsasnamə".

Fevral 2008-ci ildə edilən sayı 87 altında Resolution, bu mövzuda demək olar ki, bütün məlumat 48-ci maddəsində, şəhərsalma Məcəlləsində əksini tapmışdır.

müştəri tikintisi üçün layihə sənədlərinin inkişaf var olan xam data tikintisi üçün uyğun olaraq ümumi dizayner edir. Key data şəhərsalma məhdudiyyətlər daxildir və şərait istinad şərtləri daxildir.

Əsasnamənin Scope

Mövcud sənəd şərtləri və qaydaları tətbiq əgər obyektin tikintisi üçün inkişaf etmiş layihə sənədləri:

  • hər cür binaların əsaslı tikinti.
  • məsələn tikinti,, binaların və strukturların digər növ qismən yenidən qurulması, əsaslı təmir və təmir bəzi bölmələr üzrə.

Müdiriyyəti çərçivəsində düşmək obyektlərin növləri

Bəndlər dizayn şərait müraciət:

  1. Industrial binalar, bu məhsulların və istehkam istehsalı üçün bütün binalar, xətti obyektlərin bu siyahıya daxil deyil daxildir.
  2. Structures qeyri-məhsuldar sahəsinin, , sosial-mədəni mənzil, ev və bələdiyyə tikinti layihələrinin bu kateqoriyaya düşür.
  3. magistral, dəmir, boru kəmərlərinin, elektrik xətləri, qaz xətləri cəlb line tipli strukturları.

sənədlərin Separation

həyata keçirilir sənədlərin bölgüsü müddəalarına uyğun olaraq:

  • dizayn və inkişaf;
  • iş layihəsi.

layihə sənədlərinin hazırlanması deyil mərhələləri anlayışı müəyyən, onların qəbul müxtəlif dəstləri təmsil edir. dizayn prosesi bölünməsi mahiyyəti zəruri sənədləri bir dəfə hazırlanmış və iki mərhələdə uyğun deyil ki mərhələsindədir.

Birinci mərhələ "P"

ilkin mərhələsi ( "P" mərhələ) - layihə ətraflı həllər istifadə etmədən ümumi obyektiv formada qəbul edilib. bina, onun yeri, dizayn, planlaşdırma və memarlıq həllərinin növü Seçilmiş, tikinti metodu tikinti texnoloji sxemləri haqqında bir sual bağlayır qoydu. Bu mərhələdə tikinti layihəsinin ümumi təsviri verilmiş, bir xülasə təxmin edir.

əsas sənədlərin Bu paket nöqsanların aradan qaldırılması üçün təxminlər və şərh olan dövlət imtahan proseduru məruz qalır. Layihə üçün düzəliş sonra qəbul və ya müştəri tərəfindən rədd etdi.

sonrakı addım - "RP"

İkinci mərhələ - "RP" - ətraflı sənədlər daxildir ətraflı dizayn, tərtib ibarətdir. Bütün ümumi həllər ayrıntılı olunur. incisions ətraflı deşifr ətraflı istifadə addım "P" qəbul Basic təsvirlər, qovşaqlarının açıqlamalar eskizləri. Bu mərhələdə olduğu təxmin ümumi uyğun olaraq yerli büdcələrə və digər ətraflı sənədlər. İş sənədlərin layihələri saytda qurucuları birbaşa göndərilir, kağız mərhələ "P" ifaçılar ötürülən deyil.

Ətraflı sənədlər təmir və ya yenilikçi və səmərəli texnologiya həllərinin tikintisi prosesində tətbiq edilir. Tənzimləmə iş təsvirlər və mətn şərh inkişafı ardıcıllıqla heç əlamətlər, belə ki, işçi sənədlərin müştərinin tələbləri əsasında müəyyən edilir. Investor ya geliştirici inkişaf və layihə sənədlərinin koordinatörlüğünde nəzərə alaraq, bir iş icra təsvirlər verərkən, bu tələbi göstərilir kağızlar istədiyiniz granularity həlləri əsasında işçi layihəsi daxil olan qərar verir.

iki mərhələdə sənədlərin inkişaf dəyişdirilməsi uğursuz həlləri halda sənədlərin bütün tabe deyil, lakin yalnız hissələri ki, əslində yalan öz üstünlükləri var. obyektin tikintisi və ya yenidən qurulması kiçik həcmi daxildir, iki layihə mərhələsində bütün məsələlər dərhal həll olunur, ümumi birləşdirilmiş.

