Life torpaq mülkiyyət miras: sənədlər, xüsusilə dizayn. Torpaq sahəsinin boyu devralınabilen saxlamaq hüququ

Life miras torpaq mülkiyyəti - hələ mövcud qanunvericiliyə mövcud de-fakto bir torpaq sahəsi, malik formalarından biridir. hüquq sahibi və dövlət natiq sahibinin hüquq və vəzifələri müəyyən edir.

qanunvericilik

qanunvericilikdə Torpaq sahəsinin Lifetime devralınabilen sahiblik çoxdan ortaya çıxdı. Legal strukturu sovet dövründə mövcud və sonra Torpaq Məcəlləsi 1991-ci ildə köç. Mülki Məcəllə yalnız bu qanun onun hüdudlarından baş əsasları və Torpaq Məcəlləsinə müraciət edilməlidir ortaya çıxan bütün digər məsələlər ilə bağlı, lakin mülkiyyət bu formu xatırladır. Lakin, 2015-ci ildən etibarən görə dəyişikliklər Torpaq Məcəlləsinə bir xəbərdarlıq çıxdı.

Orada səlahiyyət müddəti bu formada deyil

Torpaq sahəsinin Lifetime devralınabilen sahiblik sovet dövründə yaranmışdır və vətəndaşların torpaq istifadə dövlətdən almaq, belə bir şəkildə işləmişdir. Bu barədə onlar özləri üçün ev tikmək iqtisadiyyatı ilə məşğul hüququ var idi.

Heç bir xüsusi sənəd torpaq çıxarılması aktı istisna olmaqla, nəşr edilmişdir. yerli kənd şurası tərəfindən alınan qərarla. Maraqlıdır ki, vətəndaşlar tez-tez problem aktları tapa bilməyən, torpaq özəlləşdirilməsi məşğul sites onları hüququ əsas sənəddir.

Vətəndaşlar istifadə etmək hüququna malik, dövlət sahibi qaldı.

qanunlar verilməyib və yamalar ilə əməliyyatlar həyata keçirmək üçün şərait istifadə etmək imkanı vermir: onlar vermir, ticarət, satmaq deyil. icazə verildi, yalnız bir şey - mirasıdır.

mövcud vəziyyət

Cari qanunvericilik Torpaq sahəsinin boyu devralınabilen saxlamaq bir müddəa var, lakin bu, onların hüquqları Torpaq Məcəlləsinin 2001-ci il qüvvəyə minməsi əvvəl torpaq yaranmış vətəndaşlara aiddir

Bu yanaşma, çünki bəxş edir özəlləşdirmə - könüllü və onun vətəndaş hüquqlarının həyata keçirilməsinə kimsə məcbur konstitusiyaya zidd. Buna görə də, hələ təsiri belə bir qayda.

İnsanlar bu gün kifayət qədər yüksək vergi ödəmək özəlləşdirmə banal öhdəliyi imtina edə bilərsiniz. müxtəlif formalarda istifadə gəldikdə, vergi ödəmək öhdəliyi yarana deyil.

sənədləşdirilməsi

Bu HCC dəyişikliklər və indi torpaq sahələrinin boyu devralınabilen sahiblik veriləcək deyil ki, qeyd etmək lazımdır. vətəndaşı təşkil edə bilmədi nədənsə, bu, torpaq icarə barədə razılığa və ya pulsuz əsasında özəlləşdirmək qalır. Yeri gəlmişkən, burada hakimiyyət icarə müqaviləsi bağlamaq üçün bir məhkəmə məcbur etmək hüququ vardır.

hüququnu təsdiq edən şəhadətnamənin əlində mülkiyyət rəsmiləşdirmək üçün vaxt var idi, o vətəndaşları. Mövcud qanunvericiliyə əsasən, əvvəllər verilmiş sənədlər, təsiri və ya hüquq başqa müəyyən halda, qeyri-müəyyən buraxılmış və ya dövr ərzində davam.

Bu hüquq miras belə torpaq transfer hüququ əlindən deyil ki, qeyd etmək lazımdır. norma ləğv baxmayaraq, vətəndaşların hüquqlarının təsir davam edir.

Features belə mülkiyyət

torpaq ömür devralınabilen saxlamaq hüquqi strukturu bəzi xüsusiyyətləri var:

• Land dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyəti olaraq qalır.
• mülkiyyət bu forma hüququ fiziki şəxslərə xüsusi verilib. Yalnız vətəndaşların torpaq boyu devralınabilen sahiblik hüququ ola bilər.
• torpaq sahibi daimi strukturları qurmaq əmlak onları təşkil etmək hüququna malikdir.
• Tam dəstək sənəd Rosreestra tərəfindən verilmiş arayış var.

Belə mülkiyyət Torpaq sahəsinin əvəzsiz istifadə ilə oxşardır, lakin məhdud dəfə istifadə davam edir. Limits birbaşa qanunla və ya hallar ünsiyyət ya müəyyən edilir. Məsələn, evin müvəqqəti istifadə, Bu saytda yerləşir.

torpaq hüquqlarının Transfer

hüquq mülkiyyət dəyişdirmək məqsədi əməliyyatlar qadağan edir. Lakin, mövcud qanunvericilikdə bir boşluğu var. İncəsənət görə. daşınmaz əmlak adı 53 ZK transfer, avtomatik olaraq bu binaların altında torpaq hüququnun transferinə gətirib. Bu halda, torpaq və binalar yerləşən onlarin birlik taleyi prinsipi.