Hansı dizayn büdcə sənədlərinin final tərkibinə daxil edilir?

Bu iş və layihə sənədləri daxildir. Bu son versiyası yalnız bir iş layihəsi dizayn mərhələləri, əsas fərq edir. Sənədlər birinə tamamlayır. Qeyri-məhsuldar və ya sənaye kateqoriya paytaxt qrupu obyektlərinin tikintisi üçün layihə sənədləri on iki bölmələrinin müvafiq kağız daxildir:

  1. saytda tikinti işlərinin Təşkilatı planlaşdırılması.
  2. Qəbul memarlıq variantları tikinti.
  3. evdə layihəsi izahedici qeyd.
  4. space-planlaşdırma və dizayn həlləri inkişaf.
  5. İnformasiya mühəndis şəbəkələri, avadanlıq, texniki tədbirlərin siyahısı, texnoloji proseslərin səbəb.
  6. elektrik wiring sistemi və təchizatı nəzərdə tutulmuşdur.
  7. su paylama sisteminin rəsmləri.
  8. Scheme kanalizasiya təmizləyici qurğu.
  9. istilik təchizatı sistemi, istilik kanalları təşkili, kondisioner daxili məkan.
  10. Yer rabitə sistemi.
  11. Təbii qaz boru kəmərləri və boru kəməri avadanlıq.
  12. istehsal texnologiyası nəzərə mərtəbə planları alaraq, işləyir.
  13. POS (layihənin tikintisi təşkili).
  14. tədbirlərin təsviri paytaxt qrupunun mövcud binaların sökülməsi.
  15. ətraf kosmik qorunması üçün real tədbirlər siyahısı.
  16. yanğın təhlükəsizliyi fəaliyyətinin siyahısı.
  17. binanın struktur elementləri əlillər hərəkətini asanlaşdırmaq üçün.
  18. tədbirlərin siyahısı metr istifadə resursları ilə texniki-iqtisadi əsaslandırma və enerji təchizatı bina ilə əməl etmək.
  19. ümumi təxmin yerli və binaların tikintisi üçün müvafiq.
  20. xüsusi hallarda digər sənədlər.

İlkin dizayn data

dizayn şöbəsi və müştəri və ya inşa geliştirici nümayəndəsi bu məlumatların asılı olaraq dizayn addımlar sayı müəyyən bir sinfi obyekt və mürəkkəbliyi müəyyən edir. Construction vaxt növü, tikinti mürəkkəbliyi, texnoloji və texniki həllər təmin Əmək və istifadə mexanizmlərinin variantlar asılıdır.

İlkin məlumatlara şəhərsalma Məcəlləsinin müştərinin tələblərinə, onun əsas göstəriciləri və tikinti dəyəri parametrləri tikintisi üçün vəzifə tərəfindən təmin məhdudiyyətlər və spesifikasiyası daxildir. dizayn və tikinti tapşırıq tərtib və investor, müştəri və geliştirici və ümumi dizayn şöbələri nümayəndəsi uyğunlaşdırılması ilə təsdiq edilmişdir.

obyektin tikintisi üçün layihə sənədləri SNP əks kimi istinad nəzərə bina qaydaları alaraq tərtib edir. onların ümumi saxlanma şəraiti müqavilələrin bağlanması düzəltmək üçün nəzərdə tutulmuşdur. tikinti dəyəri milli qaydalara və standartlar əsasında hesablanır. tikinti adı ilə iş (yenidənqurma, təmir, tikinti) növü haqqında məlumat və ünvan yeri var.

Bu məlumatlar layihənin iş eyni adı var, dizayn bütün mərhələlərində dəyişiklik yoxdur.

obyektin mürəkkəbliyindən asılı olaraq dizayn mərhələləri sayı,

tikinti mürəkkəbliyi dizayn mərhələləri sayı seçimi təsir:

  • dizayn mürəkkəbliyi birinci və ikinci qrup strukturları üçün layihəsini iş adı "RP" daşıyan bir mərhələdə baş verir.
  • səmərəsiz Buildings konseptual dizayn "EP" inkişaf tələb istehsal və xətti obyektlərin də qruplar "RP" başa mərhələsi lazımdır texniki-iqtisadi hesablamalar "TIC" da təmsil olunur.
  • mürəkkəb üçüncü kateqoriyaya aid edir, bir obyekt üçün, layihə iki mərhələdə hazırlanır - Project "P" və iş sənədləri "P".
  • Üç mərhələdən ilk bina mərhələdə "EA" və ya "Texniki-İqtisadi Əsaslandırma" təyinat asılı olaraq, sonra "P" və "P" addım daxildir dördüncü bina və beşinci qrupları mürəkkəbliyi təmin edir.

Sonra təsdiq və "EP" mərhələsinə tərəfindən təsdiq "TIC", "TİƏ" və "P", onlar sonrakı layihə inkişaf mərhələləri üçün əsas olur. Bəzən investor qərar mərhələsində interchanged ola bilər, və ilk addım "P" inkişafı olmalıdır.

birlikdə müştəri ilə Baş dizayner danışıqlar həlli vasitəsilə mərhələlərində sayı dəyişdirmək hüququna malikdir. öz fəaliyyəti, və ya, bəzi hallarda, işçilər belə dəlil olmadan bir sertifikat malik təxminlər və layihə sənədləri tərtib ifaçıların fərdi bölmələr inkişafı üçün. Onlar həm də layihənin müvafiq bölməsində imza qoymaq, onlar izahlı qeyd izahlı məlumat ehtiva edir nümunəsi tərəfindən təsdiq edilir. Markanın ön page qoyulur.

Materials kağız media şəklində investor və ya geliştirici ümumi dizayner ötürülən bütün inkişaf addımlar, onların sayı dörd nüsxədir. layihə cəlb subproektanty həyata keçirmək istəyirsinizsə, nüsxələrinin sayı beş artırır.

tikinti işləri yerinə yetirmək üçün eyni bir neçə binaların tikintisi olması ehtimal olunur iş təsvirlər, seçin, yalnız bir obyekt dörd misli köçürülür və istirahət iki dəstdən üçün nəzərdə tutulmuşdur. strukturu müxtəlif olduqda, hər binanın bir şey dörd nüsxə ilə verilir.

Engineering hesablamalar layihə dəsti daxil edilməməlidir iqtisadi, ekoloji tədqiqatlar, data mühəndislik sorğu və tədqiqatlar ümumi dizayner saxlanılır və geliştirici müvəqqəti istifadə tələbi ilə ekstradisiya edilə. Bunun üçün müqavilənin şərtləri olan bir müqavilədir.

engineering tədqiqatlar vəzifələri

Engineering sorğu data təklif inşaat saytda geoloji şəraiti və ətraf ərazilərdə araşdırmaq üçün bir obyekt dizayn başlamazdan əvvəl görülən işlər xüsusi növü nəticəsində əldə. Biz torpaq rütubət xassələri və onun keçid dərinliyi öyrənmək, əsas olunur bloklu istənməyən hadisələr aşkar.

tədqiqat planlaşdırılan altında sahəsində torpağın yararlılığı texniki rəy edilir sonra. müştəri və ixtisaslaşdırılmış təşkilat arasında geotexniki tədqiqatlar aparmaq torpağın yararlılığı müəyyən etmək üçün bir müqavilədir. sertifikat mümkün torpaq xassələri haqqında məlumatlı rəy vermək üçün edir.