Bu məqsədlə sahə bir ev və ya digər kapital strukturu olmalıdır, hüquq hansı qeyd olunur. paytaxt obyektlərinin xüsusiyyət torpaq ilə sıx əlaqələr var. Bu hər hansı bir şəkildə pozulması və ya əhəmiyyətli zərər olmadan öz yerini dəyişmək mümkün deyil.

ilk baxışda göründüyü kimi Belə ki, torpaq sahəsinin boyu devralınabilen sahiblik hüququ, belə ki, pul üçün torpaq transfer baxımından məhdud deyil.

hüquq sahibi təmsil dövlət orqanının razılığı tələb etmir.

torpaq sahibi tətbiq belə vəzifə yerli hakimiyyət orqanları hər hansı qaydalara, onda federal qanuna ziddir. həll belə bir aktın ləğv edilməsi üçün məhkəməyə müraciət edə bilər. Başqa bir yolu - Rosreestru məhkəməyə müraciət etmək. O, yalnız qanunla qeyd sənədləri tələb etmək hüququna malikdir.

Torpaq sahəsinin boyu devralınabilen saxlamaq hüququ xitam zaman

hüquq bu haqqı təsir ləğv edilir hallarda təmin edir:

• əmlak sahibi bir keçid hissəsi;
• sahibi öz hüquqlarını imtina etmək qərarına gəlib;
• ictimai işlər üçün çıxarılması sahəsi;
• istifadə təxribat;
• ekoloji qanunların pozulması.

Çıxarılması ictimai ehtiyacları altında

ictimai məqsədlər üçün torpaq çıxarılması torpaq sahiblərinə kompensasiya edilməsi ilə təsdiq edilmiş layihələr çərçivəsində icazə verilir.

A xəbərdarlıq təklif şəraiti ilə 12 ay torpaq istifadəçilər üçün göndərilir. Kompensasiya Rusiya Federasiyası Hökuməti tərəfindən təsdiq edilmiş metodologiyaya əsasən hesablanır.

Əgər, sahibinə görə, o məhkəmə getmək hüququna malikdir, kifayət deyil. hakimiyyət orqanları tez-tez çünki gecikmələr və ya aşağı geri alınma qiyməti itirirlər.

Bir sahəsinin geri alınması vəziyyətində bir səlahiyyətli vəkil seçerseniz Torpaq sahəsinin boyu devralınabilen sahiblik hüququ, pul layiqli məbləği çevrilə bilər.

Nə ekoloji qanunvericiliyin pozulması deməkdir?

Qeyri-uyğunluq var:

• irrasional istifadə və ya sui-istifadə (inşaat rədd hissəsi tikilir ötürülən varsa);
• ətraf tənzimləmələri pozulması;
• torpaq pisləşməsi;
• torpaq digər məqsədlər üçün istifadə edilə bilməz ki, nəticə ilə, təmizlənməsi üçün öhdəlik məhəl.

Əlaqə 3 il olur. Bu müddət ərzində o tikinti və ya təyin məqsədilə nəzərdə tutulmuş digər fəaliyyət başlamaq üçün var. Bu müddət sonra torpaq nəzarət qərarı orqanları edilir və sənədlər çıxarılması haqqında Məhkəməsinə ötürülür.

Qanun altında pozulmasına görə torpaq zəbt yalnız məhkəmələrdə icazə verilir. Land nəzarət orqanı torpaq qanunvericiliyinin pozulması yolverilməz haqqında əvvəllər verilmiş xəbərdarlıq təsdiq edən sənədlərin paketini toplamaq borcludur. Və sahibi vaxtında xəbərdarlıq müəyyən tələblərə əməl etmir.

Torpaq sahəsinin boyu devralınabilen sahiblik hüququnun xitam icazə və ya sahibinin iradəsi ilə və ya məhkəmə qərarı ilə edilir. rəhbərliyi sınaq olmadan saytları almaq hüququna malikdir.

mülkiyyət hüquqları əldə

torpaq mülkiyyət boyu devralınabilen saxlamaq tərcümə necə?

tədbirlər Standard alqoritmi. xüsusiyyət sahibi vaxt məhdud deyil ki, yatır. Məsələn, sağ icarəyə torpaq mülkiyyət və ya pulsuz istifadə icarə və ya istifadə müddəti ərzində fəaliyyət bir köçürmək üçün. bu hüquqların xitam sonra, yox və özəlləşdirmə hüququ.

istənilən münasib vaxtda ola bilər mülkiyyət köçürmək üçün. Xüsusilə çünki pulsuz özəlləşdirmə baxmayaraq, bu torpaq idarəetmə və qeydiyyat hüquqları ödəmək üçün pul bir çox edir.

mülkiyyət qeydiyyatı üçün sənədlərin paketi

• mülkiyyət transfer edilən şərhdə.
• pasport surəti.
• sahiblik və ya Rosreestra verilmiş şəhadətnamə torpaq köçürmək üçün.
• Kadastr hissəsi pasport.
• Land Surveying planı.

prosedur qaydalarına Sizin varisi öz xüsusiyyətləri var:

• ümumi qaydada mirası qəbul;
• rəsmiləşdirilir mülkiyyət sənədləri;
• Bu özəlləşdirmə proseduru həyata keçirilir.

miras necə? torpaq Lifetime devralınabilen sahiblik müstəsna bir şey deyil.

yeni sahibi miras belə əmlak almaq üçün icazə vermək lazım deyil. torpaq hüquqlarının alıcı bir əcnəbi, heç bir problem deyil. Onlar yalnız mülkiyyət torpaq əldə etmək icazə verilmir. Haqqında mülkiyyət məhdudiyyətlər verilmir.

site təbiət təcrid olunmayıb əgər sağ, vermək deyil, heç bir sərhədləri var. Land sənədlər formalaşır və ya sahibi və ya onun varisi.