Sorğu iş əsasında hüquqi və tənzimləyici çərçivə, rəssam iş üçün bir sened şərtləri qəbul edən gələcək tikinti, Binaların tikintisi, torpaqların alınması planı və ev bina plan icazə ötürülən topoqrafik site plan. Engineering işləri daxildir:

  • geoloji və texnogen nəzarət;
  • vəqf və zirzəmilər cihaz altında torpaq potensialının daşıyan ilə;
  • süni fəlakət, heyelan, zəlzələ ehtimalı tənqidi qiymətləndirilməsi;
  • təhlükəli ərazilərin qorunması üçün işlər yazılı əsaslandırma tərtib;
  • ətraf kosmik komponentləri tədqiq;
  • Daha quraşdırma, istifadəsi və ya strukturları aradan qaldırılması çərçivəsində hidrogeoloji kəşfiyyat, geoloji, kadastr sorğular keçirilmişdir.

sahəsində və laboratoriya həm də icra Engineering tədqiqatlar, tikinti şərtlər hərtərəfli öyrənilməsi yönəlmişdir. Nəticədə, bu informasiya işin emal data sonra görünür. Büdcə iş dəyərinin 5-15% haqqında engineering tədqiqatlar tikinti lay daxildir.

Izahlı Qeyd: Nümunə doldurulması

Memarlıq hissəsi qonşu küçə göstərilir işıq onun tərəfində obyekt yerini nisbi böyük qəsəbə, hissəsi ölçüsü, forma və istiqamətləndirmə bina təsviri daxildir. relyef təsviri soyuq və isti ay temperatur göstərir. Yazılı yağış, qar yük, üstünlük təşkil edən külək istiqaməti, torpaq donma dərinliyi, bitki.

Aşağıdakı bölmə - general plan - gigiyena və sanitar qaydalar, yol aradan qaldırılması və qonşu strukturu, giriş yerini uyğun site plan, təbii mühit fəzalarında, səciyyələndirir. Xəritə Roza vetrov göstərir. Mütləq belə bütün funksional hissəsi belə yollar, həyət hardware, birgə istirahət sahəsi, gazebos, asfalt sahələri, memarlıq elementləri kimi zonaları və göstərir. D. müntəzəm istixana bitkilər ağac və kol mövcud göstərilir təmsil.

evin təsviri, dam, divarları və digər material divar hörmə təsviri çərçivəsində, şaquli və üfüqi rabitə, pilləkənlər növü göstərir yüksəlməyə başlayır planlaşdırma qərardır. sahəsində bir göstərilməklə otaqlar nəzərdə mərtəbəli spesifikasiyalar obyektlərin inkişaf etdirilməsi. giriş və strukturunun çıxışları, metodları, təcili evakuasiya, yanğın açılış sayı göstərir.

divar, tavan və ya mərtəbə əhatə ifadə bütün daxili trim mənzil, iqtisadi və yardımçı otaqlar təsviri. İcbari pəncərə və qapı açılış doldurulması yönəlmişdir.

Kuzovun rəngi final material yalnız xarakterizə olunur, həm də qat təcrid, onun montaj üçün çərçivə diqqət başa cap ödənilir.

Structural hissəsi görə birlikdə işləmək və elementləri material daşıyıcısı elementləri və sütun göstərilən elementləri möhkəmlik üçün skelet həcmi həllər təsvir edir.

təməlqoyma dərinliyi təsviri armatur doldurulması sahələrində bir sıra bədən baza material üçün göstərilir. bir material xarici və daxili divarları, dam, döşəmə, tavan təsvir edir.

Bütün növ cihaz kommunal müəyyən izahlı qeydlər sonunda, borular, adapterləri maddi müəyyən adı və magistral güzəştli təşkili təmin edir.

Sonda, bir çox müştərilər və şəxsi evlərin developers təsvirlər və hesablamalar qeyri-tam siyahısı inkişafı ilə pul və kitab layihə saxlamaq bildirib ki, olmalıdır. Bu site qənaət işləri də aydındır, lakin sonrakı mərhələləri, saytda inşaatçıların iş xüsusilə, bir real problem olur. podratçı geliştirici cavab axtarmaq üçün və ya ikinci dəfə əlavə təsvirlər sifariş etmək olacaq site sahibi sual olacaq.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 az.delachieve.com. Theme powered by WordPress.